本招標項目名稱為：國華投資京都公司2025年-2028年國華投資大廈熱回收空氣處理機組及附屬設備維修保養服務公開招標， 本項目已具備招標條件，現對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：2.1.1國華投資大廈位于北京市東城區東直門南大街3號，為國際甲級（5A）寫字樓，地處東二環中心商務區，占地面積0.95公頃，建筑面積80170平方米，建筑高度70米，地上17層，地下4層。設備清單詳見技術要求。
2.1.2招標范圍：對國華投資大廈所屬8臺約克品牌YSA80熱回收空氣處理機組及所屬設備提供定期檢查、保養、維修及臨時搶修服務。對6臺處理機組的24臺老化變頻器及所屬配件提供更換服務，服務期限3年。
對空氣處理機組初效過濾器G4、亞高效過濾器H10提供定期更換服務（2026年至2028年更換8次，具體時間由招標人決定）。
2.1.3服務期限(服務）：熱回收空氣處理機組及所屬設備維保服務為2025年-2028年（3年），初效過濾器更換為2026年至2028年（2年）。
2.1.4質量要求：設備維護保養須采用先進的、可靠的工藝方式，使用滿足本項目要求的備件、材料、工器具等，使該項目達到安全、可靠、經濟、適用、美觀的綜合要求。提供良好的維護管理服務并確保所管轄設備的完整性、安全性及可靠性，避免對設備的損害(正常磨損及不可抗力造成的除外)，保證本項目范圍內的設備達到良好穩定的狀態。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業績要求：
【1】資質要求：投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務要求：/
【3】業績要求：2022年6月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有公共建筑空氣處理機組或新風機組的維保(維保指維修或維護或保養)服務合同業績1份。投標人須提供能證明本次招標業績要求的合同證明掃描件，合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業績要求中的關鍵信息頁。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 招標文件開始購買時間2025-07-01 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-07-06 16:00:00。
