1.招標條件
本招標集團科學技術研究總院有限公司西北電力試驗研究院物業服務項目，招標項目資金來自自籌，項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
集團科學技術研究總院有限公司西北電力試驗研究院科研試驗樓及外委物業（含餐飲服務）管理。該項目位于鳳城七路與民經一路交匯處西北角，地上建筑面積18684.45㎡，地下建筑面積約7000.00㎡,車位數量為171個（平層及機械車位）。其中7-10層空置，有效使用面積14925.73㎡。本項目招標工作內容包括：
1.日常保潔服務(不包含地下停車場保潔）；
2.大樓內外裝飾及設施設備修繕維護；(不包含消防系統、強電系統、柴油發電系統、二次供水、上下水系統)
3.大樓安全協防服務；
4.會議服務和收發代管服務；
5.餐飲服務。
3.資質及其他要求：
投標人應具有履行合同的能力，并符合下列資質和業績條件：
3.1投標人須為中華人民共和國境內依法注冊的企業法人或其它組織。
3.2投標人具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；
3.3投標人具有適應本項目需要的人員、工具和設備；并且近5年至少有2份辦公樓物業服務業績（含客戶/會議服務、保潔服務、公共秩序維護服務、項目維修服務、餐飲服務等）；
3.4投標人應滿足如下信譽要求：
1.近三年內被列入國家應急管理部（查詢網址為：https://www.mem.gov.cn/fw/cxfw/xycx/）認定的安全生產失信聯合懲戒“黑名單”，且有效期結束時間晚于投標截止日的；2.在信用中國網站（查詢網址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入嚴重失信主體名單，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
3.按照集團公司供應商管理相關規定，應在規定范圍內停止授標或取消采購活動參與資格，且有效期結束時間晚于投標截止日的。
對于中標候選人/中標人，將在采購評審、中標公示、合同簽訂等關鍵環節進行復核，如存在違反上述否決投標條款情形的，不予授標或不簽訂合同。上述否決投標條款所涉及的事項，接受社會監督，投標人及其利害關系人可按照招標文件載明的方式進行舉證。
3.5本次招標不接受聯合體投標。
4.凡有意參加投標者，請于2023年4月17日至2023年4月28日17:00時（北京時間，下同），下載電子招標文件