二、項目概況和招標范圍
項目規模：3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物業用房及19-40軸附屬地下室續建工程面積總計約66790㎡。本次招標范圍主要為部分主體結構以及全部的二次結構、水電安裝、公共區域裝修及屋面工程等的勞務工作。
2.1項目名稱：天津建設有限公司云銅時代東南盛世項目3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物業用房及19-40軸附屬地下室續建工程勞務分包
2.2項目類型：工程
2.3項目概況：項目用地面積40000平方米，總建筑面積為135217.89平方米，小區共有10棟主樓，兩棟16層，兩棟22層，六棟27層，另有人防、商業、物業用房、老年人中心、文化活動站、社區服務站、公共衛生間、非機動車停車位等附屬設施。
本項目主要為天津建設有限公司云銅時代·東南盛世項目 3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物業用房及19-40軸附屬地下室續建工程勞務分包隊伍的選聘。
2.4項目地點：福建省寧德市蕉城區天德路南側、招賢路東側
2.5招標范圍：
本項目主要包含3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物業用房及19-40軸附屬地下室主體結構 、二次結構、水電安裝、公共區域裝修及屋面工程等勞務分包工作，本項目主體結構二層及以上均采用鋁模板施工，具體服務范圍包括但不限于以下內容：
1.主體結構勞務施工部分
作業范圍包括3#樓：18層及以上主體結構；5#樓：18層及以上主體結構；9#樓：屋面結構層； 10#樓：18層及以上主體結構；11#樓：15層及以上主體結構；P3#、P4#附屬樓全部主體結構；19-40軸地下室后澆帶。施工內容包括主體結構（模板制作安裝、腳手架安裝、鋼筋的制作、安裝、連接、現場倒運；混凝土澆筑及養護），配合各專業洞口的預留及預埋，建筑垃圾收集、清理、外運；塔吊基礎、施工電梯基礎施工；頂棚清理及打磨（達到膩子、涂料專業分包單位對基層的要求）等。
2. 二次結構勞務施工部分
作業范圍包括3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物業用房及19-40軸附屬地下室全部范圍等。施工內容包括砌筑，構造柱，圈梁，過梁，水泥排煙道（含材料），其它小型混凝土構件（如砼蓋板等）的制作、安裝，植筋（含結構膠），所有門、窗、洞口、內墻掛網、抹灰（包含門窗內外四周、孔洞、配電箱邊的面層抹灰處理）、抗裂砂漿、防水砂漿，窗臺板施工，主體施工模板對拉螺栓洞的封堵及處理，樓地面、踢腳、屋面找平層、泡沫混凝土保溫層兼找坡、面層的施工，變形縫板安裝，坡道、臺階施工，散水及基層施工，截水溝、地溝施工，地下集水溝、集水井蓋板制作安裝等。
3.水電安裝勞務施工部分
作業范圍不含已完主體的水電預埋。施工內容包括：
1）給排水系統：
給水部分：衛生間、廚房等給水管道的預埋、安裝、支架固定等，界限從水電管井至戶內的廚房、衛生間；
排水部分：雨水管道、衛生間、廚房等排水管道的預埋、安裝、支架固定等，界限從樓內至室外第一個檢查井內等。
2） 電氣系統：強弱電管線預埋、穿線，開關、插座、燈具、配電箱的安裝及接線。 防雷接地系統施工（接地極、避雷帶安裝），配合完成絕緣電阻測試、接地電阻測試等。
3））其他：預留套管封堵施工勞務，配合設備調試及驗收等。
4. 公共區域裝修勞務施工部分
作業范圍包括3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物業用房及19-40軸附屬地下室全部范圍。施工內容包括：
1）地面工程：樓梯間、走廊等公共區域的地面找平、貼磚（瓷磚/石材），踢腳線安裝等。
2）墻面工程：墻面抹灰或面磚鋪貼等。
3）頂棚工程：吊頂龍骨搭設、石膏板或鋁扣板安裝，配合燈具、煙感等設備嵌入施工等。
4）附屬工程：公共區域、電梯前室裝修勞務等。
5.屋面工程部分
作業范圍3#、5#、9#、10#、11#、P2#、P3#、P4#物業用房的屋面（不含屋面構造做法中除防水做法）。
6.其他部分
1）安全防護設施：執行招標人及招標人上級主管安全文明標準。
2）腳手架鋼管、扣件、工字鋼進場前重新刷油漆（油漆自理），外腳手架外側應掛設阻燃密目式安全網，安全網應美觀牢固，在外架及密目式安全網外側醒目位置張掛警示標志和宣傳橫幅（所需材料由招標人提供）。
3）安全通道、鋼筋棚、木工棚等安全文明施工執行公司視覺手冊。
4）泵管的安裝、拆除、固定等。
5）用于施工的臨水臨電的的全部內容。
6）整個項目的燈光亮化及車位劃線、標識標牌。
2.6計劃工期：180日歷天，開工時間以總監理工程師和業主批準的開工之日起算。
2.7其他：質量要求：符合國家及行業現行質量驗收規范及標準。
三、投標人資格要求
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資格項目 |
資格要求 |
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營業執照 |
投標人應為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。 |
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資質要求 |
投標人應具有建設行政主管部門施工勞務不分等級資質，同時具備建設行政主管部門頒發的有效的《安全生產許可證》，以官方網站查詢結果為準。（提供資質證書和許可證掃描件） |
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財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供近3年（2021年至2023年或2022年至2024年）經會計師事務所/審計機構審計的財務報表（包括資產負債表、現金流量表、利潤表的掃描件）或提供承諾書。 （投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務報表）。 |
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業績要求 |
投標人2022年至今具有不少于2個單項合同金額不低于1500萬元的住宅或商業樓或商業住宅項目施工業績，提供中標通知書或合同（包括：合同關鍵頁、合同雙方蓋章頁）或竣工驗收證明或合同簽訂對方證明等有效業績證明材料，以簽署日期為準。 |
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信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國 (https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。 3.投標人近三年（2022年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。 |
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團隊要求 |
項目經理要求： 1.投標人應當為本項目配備項目經理1名，項目經理應具有二級及以上注冊建造師資格（建筑工程專業），并注冊在投標人本單位（以官方網站查詢結果為準），同時持有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），提供注冊證和安全生產考核合格證（B證）。 2.提供擬派項目經理無在建項目的承諾書。 技術負責人要求： / 現場安全生產專職管理人員要求： 投標人應為本項目配備至少1名專職安全管理人員，專職安全管理人員須為本單位正式人員，且持有建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（C證），提供證書證明材料及近三個月社保繳納證明。 其他人員要求： / |
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其他要求 |
不接受聯合體投標。 |
四、招標文件的獲取
獲取時間：2025-07-23 00:00:00至2025-07-30 17:00:00（北京時間）。
購買招標文件的投標人,請聯系辦理供應商會員事宜，未在中國電力招標采購網（m.gslikang.com）上注冊會員的單位應先點擊注冊。成為正式供應商后根據招標公告的相應說明在線完成招標文件的購買!為保證您能夠順利投標，具體要求及購買標書操作流程以公告詳細內容為準!