2、招標范圍：本工程招標范圍包括地塊紅線范圍內所有的工程建設內容，包括但不限于水電、建筑、安裝、裝飾裝修工程、室外附屬等所有工程施工監理。全過程負責施工階段對建設工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協調，并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。監理人應根據委托人的要求，選派一定數量的專業技術管理人員，協同委托人參與本工程的前期籌備工作。
3、服務內容：審查施工方案、材料設備及資質；監督地基、主體等關鍵工序及隱蔽工程，控制質量、進度、安全；參與分部分項驗收，核查資料，督促整改，確保合規達標。
4、服務期限：本項目的全部建設工期，從監理合同簽訂至竣工驗收合格并資料移交備案完成且辦理竣工審核完畢至質量保修期滿為止。
5、質量要求：合格。
三、投標人資格要求
投標人必須滿足以下全部資格要求：
1、中國境內/外注冊成立，有效存續并經行業相應行政主管部門年檢合格，遵守國家法律、行政法規，具有良好的信譽；
2、本次招標投標人要求：
2.1具有工程監理綜合資質或具備房屋建筑工程監理甲級資質。
2.2自2020年1月1日以來【時間以竣工驗收資料日期為準】完成過單項合同總建筑面積1.7萬㎡及以上公共建筑類監理項目（或全過程工程咨詢含監理）業績；
【有效證明材料：同時提供①中標通知書或監理合同（或全過程工程咨詢合同），② 竣工驗收資料（竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表或竣工驗收意見書等）。若提供的全過程工程咨詢含監理業績以聯合體形式承接的，另須提供聯合體協議書且投標 人分工職責須為監理工作內容。提供的上述材料至少一種必須能體現類似工程項目特征、 建筑面積等，不能體現的可另行提供業主證明并加蓋業主公章】
注 1：上述①②證明材料對項目屬性或規模等描述不一致時，按②＞①的順序進行解釋 ；
注 2：公共建筑定義：“公共建筑”定義以《公共建筑節能設計標準》(GB50189-2015) 中的定義為準，公共建筑包括辦公建筑（如寫字樓、辦公樓等)，商業建筑（如商場、超市、金融建筑等），酒店建筑（如賓館、飯店、娛樂場所等)，科教文衛建筑（如文化、教育 、科研、醫療、衛生、體育建筑等)，通信建筑（如郵電、通訊、廣播 用房等）以及交通運 輸建筑（如機場、車站等）。不含住宅、廠房、倉儲物流。
3、投標人擬派總監理工程師須具有注冊在投標人單位的國家注冊監理工程師證書，注冊專業為房屋建筑工程專業，擬派總監理工程師不允許有在監項目。
4、投標人需滿足西藏自治區當地備案條件。
5、投標人財務狀況良好，近三年沒有處于被責令停業，財產被接管、凍結、破產狀態。
6、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄，無經營活動違法記錄。
7、本次招標不接受聯合體投標。
8、投標人不存在《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》禁止投標的情形。
1、凡滿足本公告規定的投標人資格要求并有意參加投標者，請于2025年07月29日10:00前（北京時間）下載招標文件及附件。
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