北方聯(lián)合電力有限責任公司辦公樓物業(yè)服務(wù)項目招標公告


項目所在地區(qū)：內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市

1. 招標條件
北方聯(lián)合電力有限責任公司辦公樓物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為北方聯(lián)合電力有限責任公司。本項目具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況：北方聯(lián)合電力有限責任公司位于呼和浩特市玉泉區(qū)錫林南路15號，辦公樓占地面積約3576.97平方米，建筑面積約11566.34平方米，主樓為四層框架結(jié)構(gòu)，西側(cè)連接附樓為六層（帶地下室）框架結(jié)構(gòu)；主樓有東、南、西三個出入口，副樓有一個南出入口；主樓東門、南門、后院入口均設(shè)有門崗，南門、后院入口為24小時值班，后院設(shè)有崗亭。該主副樓西南側(cè)有一后院，院內(nèi)有停車位15個，出口設(shè)有車輛管理道閘系統(tǒng)，主樓東停車場車位12個。主樓一樓設(shè)有中控室，室內(nèi)包含各類智能化弱電系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施，樓內(nèi)設(shè)有4部觀光客梯、1部貨梯，辦公樓東、南、北外墻裝有機翼型電動百葉窗；主附樓共設(shè)有會議室16間；主、附樓外墻、樓頂及各樓層均設(shè)有遠紅外攝像頭66個。附樓一層設(shè)有高低壓配電室；附樓地下一層設(shè)備間包含樓宇附屬設(shè)備設(shè)施，如：中央空調(diào)機組、消防泵房、生活泵房、循環(huán)泵房等。主樓東、南立面外側(cè)有樹籬綠化帶。

2.2服務(wù)期：服務(wù)期為合同簽訂之日起三年。合同履約期間招標方可以對上年度服務(wù)進行考核，考核結(jié)果不合格，招標方有權(quán)單方面解除合同。

2.3招標范圍：投標人須提供至少48名服務(wù)人員、足夠的工器具及低值易耗品，完成辦公樓及其附屬設(shè)備設(shè)施的日常運行管理、維護保養(yǎng)、維修檢查服務(wù)；樓宇內(nèi)辦公設(shè)施、給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、智能化弱電系統(tǒng)、水消防系統(tǒng)、特殊消防系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的日常運行管理、維護保養(yǎng)、維修檢查服務(wù)；辦公樓秩序維護服務(wù)、安保服務(wù)、環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)、客服服務(wù)；辦公樓內(nèi)外的綠化服務(wù)等。

具體內(nèi)容詳見招標文件技術(shù)規(guī)范。

3. 投標人資格要求
3.1 通用資格條件

3.1.1 投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；

3.1.2 投標人財務(wù)、信譽等方面應(yīng)具備下列條件：

(1) 沒有被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；

(2) 沒有處于行政主管部門系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；

(3) 近三年沒有有關(guān)部門認定的串通投標和弄虛作假騙取中標的行為，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市場監(jiān)督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；

(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執(zhí)行人名單；

(6) 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2 專用資格條件

3.2.1業(yè)績要求：投標人須具有近三年（簽訂時間為2019年1月1日-2021年12月31日）至少3份合同內(nèi)容包含辦公樓（寫字樓）物業(yè)服務(wù)的合同業(yè)績（附合同關(guān)鍵頁影印件，含首頁、項目名稱、合同范圍、簽訂時間、簽字蓋章頁等關(guān)鍵頁）。

3.2.2本項目不允許聯(lián)合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2022年4月6日9:00時起至2022年4月12日17:00時止。

招標文件費：招標文件每標段售價1500.00元，售后不退。