項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
（1）項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目服務(wù)場所涉及江蘇清潔能源分公司下屬風(fēng)電場、項(xiàng)目部，包括陸上風(fēng)電場及海上風(fēng)電場的物業(yè)服務(wù)。服務(wù)的項(xiàng)目地點(diǎn)暫估12個(gè)，主要分布在江蘇省南通市、鹽城市、連云港市沿海偏遠(yuǎn)地區(qū)，服務(wù)的場所主要包括升壓站場區(qū)、項(xiàng)目部、陸上風(fēng)機(jī)及光伏場周邊，陸上風(fēng)機(jī)（分布較廣）、光伏場因地處偏僻及海邊氣候潮濕草木茂盛需定期巡檢并開展除草作業(yè)，本項(xiàng)目啟動(dòng)后承包人需同步開展所有服務(wù)地點(diǎn)的相關(guān)物業(yè)服務(wù)工作。
（2）服務(wù)涵蓋但不限于：風(fēng)電場、項(xiàng)目部的保安服務(wù)，保潔服務(wù)，司乘服務(wù)，公共設(shè)施、設(shè)備、辦公家具的日常保養(yǎng)、維修及管理，草坪修剪，垃圾清運(yùn)，員工宿舍等。
（3）承包服務(wù)期限：項(xiàng)目服務(wù)期限為叁年，合同按年度簽訂，發(fā)包人每年進(jìn)行年度服務(wù)考核，如承包人滿足合同要求，可繼續(xù)簽訂下一年服務(wù)合同；如承包人在上一年度服務(wù)未滿足合同要求，發(fā)包人可單方面終止合同，并重新招標(biāo)。在合同履行期間，如發(fā)包人與江蘇能源開發(fā)有限公司清潔能源分公司所屬風(fēng)電場、項(xiàng)目部物業(yè)服務(wù)關(guān)系終止，本合同一并終止。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 通用資格條件
3.1.1 投標(biāo)人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，具有獨(dú)立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2 投標(biāo)人財(cái)務(wù)、信譽(yù)等方面應(yīng)具備下列條件：
(1) 沒有處于被責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)或進(jìn)入破產(chǎn)程序，生產(chǎn)經(jīng)營正常且具備合同履約能力；
(2) 沒有處于行政主管部門或系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認(rèn)的禁止投標(biāo)的處罰期間內(nèi)；
(3) 近三年沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約，沒有經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的因其服務(wù)引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4) 未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單或者經(jīng)營異常名錄；
(5) 未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；
(6) 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
3.2 專用資格條件
3.2.1.須能夠開具增值稅專用發(fā)票；
3.2.2.投標(biāo)人近三年（2019年1月1日至今)須具有3個(gè)及以上物業(yè)服務(wù)相關(guān)業(yè)績，并提供相關(guān)業(yè)績證明材料，含合同復(fù)印件（首頁、能反映服務(wù)范圍、合同金額、簽字蓋章頁等）。至少一份合同金額不少于200萬，且服務(wù)對象面積不少于3萬平方米。
4. 招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2022年 7 月19日15:00起至2022年 7 月 24日17:00止。
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