中汽院汽車技術 物業管理服務采購項目招標公告

本招標項目中汽院汽車技術 物業管理服務采購項目 該項目已具備招標條件，現對本項目進行公開招標。

2.1項目

2.2招標編號：0701-234008070083

2.3招標范圍：包括但不限于保潔服務、安保服務、綠化養護服務、食堂服務、中控服務、配電室服務、工程維修、鍋爐房服務等，園區總占地面積19995.998平方米，總建筑面積9652.77平方米，具體內容詳見第五章“采購需求”。

2.4貨物主要技術性能指標：詳見第五章“采購需求”

2.5 服務期限：合同簽訂后3年（具體按合同簽訂時間為準；合同每年一簽，每年合同到期前由采購人組織相關部門人員開展服務供應商評價，評價合格后簽訂下一年度合同，評價不合格采購人有權不再續簽合同）

2.6服務

（2）財務要求：投標人須提供2022年度財務審計報告或財務報表（須包含資產負債表和利潤表和現金流量表）；若提供2022年非審計財務報表的，須對財務報表的真實性作承諾說明，并在承諾說明上簽字（或蓋章）及加蓋投標人單位公章。

（3）業績要求：2018年1月1日至本項目遞交截止之日（以合同簽訂時間為準），至少服務過3家非住宅企業，服務總建筑面積不低于20萬平方米，且至少某個單年的非住宅物業服務合同累計金額不少于人民幣600萬元（單個項目服務期限不少于1年，且服務范圍須涵蓋保潔、安保、綠化養護、中控室、配電室、工程維修、鍋爐維護中的任意三項）；須提供合同或用戶證明復印件（合同或用戶證明文件中涉及商業機密的部分可隱去，但必須能夠充分體現本條資格要求中的內容，包括簽約時間、合同金額、服務期限、服務總建筑面積、服務范圍、合同雙方名稱等內容。評標委員會保留審核合同和用戶證明文件原件的權利）。

4. 信譽要求：無。
5. 承擔本項目的主要人員要求：

A.擬擔任本項目的項目經理須持有高級職稱證書或物業經理資格證書（須提供證書復印件），且在投標人單位工作滿1年以上（須提供由社保機構開具的社保繳費證明）；

B. 本項目安保服務人員不得少于9人，保潔服務人員不得少于6人，食堂服務人員不得少于7人；

C.配電室人員持人力資源和社會保障廳頒發的職業資格高級電工證（提供證書復印件）；

D.中控室人員持人力資源和社會保障部頒發的消防設施操作員證（提供證書復印件）。

E.鍋爐房人員持人力資源和社會保障部頒發的高級鍋爐操作工證。

（6）其他要求：須具有質量管理體系認證證書、環境管理體系認證證書、職業健康安全管理體系認證證書，且認證范圍包括物業管理服務或物業服務，提供有效的證書復印件。

3.2 本次招標（不接受）聯合體投標。