晉城市老城北片區景德 A區塊改造工程（出讓地塊）3#樓、4#樓、5#樓、6#樓和部 分配套商業及地下車庫施工監理招標公告 （招標編號：HXCZB-250326） 招標項目所在地區： 一、招標條件 本招標項目晉城市老城北片區景德 A 區塊改造工程（出讓地塊）3#樓、4#樓、5#樓、6#樓 和部分配套商業及地下車庫施工（招標項目編號：E1405000297A02189）已由晉城市城區行政審 批服務管理局以山西省企業投資項目備案證 2411-140502-89-01-297926 批準建設，招標人為晉 城市城區宜居房地產開發有限公司，資金來源自有資金，項目出資比例為 100%。項目已經報建 且具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。 二、項目概況和招標范圍 項目規模： 本項目主要內容包含 3#樓、4#樓、5#樓、6#樓、部分配套商業及地下車庫施 工，總建筑面積約 58405.02㎡。 其中 3#樓總建筑面積 10513.10㎡，地上建筑面積 9234.22㎡，地下建筑面積 1278.88㎡，占 地面積 701.47㎡；建筑層數：地上 14 層，地下 2 層；住宅層高 3.10 米，（規劃）建筑高度 44.20 米，（消防）建筑高度 43.67 米。 4#樓總建筑面積 9011.65㎡，地上建筑面積 7933.69㎡，地下建筑面積 1077.96㎡，占地面積 607.68㎡；建筑層數：地上 14 層，地下 2 層；住宅層高 3.10 米，（規劃）建筑高度 44.05 米，（消 防）建筑高度 43.87 米。 5#樓總建筑面積 13718.67㎡，地上建筑面積 11712.82㎡，地下建筑面積 2005.85㎡，占地面 積 781.17㎡；建筑層數：地上 16 層，地下 2 層；住宅層高 3.20 米，（規劃）建筑高度 52.00 米，（消 防）建筑高度 51.47 米。 6#樓總建筑面積 9614.94㎡，地上建筑面積 7933.69㎡，地下建筑面積 1681.25㎡，占地面 積 607.68㎡；建筑層數：地上 14 層，地下 2 層；住宅層高 3.10 米，（規劃）建筑高度 44.05 米，（消 防）建筑高度 43.78 米。 配套商業及地下車庫總建筑面積 23861.60㎡，地上建筑面積 1209.56㎡，地下建筑面積 22652.04㎡；建筑層數：地下 2 層；其中此項目部分配套商業及地下車庫建筑面積約 15546.69㎡。 招標內容與范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： 001 不分標段： 招標范圍：本項目的施工全過程、缺陷責任期及保修階段內的監理服務; 建設地點：山西省晉城市城區景德路東側、規劃泰康街南側; 服務期限：同施工工期（900 日歷天），缺陷責任期監理按國家有關規定執行； 質量標準：符合國家及行業有關質量、安全及技術規范、規程、標準等合格要求。 三、投標人資格要求 投標人在中華人民共和國境內注冊的獨立法人，須具備建設行政主管部門頒發的工程監理 綜合資質或建筑工程監理乙級及以上資質，有效的營業執照，并在人員、設備、資金等方面具 有相應的監理服務能力，其中，投標人擬派項目總監理工程師須具備建筑工程專業國家級注冊 監理工程師執業資格（在本單位注冊），且未擔任其它在建工程項目的項目總監; 投標人應具有良好的商業信譽，沒有處于被責令停產、財產被凍結、接管、破產狀態、財 務狀況良好，單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位不得同時參加投標；投 標人如為省外企業須提供網站省外入晉企業信息查詢頁投標人信譽良好，在信用中國網站 （http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被執行人名單；在全國企業信用信息公示系 統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）中未被列入重大違法失信名單 本項目不允許聯合體投標。 四、招標文件的獲取 獲取時間：2025-03-26 12:00 至 2025-03-31 12:00 獲取方式：獲取時間:凡有意參加投標者，請于 2025 年 03 月 26 日 12 時 00 分至 2025 年 03 月 31 日 12 時 00 分的任意時間，登錄全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）： （https://ggzy.jcgov.gov.cn）報名并免費獲取招標文件。 獲取方法:投標人打開全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）： （https://ggzy.jcgov.gov.cn）憑數字認證證書(CA)登錄，進行獲取保證金賬號、下載電子招標資 料(含招標文件等)業務操作。(主體庫注冊指南 http://jyzt.sxzwfw.gov.cn。數字認證證書(CA)辦理 指南:http://prec.sxzwfw.gov.cn/cajchrpt)。 投標人需使用“山西投標人工具箱”版本號為:晉城市工程建設電子招投標系統(投標版)最新版 本 6.8.0 打開“項目響應投標文件”制作投標文件。 五、投標文件的遞交 遞交截止時間：2025-04-16 09:30 遞交方法：開標前將電子投標文件通過加密工具進行加密，加密成功后上傳至全國公共資 源交易平臺（山西省·晉城市）：（https://ggzy.jcgov.gov.cn）。 投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2025 年 4 月 16 日上午 9 時 30 分；地點 為全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）：（https://ggzy.jcgov.gov.cn）。 投標文件解密的截止時間：2025 年 4 月 16 日上午 10 時 00 分。逾期送達的或者未送達指 定地點的投標文件，招標人不予接收。 遞交地址：全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）：（https://ggzy.jcgov.gov.cn）。 六、開標時間及地點 開標時間：2025-04-16 09:30 開標方式：全國公共資源交易平臺（山西省 ·晉城市）：（https://ggzy.jcgov.gov.cn） 七、提交投標保證金的形式 本項目可以采用現金保證金或銀行保函、保證保險、擔保機構保函、電子保函等非現金交 易擔保方式提交投標保證金。 八、提出異議的渠道和方式 提出異議的渠道：1.通過電子招標投標交易平臺（系統） 2.紙質方式提出 接收異議的聯系人：謝先生 電 話：18935266781 九、其他公示內容 本公告同時在《山西省招標投標公共服務平臺》、《全國公共資源交易平臺（山西省·晉城市）》 上發布。 十、監督部門 本招標項目的監督部門為晉城市城區住房和城鄉建設管理局 電 話：13103565996 電子郵件：/ 十一、聯系方式 招 標 人：晉城市城區宜居房地產開發有限公司 地 址：山西省晉城市城區北大街 129 號 聯 系 人：田先生 電 話：0356-2138218 電子郵件：/ 招標代理機構：山西恒鑫辰項目管理有限公司 地 址： 山西省晉城市城區建設路 1046 號 聯 系 人： 謝先生 電 話： 18935266781 電子郵件： 1716834561@qq.com 招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名） 招標人或其招標代理機構： （蓋章）