2.3 標段劃分：本項目共分一個標段     

2.4 招標項目標段編號：2023BFBGZ00389

2.5 建設

2.6 建設規模：1#地塊位于包河區太湖路與合巢路交口東南角，項目占地面積約53.56畝，總建筑面積約10.5萬平方米，其中地上建筑面積約7.3萬平方米，地下建筑面積約3.2萬平方米，容積率2.0。建設內容為13棟住宅樓及配套商業。15#地塊位于徽州大道與殷匯路交口東北角，項目占地面積約16.32畝，總建筑面積約29508平方米，容積率1.8，其中地上建筑面積約19585平方米，地下建筑面積約9440平方米，建設內容為3棟住宅樓（其中一棟建筑高度約52米）、1棟開閉所、1棟配套商業和附屬公園綠地。本項目均為裝配式設計施工一體化項目，裝配率不低于30%（裝配率認證需符合合肥市現行文件）。

2.7 合同估算價：80000萬元      

2.8 計劃工期：820天。    

2.9 招標范圍：設計范圍：裝配式方案設計以及圖紙深化設計與報批流程辦理。

施工范圍：場地清表、土石方工程、基礎及支護（含降排水）、主體結構、墻體砌筑及二次結構、內外墻粉刷、保溫、真石漆、防水、門窗、幕墻、電梯、強弱電、給排水、三網、有線電視、智能化、標識標牌、消防、暖通工程等。本工程含深基坑工程（安全等級一級）。  

2.10 項目類別： 裝配式建筑工程總承包

2.11 質量標準：合格     

2.12 其他：/  

3.投標人資格要求

3.1投標人應依法設立并具備承擔本招標項目的如下條件：

3.1.1投標人須同時滿足下列（1）（2）要求：

（1）設計資質：滿足下列條件之一

①具有建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上工程設計資質；

②具有建筑行業乙級及以上工程設計資質；

③具有工程設計綜合資質甲級資質。

（2）施工資質：投標人須具備有效的建筑工程施工總承包貳級及以上資質，具有有效的安全生產許可證。

3.1.2項目經理、設計負責人、施工負責人資格要求：

（1）項目經理資格要求：投標人擬委任的項目經理須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

（2）設計負責人資格要求：投標人擬委任設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格。

（3）施工負責人資格要求：投標人擬委任施工負責人須具備建筑工程專業一級注冊建造師資格，具備建設行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證書（B證），且目前未在其他項目上任職或雖在其他項目上任職但本項目中標后能夠從該項目撤離。

注：項目經理與施工負責人可以為同一人，項目經理（或施工負責人）與設計負責人不可以為同一人。

3.1.3投標人業績要求：自2018年1月1日（以竣工驗收時間為準）以來，投標人在中華人民共和國境內（不含港澳臺）具備下列條件之一：

（1）具有單個合同金額不低于4.5億元的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績，且此業績中須含有裝配式施工內容；

（2）具有單個合同中總建筑面積不低于7萬平方米的房屋建筑工程施工（或工程總承包）業績，且此業績中須含有裝配式施工內容。

注：如投標人提供的為工程總承包業績，則其在工程總承包業績中需承擔施工任務，且承擔的施工任務規模需不低于上述（1）或（2）中的對應要求。

3.1.4 項目經理、設計負責人、施工負責人業績要求：無。

3.1.5 財務要求：無   

3.1.6 信譽要求：投標人未被合肥市及其所轄縣（市）、區（開發區） 監督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準），但同時符合下列情形的：

（1）開標日前（含當日）6個月內記分累計未滿10分的；

（2）開標日前（含當日）12個月內記分累計未滿15分的；

（3）開標日前（含當日）18個月內記分累計未滿20分的；

（4）開標日前（含當日）24個月內記分累計未滿25分的。

3.1.7 本招標項目接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體成員方總數量不超過3家。承擔設計任務的聯合體成員方均須具備投標人資質要求3.1.1（1）的設計資質，承擔施工任務的聯合體成員方均須具備投標人資質要求3.1.1（2）的施工資質；聯合體各方均須滿足投標人資格3.1.6要求。聯合體中承擔施工任務的聯合體成員方承攬工程量占比不得低于30%。

3.2 投標人不得存在招標文件第二章投標人須知第1.4.3項、第1.4.4項規定的情形。

3.3 其他要求：無   

4.