沈陽桃仙國際機場T3航站樓部分閑置場地
商業(yè)經(jīng)營項目招商公告
為不斷豐富沈陽桃仙機場航站樓內(nèi)商業(yè)業(yè)態(tài)，更好地滿足廣大旅客需求，遼寧省機場管理集團 商業(yè) 現(xiàn)就沈陽桃仙國際機場T3航站樓部分閑置場地商業(yè)經(jīng)營項目進行對外招商，竭誠歡迎符合要求的供應商報名參加。特將有關事項公告如下：
一、項目概況
沈陽桃仙國際機場是東北地區(qū)重要航空樞紐和沈陽現(xiàn)代化都市圈共用機場，主要服務遼寧省中部以沈陽為中心、半徑150km內(nèi)的鞍山、撫順、本溪、阜新、遼陽、鐵嶺、沈撫改革創(chuàng)新示范區(qū)共7市1區(qū)，服務人口近2122.3萬人。
″十三五”期間，沈陽機場運輸起降架次、旅客吞吐量、貨郵吞吐量三大主業(yè)核心指標較″十二五”分別增長40.9%、44.6%、24.3%。2019年，沈陽機場年旅客吞吐量突破2000萬人次大關，正式躋身全國大型繁忙機場行列。2024年，沈陽機場完成運輸起降16萬架次，同比增長5.8%，連續(xù)4年排名東北第一；旅客吞吐量2374.4萬人次，同比增長15.5%；貨郵吞吐量22.8萬噸，同比增長14.9%，連續(xù)7年領跑東北地區(qū)。
T3航站樓于2013年8月建成并投入使用，建筑面積24.8萬平方米，其中商業(yè)面積1.3萬平方米，占比5%。T3航站樓軟硬件設施均達到國內(nèi)機場一流水平，為東北地區(qū)最大規(guī)模、最先進的樞紐航空港。
二、項目場地點位及位置圖
（一）項目場地點位
本次招商的商業(yè)項目共6個場地，面積共計501平方米，經(jīng)營項目詳見下表。
須知：1.同一供應商可報名多個場地。
2.同一場地同一供應商僅限報名一個業(yè)態(tài)品牌。
3.T3F2-DI-F-01、T3F2-DI-F-02、T3F2-DI-LS-49、T3F2-DI-LS-50四塊場地業(yè)態(tài)品牌不得重復，同一業(yè)態(tài)品牌僅限選擇其中一塊場地中進行報名。
（二）場地點位位置圖（見附件1）
三、招商方式：公開招商。
四、合同期限：3+2年。
五、招商報名
（一）供應商報名條件
1.在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備行業(yè)必要的經(jīng)營相關資質，參與商業(yè)經(jīng)營項目招商的企業(yè)注冊資本不得少于人民幣50萬元。
2.守法經(jīng)營，近兩年的經(jīng)營活動中無違法記錄、無商標侵權行為、無不良貸款記錄。
3.有依法納稅和繳納社會保障資金的良好記錄，無違反國家規(guī)定，損害職工權益的不良記錄。
4.本項目不接受聯(lián)合體參與招商。
（二）報名及發(fā)售招商文件
1.報名及發(fā)售招商文件時間：2025年6月20日至7月7日（上午9:00-11:30；下午1:00-3:30，節(jié)假日除外，逾期不售）。
2.報名及發(fā)售招商文件
3.報名要求：請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件（加蓋公章）、法人代表授權委托書（加蓋公章）、身份證原件及復印件（加蓋公章）到上述地點報名。
4.招商文件發(fā)售價格500元人民幣，售后不退。如以轉賬方式購買，須以供應商名義匯款到招商人處，憑銀行轉賬憑證購買招商文件。
收款
帳 號：302581195937
5.招商文件現(xiàn)場報名購買后，以電子版形式發(fā)
六、招商信息發(fā)布媒體
（bulletin.cebpubservice.com）
七、場地踏勘報名
本項目安排場地踏勘，已報名的供應商自行決定是否參加，如參加需填寫供應商踏勘場地登記表（見附件2），每個供應商最多指派兩名代表，所有參加踏勘的人員須服從招商人統(tǒng)一安排。
八、招商資格預審及招商綜合評審
本次招商分為招商資格預審和招商綜合評審兩個階段。
第一階段：招商資格預審。通過對意向供應商資格預審否決條款、企業(yè)合法性、財務能力、履約信譽、運營經(jīng)驗等資質能力，店鋪擬經(jīng)營業(yè)態(tài)的品牌影響力、與現(xiàn)有機場業(yè)態(tài)互補性、與機場整體商業(yè)定位契合度等方面的響應進行招商資格預審，篩選出合格供應商。請意向供應商按照附件3、附件4要求于2025年6月20日至7月7日(上午9:00-11:30；下午1:00-3:30，節(jié)假日除外，逾期不收）提交資格預審申請材料至沈陽市渾南區(qū)沈陽桃仙國際機場1號綜合樓401室，通過資格預審的供應商將進入第二階段招商綜合評審。
第二階段：招商綜合評審。參與綜合評審的供應商，2025年7月15日上午9:00前遞交響應文件。招商人將重點圍繞擬經(jīng)營業(yè)態(tài)品牌影響力、與現(xiàn)有機場業(yè)態(tài)互補性、與機場整體商業(yè)定位契合度的技術方案進行深度評審，對資格預審階段的資質證明文件進行復核評審，現(xiàn)場聽取供應商陳述答辯（現(xiàn)場陳述人須攜帶法人代表授權委托書并加蓋公章），形成技術方案綜合得分；量化響應報價得分，根據(jù)最終綜合得分確定成交供應商。
九、保證金：通過招商資格預審的供應商交納保證金，每個場地10萬元人民幣。
十、招商聲明
本次招商是企業(yè)自主招商行為，在招商過程中借鑒了《招標投標法》、《政府采購法》的招標模式和程序，但并非法律意義上的招標活動。
十一、
| 序號 | 場地編號 | 面積（㎡） | 準許經(jīng)營的業(yè)態(tài) | 位置 | 備注 |
| 1 | T3F2-DI-F-03 | 80 | 餐飲類：準許經(jīng)營甜品、飲品、咖啡、烘焙業(yè)態(tài)，其他餐飲業(yè)態(tài)除外； | 國內(nèi)隔離廳28號登機口 附近 | |
| 零售服務類：綜合便利特產(chǎn)類除外 | |||||
| 2 | T3F2-DI-LS-18 | 20 | 零售類單一品牌（含特產(chǎn)） | 二層國內(nèi)隔離廳 | 目前70%以上國內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 3 | T3F2-DI-F-01 | 127 | 經(jīng)營品類不限（綜合便利特產(chǎn)類僅銷售預包裝食品，不得銷售現(xiàn)場加工加熱食品） | 國內(nèi)隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 4 | T3F2-DI-F-02 | 107 | 經(jīng)營品類不限（綜合便利特產(chǎn)類僅銷售預包裝食品，不得銷售現(xiàn)場加工加熱食品） | 國內(nèi)隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 5 | T3F2-DI-LS-49 | 67 | 餐飲類、綜合便利特產(chǎn)類除外 | 國內(nèi)隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 6 | T3F2-DI-LS-50 | 100 | 餐飲類、綜合便利特產(chǎn)類除外 | 國內(nèi)隔離廳一條街對面 | 目前70%以上國內(nèi)出港旅客流量覆蓋該區(qū)域 |
| 總計 | 501 | / | / | / | |
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編輯：365trade
