投資項目代碼

2504-440111-17-01-384227

投資項目名稱

現代都市農業智匯大廈

招標項目名稱

現代都市農業智匯大廈項目勘察設計施工總承包（EPC）

標段（包）名稱

現代都市農業智匯大廈項目勘察設計施工總承包（EPC）

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施（交貨）地點

廣州市白云區白云湖街道青創大道北側

資金來源

國有或集體投資

資金來源構成

國有或集體投資100.00%

招標范圍及規模

本項目規劃總用地面積約16883㎡，其中可建設用地面積10003㎡、綠地用地面積1358㎡、道路用地面積5522㎡。擬新建總建筑面積為52001㎡，地上綜合容積率3.5，其中，計容建筑面積為35011㎡，不計容面積約16991㎡（包括：地上架空層：1700㎡、地下兩層：15291㎡）。主要建設內容包括商業、商務辦公用房、公共配套用房，以及建設配套的停車場、道路廣場、綠化工程及室外配套工程。綠地率≥25%，建筑高度≤100m，建筑密度≤50%。地基基礎設計等級為甲級。具體詳見勘察設計任務書。（最終以規劃部門批復為準）

招標內容

根據招標人提供的項目基礎資料、勘察設計任務書和工程管理要求，完成本工程勘察設計施工總承包項目的勘察、設計、施工及工程竣工驗收等工作，移交“交鑰匙”工程總承包，編制竣工圖、配合招標人完成項目整體定位和方案，配合招標人完成全周期開發計劃，配合招標人辦理報建、報批、相關部門概算、結（決）算審核、工程保修，配合招標人的審計和審計的調查、項目建設階段全過程的綜合協調等工作（具體詳見勘察設計任務書和合同約定條款）。

