一、招標條件

本招標項目鄭州經濟技術開發區潮河辦事處配套用房(華發峰景灣花園小區)租賃項目已經相關部門批準，招標人為鄭州經濟技術開發區潮河辦事處，委托河南省機電設備招標股份有限公司代理本項目公開招標事宜，歡迎符合相關條件的投標單位參加投標。

二、項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱：鄭州經濟技術開發區潮河辦事處配套用房(華發峰景灣花園小區)

租賃項目

2.2 招標編號： HNZB2025100138 

2.3 項目地址：位于鄭州經濟技術開發區經南十三路以南、經南十四路以北、經開第十七大街以東、經開第十八大街以西。

2.4 項目概況：鄭州經濟技術開發區潮河辦事處配套用房(華發峰景灣花園小區)租賃項目，華發峰景灣花園小區位于鄭州經濟技術開發區經南十三路以南、經南十四路以北、經開第十七大街以東、經開第十八大街以西，出租6號（1樓、2層）、7號樓（1層、2層）且3、4層承租方投資打造公益用房(閱覽室、活動室、文化活動中心等)且該面積不收取租賃費用、8號樓（1層、2層、3層、4層），租賃面積共計為6814.85m2 ；用途為打造大型社區鄰里中心，結構為鋼混。

2.5 項目用途說明：允許經營的業態應以滿足社區居民日常生活需求為導向（如便利店、早餐店等便民服務設施），嚴禁從事產生噪聲污染、環境污染、危險化學品經營等違法違規行為，所有經營項目必須符合國家相關法律法規及行業管理規定，切實維護社區環境和居民合法權益。

2.6 招標范圍：鄭州經濟技術開發區配套用房(華發峰景灣花園小區)租賃項目，承租服務、管理等合同約定的所有內容，具體要求詳見招標文件。

2.7 標段劃分：本項目共劃分一個標段。

2.8 租賃期限：10年。

2.9質量要求：遵守國家相關法律法規及出租人有關規定，不得利用租賃場所從事非法經營或從事違法活動。

三、投標人資格要求

3.1資格要求：投標人須在中華人民共和國境內注冊的具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織，提供有效的營業執照或其他相關證明文件。

3.2財務要求：具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；【提供2023年或2024年度的財務審計報告或者銀行出具的資信證明】。

3.3信譽要求：

（1）投標人須具有良好的社會信譽，即通過“中國執行信息公開網”網站（zxgk.court.gov.cn）查詢投標人為“失信被執行人”，或通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢投標人為“重大稅收違法失信主體”或存在“政府采購嚴重違法失信行為記錄”，存在上述情形之一的其投標文件將被拒絕；（查詢對象為：投標人，查詢日期為：本項目招標公告發布之日或以后）。

（2）投標人自2022年1月1日以來在經營活動中沒有重大違法違規行為，無被責令停業、投標資格被取消、財產被接管、凍結、破產等狀態；（提供滿足該項要求的承諾函）

（3） 投標人無行賄犯罪記錄，即提供“中國裁判文書網”（wenshu.court.gov.cn）的查詢結果截圖（查詢對象為：投標人，查詢日期為：本項目招標公告發布之日或以后），或提供自單位成立之日起投標人無行賄犯罪記錄的承諾文件。

3.4 關聯要求：單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本項目的投標，即提供“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息查詢結果截圖（查詢日期為本項目招標公告發布之日或以后）。

3.5 本次招標項目不接受聯合體投標。

四、招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2025年03月31日至2025年04月07日，每日上午9:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時(北京時間，下同)，在河南省機電設備招標股份有限公司8樓823室獲取招標文件。

4.2地點:河南省機電設備招標股份有限公司，鄭州市鄭東新區商務外環路23號中科大廈（中原銀行）8樓823室。

招標文件售價：500元，售后不退。

收款方式：轉賬（備注投標人名稱及項目簡稱）或現金

單位名稱：河南省機電設備招標股份有限公司

開 戶 行：建行鄭州直屬支行

賬 號：4100 1526 0100 5020 2373

4.3報名方式：現場報名或電子郵箱報名，獲取文件需攜帶授權委托書或法定代表人身份證明復印件、營業執照復印件，復印件需加蓋單位公章（或將上述資料發至電子郵箱hnsjd10@126.com）。

五、投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：2025年04月22日9時30分（北京時間）

5.2投標文件遞交的地點：河南省機電設備招標股份有限公司鄭州市鄭東新區商務外環路23號中科大廈（中原銀行）8樓第一開標室

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的或者不按照招標文件要求密封的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒介

本次招標公告同時《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》上發布。

未經發布人許可，任何人或網絡不得轉載，否則發布人有權追究轉載者責任。

七、聯系方式

招標人：鄭州經濟技術開發區潮河辦事處

聯系地址：鄭州經濟技術開發區東三環南三環東北角

聯系人：燕然

電話：0371-86020779

招標代理機構：河南省機電設備招標股份有限公司

聯系地址：河南自貿試驗區鄭州片區(鄭東)商務外環路23號中科大廈8樓

聯 系 人：張培娜  左素麗

電話：0371-65928021

郵箱：hnsjd10@126.com

發布單位：河南省機電設備招標股份有限公司

日期：2024年03月28日