北京聚鴻物業管理有限公司2025-2028年度重慶公司駐渝總部綜合物業服務框架協議采購項目已由項目審批機關批準，項目資金為企業自籌,招標人為北京聚鴻物業管理有限公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目地點：重慶市江北區祥瀾路98號，1幢和5幢。

2.2規 模：總建筑面積約14000平米，主樓9層約10000平米，裙樓2層約4000平米。

2.3招標范圍：

2.3.1 負責重慶公司職工食堂餐飲加工工作，具體包括負責重慶駐渝總部所屬各職工餐廳早、午、晚餐的加工制；承接餐廳接待餐工作及臨時性的用餐服務；負責熟食加工及現場服務等工作；職工食堂區域設備設施衛生保潔及消毒。

2.3.2 負責重慶公司駐渝總部大樓保潔服務、會務服務、前臺接待、大堂秩序維護服務、客戶服務、檔案管理、理發服務、職工食堂環境消殺、食堂油煙管道清洗、隔油池清掏、垃圾清運、工服布草洗滌、室內綠化（含更換）、專項服務（地毯清洗、大理石結晶）等工作。

2.3.3 負責提供物業服務日常物料采購服務（不含固定資產）。

2.4標段劃分:招標范圍本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。

2.5服務地點：重慶市江北區祥瀾路98號，1幢和5幢。

2.6服務期：本合同服務期限為3年，自2025年9月1日起，至2028年8月31日止。

3. 投標人資格要求

3.1 通用資格條件

3.1.1投標人為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權利；

3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：

(1)沒有處于被行政主管部門責令停產、停業或進入破產程序；

(2)沒有處于行政主管部門系統內單位相關文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內；

(3)在信用中國網站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經有關部門認定的因其服務引起的重大及以上質量事故或重大及以上安全事故；

(4)未被市場監督管理部門在全國企業信用信息公示系統中列入經營異常名錄或者嚴重違法企業名單；

(5)未被最高人民法院在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單。

(6)與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.2專用資格條件

3.2.1資質等級要求： 投標人須提供有效期內的《食品經營許可證》 。

3.2.2業績要求：投標人自2020年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），須具有至少三份非住宅物業服務類業績，且每份合同總金額不少于300萬元，并提供相關合同影印件（含首頁、能體現服務內容、簽字蓋章頁等）業績證明材料，并同時提供結算增值稅發票或階段性收付款發票（事業單位可提供撥款憑證），否則該業績按無效業績處理。

3.2.3本項目不允許聯合體投標。

4. 招標文件的獲取

獲取時間：從2025年 6月 23日9:00起至2025年 6月30日17:00止。

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