一、項目基本情況

項目編號：0733ZXZB-25202370

項目名稱：廣東省深圳市福田區消防救援大隊2025年物業管理服務采購項目

預算金額：人民幣壹佰叁拾玖萬零陸佰肆拾捌元整（￥1,390,648.00）

最高限價：人民幣壹佰叁拾玖萬零陸佰肆拾捌元整（￥1,390,648.00）

采購需求：

1. 本次招標項目共1個包，資金來源為財政性資金，資金已落實。

2. 采購需求概況如下：

序號	標的名稱	數量	單位	簡要服務要求
1	廣東省深圳市福田區消防救援大隊2025年物業管理服務采購項目	1	項	廣東省深圳市福田區消防救援大隊2025年物業管理服務采購項目，詳見招標文件。

合同履行期限：兩年（合同一年一簽，第一年為本次招標的中標服務期限，合同一年一簽，合同最多續簽一次。如采購人對履約情況不滿意，采購人不再續約。）具體以合同簽訂之日起算，協議期內所有合同實質性條款不得改變。

本項目不接受聯合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目屬于專門面向中小微企業采購的項目（提供符合要求的《中小企業聲明函》，投標人必須屬于中型企業或小型企業或微型企業；如投標人為殘疾人福利性單位或監獄企業，視同小型、微型企業，提供《殘疾人福利性單位聲明函》或由省級以上監獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監獄企業的證明文件亦視為符合）；

3.本項目的特定資格要求：

（1）投標人必須是具有獨立法人資格或為具有獨立承擔民事責任能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證書或其他證明材料復印件加蓋公章，原件備查）；

（2）參與本項目政府采購活動時不存在被有關部門禁止參與政府采購活動且在有效期內的情況（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（3）具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款的條件（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（4）未被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；【注：采購代理機構將通過“信用中國”中“信用服務”欄的“重大稅收違法失信主體”“失信被執行人”、“中國政府采購網”中的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”、“深圳信用網”以及“深圳市政府采購監管網”查詢供應商的信用信息，相關信息以開標當日的查詢結果為準。信用信息查詢記錄將作為項目檔案材料一并保存。】

（5）單位法定代表人（負責人）為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》及《投標人直接控股、管理關系情況聲明》中作出聲明，加蓋公章）；【注：采購代理機構將通過國家企業信用信息公示系統(https://www.gsxt.gov.cn/index.html）、機關賦碼和事業單位登記管理網（http://gjsy.gov.cn/sydwfrxxcx/)、全國社會組織信用信息公示平臺（https://xxgs.chinanpo.mca.gov.cn/gsxt/newList）等網站查詢供應商信息，相關信息以截標當日的查詢結果為準】；

（6）不同投標人的法定代表人（負責人）、主要經營負責人、項目投標授權代表人、項目負責人、主要技術人員不得為同一人或屬同一單位或在同一單位繳納社會保險；不同投標人的投標文件不得由同一單位或者同一人編制（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》及《人員情況表》中作出聲明并按要求提供社保繳納證明，加蓋公章）；

（7）為本項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加本項目投標（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）；

（8）本項目不接受聯合體投標、不允許轉包、分包（由供應商在《政府采購投標及履約承諾函》中作出聲明，加蓋公章）。

三、獲取招標文件

時間：2025年06月13日至2025年06月23日，每天上午9：00至12:00，下午14:00至17：00（北京時間，法定節假日除外）。

地點：深圳市福田區深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

方式：

1. 申請人需提供的資料：

① 法定代表人（或單位負責人）授權書/介紹信（加蓋公章或有效專用章）

② 被授權人身份證明復印件（加蓋公章或有效專用章）

③ 《招標文件發售登記表》（詳見招標公告附件）

④ 標書款匯款憑證

2. 現場獲取招標文件

獲取招標文件的截止時間前，申請人代表攜上述資料（①至③）至采購代理機構，現場繳納標書款并領取招標文件。

3. 郵購獲取招標文件

獲取招標文件的截止時間前，申請人代表以郵件形式將上述資料（①至④）掃描件發送至項目聯系人郵箱辦理招標文件領取手續。其中《招標文件發售登記表》需同時提供購買人簽字掃描件及EXCEL文件。

售價：每套人民幣500元；若同時需要郵購紙質招標文件的，郵費到付。

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

提交投標文件截止時間：2025年07月04日09時30分（北京時間）

開標時間：2025年07月04日09時30分（北京時間）

地點：深圳市福田區深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

五、公告期限

自本公告發布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1. 遞交投標文件注意事項

投標文件逾期送達或未送達指定地點或未按招標文件要求密封的，采購人和采購代理機構將予拒收。

本項目接受通過現場遞交/郵寄方式遞交的投標文件。投標人如通過郵寄方式遞交投標文件的，郵寄前請先與項目聯系人聯系，郵寄后需及時與項目聯系人確認是否收到投標文件。投標人應在提交投標文件截止時間前，按照招標文件密封要求將投標文件送達指定地點。郵寄過程中導致投標文件遺失、損壞、逾期送達或未送達指定地點的風險，由投標人自行承擔責任。

2. 采購項目需要落實的政府采購政策

（1）政府采購促進中小企業發展有關政策；

（2）政府采購其他相關政策。

3. 評分方法：綜合評分法

4. 本項目采購標的對應的中小企業劃分標準所屬行業：《中小企業劃型標準規定》（工信部聯企業〔2011〕300號）中（十四）物業管理。

5. 采購項目相關公告查詢：

http://www.ccgp.gov.cn  （中國政府采購網）

http://www.bidding.citic（中信國際招標有限公司）

注：相關公告在以上媒體上公布之日即視為有效送達，不再另行通知。

6. 消防救援隊伍政府采購項目投訴受理單位：

聯系人：財政部政府采購監督裁決處

電  話：010-68513070、010-68519967

地  址：北京市西城區月壇北小街13號中船賓館北樓四層8401室、8403室。

7. 采購代理機構賬戶信息（標書購買、保證金提交）：

開戶名稱：中信國際招標有限公司深圳分公司

開戶銀行：中信銀行深圳分行營業部

賬    號：7441 0101 8260 0192 391

（分公司賬戶僅用于標書款收款及收退保證金，標書款及代理費發票由總公司即“中信國際招標有限公司”開具。）

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。

1. 采購人信息

名 稱：深圳市福田區消防救援大隊

地 址：深圳市福田區梅林街道梅華路街114號

聯系方式：聯系人：方工，聯系電話：0755-83186119

2. 采購代理機構信息

名　稱：中信國際招標有限公司

地　址：深圳市福田區深南中路2001號中信國際大廈（信云大廈）1棟39層01A單元

聯系方式：0755-88911788（總機）

3. 項目聯系方式

項目聯系人：周鱻亞、王世欽

電　話：0755-88911788（分機號8961或8959）

電子郵箱：zhouxyzb@ck.citic.com

 

 

采購人：深圳市福田區消防救援大隊

采購代理機構：中信國際招標有限公司

2025年 06 月 13 日

 

附件下載：招標文件發售登記表（廣東省深圳市福田區消防救援大隊2025年物業管理服務采購項目）.xlsx
附件下載：20250613 廣東省深圳市福田區消防救援大隊2025年物業管理服務采購項目 招標文件（出售稿).pdf