本招標項目中電建物業管理 （華東區域）保潔服務集中采購， 該項目已具備招標條件，現對該項目進行國內公開招標，歡迎符合要求的投標人前來參加投標。

2. 項目概況與招標范圍等

2.1 項目名稱：中電建物業管理 （華東區域）保潔服務集中采購。

2.2 招標編號：ZDJ-

2.3 項目規模：包含框架協議期間現有的項目和可能增加滾動交付項目、新交付項目。

2.4 招標范圍：保潔服務人員，所需要從事的工作包括但不限于：

（1）本項目內道路、廣場、崗亭、花園、水景/硬景、垃圾轉運站、垃圾桶、停車場、溝渠、池、井、樓梯間、樓梯、電梯、走廊通道、門廳、公用天臺露臺、戶外墻面、戶外管線、路燈、標識牌、圍墻及其他所有公用部位及設施的清潔、消毒；

（2）對本項目“三包”區域和圍墻外圍區域的保潔；

（3）電梯的日常清潔、消毒及電梯轎廂表面養護；

（4）服務范圍內所產生生活垃圾收集、運

（9）其他根據實際要求的需要完成的必要工作。

2.5 項目初始服務

2.6 框架協議周期：2年（2025年8月1日-2027年7月30日），2年期滿前甲方根據乙方履約情況可再最多續簽框架協議3年。

2.7 質量標準：合格，滿足招標文件第五章招標人需求書相關要求。

2.8 標段劃分：本項目共劃分為【3】個標段。標段一：標段名稱：中電建物業管理 （華東區域）保潔服務集中采購（標段一），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-026（01）；標段二：標段名稱：中電建物業管理 （華東區域）保潔服務集中采購（標段二），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-026（02）；標段三：標段名稱：中電建物業管理 （華東區域）保潔服務集中采購（標段三），標段編號：ZDJ-GSZB-2025-026（03）。

2.9 中標單位數量：每個標段各1家中標單位。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人的資質、業績、項目主要負責人滿足下述要求，并在人員、業績、設備、資金等方面具有相應的保潔服務能力。

3.1.1資質要求：投標人須為中國境內注冊的具有獨立承擔民事責任能力的企業法人，具有一般納稅人資格，具有項目所需的服務能力和專業技術能力。

3.1.2財務要求：投標人財務狀況良好，未處于財產被接管、凍結、破產狀態，不接受近三年（2022年-2024年）連續三年虧損的投標人參與本項目投標活動，且不接受自成立以來（僅限成立時間少于該規定年份）一直虧損的投標人參與本項目投標活動。投標人須提供近三年（2022年-2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表并加蓋公章，包括資產負債表、現金流量表、利潤表。投標人的成立時間少于該規定年份的，應提供成立以來財務會計報表，新成立企業自成立之日起不足一年的須提供基本開戶行出具的銀行資信證明復印件并加蓋公章。

3.1.3業績要求：投標人具備至少3個正在實施的保潔服務業績，需提供業績合同復印件關鍵頁并加蓋公章，包括但不限于合同首頁、服務周期頁、服務內容頁、金額頁、簽署頁等，如為框架合同需同時提供實際項目實施合同。

3.1.4信譽要求：

（1）擬參加本項目的投標人參加本次招投標活動近三年內（2023年1月1日至投標截止時間，以法院判決書或處罰書落款日期為準）在經營活動中沒有重大違法記錄（重大違法記錄是指因違法經營受到刑事處罰或者責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰）。

（2）擬參加本項目的投標人不得被列入“失信被執行人”、“嚴重失信主體名單”、“經營（活動）異常名錄”、“重大稅收違法失信主體”，投標人自行通過“信用中國”網站查詢，若投標人被列入上述名單，將不得參與本次投標。

（3）擬參加本項目的投標人未被“國家企業信用信息公示系統”中列入“經營異常名錄”、“嚴重違法失信名單”，被列入上述名單的投標人不得參加本項目。

3.2其他要求：投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位企業，不得同時參與同一招標標段的投標。

3.3本項目不接受聯合體投標。

4.

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