一、招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目海淀區(qū)翠湖文化藝術(shù)中心項(xiàng)目(方案設(shè)計(jì))已由 )批準(zhǔn)建設(shè), 項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo),特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人)提出資格預(yù)審申請(qǐng)。 二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍 本次招標(biāo)項(xiàng)目建設(shè) 規(guī)模:規(guī)劃用地面積約6.78公頃,地上建筑面積≤6.78萬(wàn)平方米。 容積率:≤1。 建筑高度:≤18米(用地范圍內(nèi)不到 15%用地面積的建筑高度可突破至38米)。 招標(biāo)范圍:海淀區(qū)翠湖文化藝術(shù)中心項(xiàng)目建筑工程方案設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)。 招標(biāo)內(nèi)容:方案設(shè)計(jì)。 三、投標(biāo)人資格要求 本次資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備: (一)企業(yè)資質(zhì)/資格 1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)的申請(qǐng)人須具有建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所甲級(jí)或建筑行業(yè)(建筑工程)設(shè)計(jì)甲級(jí)及以上資質(zhì)。 2. 中華人民共和國(guó)境外的申請(qǐng)人須依所屬國(guó)家或地區(qū)的管理規(guī)定具有建筑設(shè)計(jì)執(zhí)業(yè)許可或經(jīng)營(yíng)許可。 (二) 1. 中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)人的 2. 中華人民共和國(guó)境外申請(qǐng)人的 (三)港澳臺(tái)申請(qǐng)人的資格要求參照境外申請(qǐng)人資格要求的規(guī)定。 (四)本次資格預(yù)審不接受聯(lián)合體申請(qǐng)人的資格預(yù)審申請(qǐng)。 四、是否有投標(biāo)補(bǔ)償 是否有投標(biāo)補(bǔ)償:是,投標(biāo)補(bǔ)償:600,000.00元,詳見(jiàn)公告第八條規(guī)定。 五、資格預(yù)審方法 申請(qǐng)人資格預(yù)審方式:有限數(shù)量制,通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人限定為:7個(gè)。 六、資格預(yù)審文件的獲取 獲取時(shí)間:2025年07月21日 09:30:00時(shí)至2025年08月01日 17:00:00時(shí)。 獲取 3.設(shè)計(jì)周期:方案招標(biāo)階段設(shè)計(jì)周期約55日歷天。 4. 關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán): 4.1方案招標(biāo)中接收的所有的投標(biāo)設(shè)計(jì)方案均不退回。 4.2投標(biāo)人對(duì)其投標(biāo)設(shè)計(jì)文件享有署名權(quán),未經(jīng)投標(biāo)人書面同意,招標(biāo)人不得將其交付的設(shè)計(jì)方案向第三方轉(zhuǎn)讓或用于本招標(biāo)范圍以外的其他建設(shè)項(xiàng)目。投標(biāo)人在征得招標(biāo)人書面同意后可通過(guò)傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示其投標(biāo)設(shè)計(jì)文件的相關(guān)內(nèi)容。除投標(biāo)人的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)導(dǎo)則和繪圖元素以外,投標(biāo)人不得將投標(biāo)設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果用于其他的設(shè)計(jì)項(xiàng)目。 4.3投標(biāo)人應(yīng)保證提交的投標(biāo)設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果在中華人民共和國(guó)境內(nèi)或境外沒(méi)有且不會(huì)侵犯任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)(包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán))或?qū)S屑夹g(shù)或商業(yè)秘密。投標(biāo)人應(yīng)保證,如果其投標(biāo)設(shè)計(jì)文件使用或包含任何其他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)S屑夹g(shù)或商業(yè)秘密,投標(biāo)人應(yīng)已經(jīng)獲得權(quán)利人的合法、有效、充分的授權(quán)。