本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項(xiàng)目概況
五凌電力 （以下簡(jiǎn)稱五凌電力）是按現(xiàn)代企業(yè)制度組建的中外合資企業(yè)，成立于1995 年，總部設(shè)在長(zhǎng)沙市。經(jīng)過20 多年的發(fā)展，已成為以水電為主，水電、火電、風(fēng)電、光伏等多種電源并舉互補(bǔ)的能源開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)。

五凌電力 新能源 負(fù)責(zé)湖南及周邊省份的風(fēng)電、太陽(yáng)能等可再生能源的投資、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)管理。五凌電力 新能源 以湖南中水投資 為平臺(tái)的管理模式。本次招標(biāo)包括：
（1）湘中維檢中心位于漣源經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi)，建筑面積10760.86 平方米，業(yè)務(wù)范圍包括維檢中心場(chǎng)站安保、綜合樓衛(wèi)生保潔、食堂餐飲、綠化、設(shè)施維修、接待及會(huì)務(wù)等相關(guān)服務(wù)；
（2）湘南維檢中心是位于永州市江永縣工業(yè)園區(qū)，建筑面積11556.3 平方米，業(yè)務(wù)范圍包括維檢中心場(chǎng)站安保、綜合樓衛(wèi)生保潔、食堂餐飲、綠化、設(shè)施維修、接待及會(huì)務(wù)等相關(guān)服務(wù)；
（3）湘西北維檢中心位于常德市武陵區(qū)，原五凌電力常德基地大樓，建筑面積4498 平方米，業(yè)務(wù)范圍包括維檢中心場(chǎng)站安保、綜合樓衛(wèi)生保潔、食堂餐飲、綠化、設(shè)施維修、接待及會(huì)務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

（4）湘東南維檢中心位于株洲市炎陵縣，綜合樓五層，建筑面積1364.14平方米，業(yè)務(wù)范圍包括維檢中心場(chǎng)站安保、綜合樓衛(wèi)生保潔、食堂餐飲、綠化、設(shè)施維修、接待及會(huì)務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

（5）湘東北維檢中心位于岳陽(yáng)市，辦公樓1-3 樓及4 樓東面房間，建筑面積4040 平方米，業(yè)務(wù)范圍包括維檢中心場(chǎng)站安保、綜合樓衛(wèi)生保潔、食堂餐飲、綠化、設(shè)施維修、接待及會(huì)務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

（6）長(zhǎng)沙維檢中心位于長(zhǎng)沙市恒大時(shí)代花園八棟101、102 房，建筑面積約

540㎡，業(yè)務(wù)范圍包括維檢中心場(chǎng)站安保、綜合樓衛(wèi)生保潔、食堂餐飲、綠化、設(shè)施維修、接待及會(huì)務(wù)等相關(guān)服務(wù)。

2.2 招標(biāo)范圍與內(nèi)容
本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)范圍主要包括（但不限于）以下內(nèi)容：
保潔、安保、物業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)、接待及會(huì)務(wù)服務(wù)、綜合區(qū)客房服務(wù)、綠化服務(wù)、后勤物業(yè)管理、其他應(yīng)急服務(wù)等。

中標(biāo)單位與湖南中水投資 簽訂合同，若合同服務(wù)期內(nèi)有新增維檢中心或新增服務(wù)用工數(shù)量，雙方可就新增維檢中心物業(yè)服務(wù)根據(jù)合同約定單價(jià)另行簽訂協(xié)議。中標(biāo)單位對(duì)愿意繼續(xù)留在原后勤崗位上的服務(wù)人員，同等條件下不低于原服務(wù)企業(yè)薪酬標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先錄用。本項(xiàng)目分三年執(zhí)行，合同一年一簽。

2.3 服務(wù)期限
自2025 年9 月1 日至2028 年8 月31 日止。分三年執(zhí)行，合同一年一簽。

3．投標(biāo)人資格要求
3.1 基本資格要求
投標(biāo)人具有獨(dú)立訂立合同的資格。

3.2 資質(zhì)條件
3.2.1 投標(biāo)人應(yīng)具有后勤管理或物業(yè)管理等相關(guān)服務(wù)能力。

3.2.2 從事物業(yè)管理服務(wù)5 年及以上，商業(yè)信譽(yù)良好，有穩(wěn)定、優(yōu)秀的物業(yè)管理服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

3.3 相關(guān)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近5 年內(nèi)（以2020.1 至今合同業(yè)績(jī)?yōu)闇?zhǔn)）完成至少2個(gè)大型企業(yè)物業(yè)管理業(yè)績(jī)。（要求提供可以證明業(yè)績(jī)的正式合同及發(fā)票，并附業(yè)主/用戶

未在中國(guó)電力招標(biāo)采購(gòu)網(wǎng)（m.gslikang.com）上注冊(cè)會(huì)員的單位應(yīng)先點(diǎn)擊注冊(cè)。登錄成功后的在招標(biāo)會(huì)員區(qū)根據(jù)招標(biāo)公告的相應(yīng)說(shuō)明獲取招標(biāo)文件！
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