工期（交貨期）

暫定730天

最高投標限價（萬元）

25210.6

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求

投標人資質要求：1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效； 2、投標人（若為聯合體投標，指聯合體各成員）均具有獨立法人資格，持有市場監督管理部門核發的法人營業執照或各級政府事業單位登記管理機關頒發的事業單位法人證書[聯合體承擔設計任務的一方為普通合伙企業形式的設計事務所的，需持有市場監督管理部門核發的合伙企業營業執照；聯合體承擔設計任務的一方為單獨投標的香港企業的，需持有在香港進行商業登記的證明文書]，按國家法律經營； 3、投標人（若為聯合體投標，指聯合體施工方）持有建設行政主管部門頒發的有效期內的安全生產許可證； 4、投標人同時具有承接本工程所需的勘察類、設計類和施工類資質： 4.1工程勘察資質：有效期內的工程勘察綜合甲級資質，或同時具有有效期內的工程勘察（巖土工程）專業類甲級資質和有效期內的工程勘察（工程測量）專業乙級或以上資質； 4.2工程設計資質：有效期內的工程設計綜合甲級資質，或有效期內的建筑行業設計甲級資質，或有效期內的建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質，或有效期內的建筑設計事務所資質； 根據《廣東省住房和城鄉建設廳關于印發香港工程建設咨詢企業和專業人士在粵港澳大灣區內地城市開業執業試點管理暫行辦法的通知》（粵建規范〔2020〕1號）的規定，香港企業參加勘察、設計投標的，須在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案業務滿足招標資格要求的。 外國或澳門、臺灣的設計企業如單獨參與設計投標，必須選擇一家符合上述條件的國內企業進行合作設計。香港企業如不單獨參加設計部分投標，也必須選擇一家符合上述條件的企業進行合作設計。 4.3施工資質：有效期內的建筑工程施工總承包貳級或以上資質； 5、投標人擬擔任本工程： 5.1項目負責人（兼施工負責人，若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）的人員為：建筑工程專業一級注冊建造師；投標登記時對投標人該項目負責人進行鎖定；擬投入人員應為本單位正式員工。 5.2設計負責人（若為聯合體投標，由承擔設計任務的任意一方提供）的人員為：一級注冊建筑師或在廣東省住房和城鄉建設主管部門備案且備案的業務范圍相當于一級注冊建筑師的香港專業人士；設計負責人與項目負責人不能為同一人。擬投入人員應為本單位正式員工。 5.3投標人擬擔任本工程施工方技術負責人（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）的資格要求為：建筑工程類相關專業高級或以上技術職稱。擬投入人員應為本單位正式員工。 6、項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。 7、專職安全員（若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3類）。 8、投標人已按照招標公告附件一的內容簽署蓋章的《投標人聲明》。 9、關于聯合體投標： 9.1允許聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：如投標人組成聯合體，但只接受最多由6家單位組成的聯合體，應以承接施工任務的一家單位為主辦方，并簽訂《聯合體共同投標協議書》（格式按招標公告附件二）。《聯合體共同投標協議書》應明確聯合體主辦方以及約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。 9.2投標人擬任本工程項目負責人、設計負責人必須是聯合體中對應分工成員的正式員工，其中設計負責人須為設計單位正式人員；以上2項人員不得兼任。 9.3聯合體的資格條件按聯合體任務分工進行評審，其中施工資質、安全生產許可證以聯合體主辦方為準；專職安全員、項目負責人、技術負責人以聯合體主辦方為準；工程設計資質及設計負責人以承接設計任務的成員單位為準；工程勘察資質以承擔勘察任務的成員單位為準。 注：在資格審查及評標環節，具有同一專業資質的單位組成聯合體的，按照資質等級較低的單位確定資質等級。 9.4聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加本項目的投標。 10、資格審查前，投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）須在廣州市住房和城鄉建設局建立企業信用檔案，擬擔任本工程項目負責人、專職安全員、設計負責人須是本企業信用檔案中的在冊人員。 11、投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未出現以下情形：與其它投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的（按投標人提供的《投標人聲明》第八條內容進行評審）。如不同投標申請人出現單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的情形，則均按不符合投標人合格條件處理。 12、投標人（若為聯合體投標，指聯合體各方）未被列入拖欠農民工工資失信聯合懲戒對象名單。（投標人無需提供資料，資格審查時，根據廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）交易系統比對結果為準）

項目負責人資格要求：項目負責人（兼施工負責人，若為聯合體投標，由聯合體主辦方提供）的人員為：建筑工程專業一級注冊建造師；投標登記時對投標人該項目負責人進行鎖定；擬投入人員應為本單位正式員工。

投標人業績要求：本項目資格條件不設置業績要求。

其他要求：

是否采用電子招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

下載資格預審/招標文件的網絡地址：廣州交易集團有限公司網站（https://www.gzggzy.cn/）

獲取資格預審/招標文件開始時間

2025年7月29日 0時0分

獲取資格預審/招標文件截止時間

2025年8月20日 10時0分

遞交資格預審/投標文件截止時間

2025年8月20日 10時0分

資格預審/投標文件遞交方式

投標人通過廣州公共資源交易中心交易平臺遞交電子投標文件。按照廣州公共資源交易中心交易平臺關于全流程電子化項目的相關指南進行操作。詳見：廣州公共資源交易中心網站。

開標時間

2025年8月20日 10時0分

開標地點

第02開標室（天潤路333號）

發布公告媒介

廣州交易集團有限公司（廣州公共資源交易中心）網站（https://www.gzggzy.cn/）

招標人

廣州市白云區供銷總公司

聯系地址

廣州市白云大道南685號閣屏商務大廈四樓

招標人聯系人

易工

聯系電話

020-86400958-8065

招標代理機構

廣東志正招標有限公司

聯系地址

廣州市天河區龍怡路117號銀匯大廈5樓

招標代理聯系人

滕工

聯系電話

020-85165610

招標監督機構

廣州市白云區供銷總公司

聯系電話

020-86418845-8055

其他依法應當載明的內容

使用企業庫數據源

市住房和城鄉建設局企業庫