投標(biāo)人因侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)或?qū)S屑夹g(shù)或商業(yè)秘密所引起的全部賠償責(zé)任應(yīng)由投標(biāo)人承擔(dān)。 4.4招標(biāo)人與海淀區(qū)翠湖文化藝術(shù)中心項(xiàng)目(方案設(shè)計(jì))的中標(biāo)人(以下簡(jiǎn)稱″中標(biāo)人”)簽署方案設(shè)計(jì)合同后,招標(biāo)人在本建設(shè)項(xiàng)目中擁有中標(biāo)人所設(shè)計(jì)方案的使用權(quán)。招標(biāo)人或者中標(biāo)人使用其他未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案的,應(yīng)先征得該投標(biāo)人的書面同意,并按規(guī)定支付使用費(fèi)。未經(jīng)相關(guān)投標(biāo)人書面許可,招標(biāo)人或者中標(biāo)人不得擅自使用其他投標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果或技術(shù)方案。 4.5招標(biāo)人可對(duì)所有投標(biāo)方案印刷、出版和展覽,并可通過(guò)傳播媒介、專業(yè)雜志、書刊或其他形式評(píng)價(jià)、展示、宣傳投標(biāo)設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)成果,但應(yīng)注明投標(biāo)人的名稱。 5. 投標(biāo)補(bǔ)償 5.1投標(biāo)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn): 招標(biāo)人將向按招標(biāo)文件的要求在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交了有效投標(biāo)文件的投標(biāo)人支付投標(biāo)補(bǔ)償金。未在規(guī)定時(shí)間提交投標(biāo)文件,或其投標(biāo)文件依據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定被否決,或其投標(biāo)資格被取消的投標(biāo)人將不能獲得此筆投標(biāo)補(bǔ)償金。補(bǔ)償金的標(biāo)準(zhǔn)如下: (1)其投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件的相關(guān)要求,但未被推薦為中標(biāo)候選人的每一個(gè)投標(biāo)人可以獲得投標(biāo)補(bǔ)償金人民幣60萬(wàn)元(含境內(nèi)外的各項(xiàng)稅費(fèi)); (2)其投標(biāo)文件滿足招標(biāo)文件的相關(guān)要求,且被推薦為中標(biāo)候選人但未中標(biāo)的每一個(gè)投標(biāo)人可以獲得投標(biāo)補(bǔ)償金人民幣90萬(wàn)元(含境內(nèi)外的各項(xiàng)稅費(fèi))。 5.2投標(biāo)補(bǔ)償金的支付: 本項(xiàng)目投標(biāo)補(bǔ)償金由招標(biāo)人 )執(zhí)行。方案階段設(shè)計(jì)費(fèi)占項(xiàng)目總設(shè)計(jì)費(fèi)(包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)服務(wù))的比例為20%,且不得超過(guò)政府投資主管部門批復(fù)的初步設(shè)計(jì)概算中工程設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%。 6.2本次招標(biāo)僅為建筑工程方案設(shè)計(jì)階段的招標(biāo),不涉及后續(xù)初步設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)的相關(guān)內(nèi)容。初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)工作后續(xù)另行開(kāi)展。 6.3本項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)單位的選擇將按照中華人民共和國(guó)及北京市相關(guān)法律、法規(guī)依法確定。 6.4適用法律:本次公開(kāi)招標(biāo)本身及與本次活動(dòng)相關(guān)的文件所適用的法律和法規(guī)僅為中華人民共和國(guó)的法律和法規(guī)。 7.語(yǔ)言 7.1資格預(yù)審文件以及與資格預(yù)審文件相關(guān)的補(bǔ)充文件和澄清文件均使用中文書寫。 7.2申請(qǐng)人隨申請(qǐng)文件提供的證明文件和印刷品可以使用另一種語(yǔ)言,但應(yīng)附中文譯本。 7.3在中文和其他語(yǔ)言的意思表達(dá)不一致時(shí),應(yīng)以中文為準(zhǔn)。 8.解釋權(quán):本次招標(biāo)活動(dòng)的最終解釋權(quán)歸招標(biāo)人。 九、
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