一、項目基本情況
建設單位：
招標人：蘇州潤泓置業有限公司
建設地點：江蘇省蘇州市工業園區
項目規模：蘇州市工業園區湖西觀云華庭項目位于蘇州市工業園區中新大道南側、星港街西側，項目屬于蘇州園區核心商務區板塊。本項目占地面積5.68萬㎡，總建筑面積約15萬㎡，地上建筑面積約10.5萬㎡，地下面積約4.5萬㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：蘇州觀云華庭-1期
標段名稱：蘇州市工業園區中新大道南項目住宅精裝修工程
招標內容和范圍：本次招標工程范圍劃分3個標段，一標段1-5#樓，共計183戶（包含戶內、公區、大堂等）；二標段6、9、10#樓，共計141戶（包含戶內、公區、大堂等）；三標段7、8、11、12、13#樓，共計165戶（包含戶內、公區、大堂等）。
交貨期/工期：275天
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質條件 具有獨立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質
業績要求 近三年（2020年1月-至今）已簽署/已完工的合同金額3000萬元以上的裝修裝飾工程的業績不少于3個
項目經理資格 具有一級建造師執業資格證書
納稅人資格 投標人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
聯合體投標 不允許
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人
團隊面試 按團隊面試表進行團隊面試，合計得分60分及以上
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過8個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2023年12月16日- 2023年12月21日
招標人：蘇州潤泓置業有限公司
建設地點：江蘇省蘇州市工業園區
項目規模：蘇州市工業園區湖西觀云華庭項目位于蘇州市工業園區中新大道南側、星港街西側，項目屬于蘇州園區核心商務區板塊。本項目占地面積5.68萬㎡，總建筑面積約15萬㎡，地上建筑面積約10.5萬㎡，地下面積約4.5萬㎡。
項目資金來源：自籌
項目名稱：蘇州觀云華庭-1期
標段名稱：蘇州市工業園區中新大道南項目住宅精裝修工程
招標內容和范圍：本次招標工程范圍劃分3個標段，一標段1-5#樓，共計183戶（包含戶內、公區、大堂等）；二標段6、9、10#樓，共計141戶（包含戶內、公區、大堂等）；三標段7、8、11、12、13#樓，共計165戶（包含戶內、公區、大堂等）。
交貨期/工期：275天
注：詳細內容見資格預審文件，以資格預審文件為準。
二、申請人資格能力要求
資格審查項 資格審查標準
資質條件 具有獨立法人資格，具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質
業績要求 近三年（2020年1月-至今）已簽署/已完工的合同金額3000萬元以上的裝修裝飾工程的業績不少于3個
項目經理資格 具有一級建造師執業資格證書
納稅人資格 投標人需具備“增值稅一般納稅人資格”
安全要求 提供安全生產許可證且必須在有效時間內
聯合體投標 不允許
信譽要求 投標人不屬于在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中查明的失信被執行人
團隊面試 按團隊面試表進行團隊面試，合計得分60分及以上
三、資格預審方法
本次資格預審采用有限數量制，通過資格預審申請人的數量不超過8個。
四、資格預審文件的獲取
（一）獲取時間
2023年12月16日- 2023年12月21日
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