項目概況
R4創新大廈物業管理服務采購 招標項目的潛在投標人應在 深圳市羅湖區桂園街道老圍社區紅寶路139號蔡屋圍金龍大廈10樓1003室（深圳市振東招標代理有限公司） 獲取招標文件，并于 2023年 12 月 4 日 14 點 30 分（北京時間）前遞交投標文件。
一、項目基本情況
項目編號：0868-2344ZD1349F
項目名稱：R4創新大廈物業管理服務采購
預算金額：人民幣98萬元整
最高限價：人民幣98萬元整
采購需求：本次招標項目為深圳虛擬大學園R4創新大廈，地處南山區高新南四道與創新大道交匯處，總建筑面積17722.28平方米，其物業管理服務采購將圍繞房屋管理與維護、設備設施管理、治安保衛管理、清潔保潔管理、室外綠化養護管理、物業檔案資料管理、會務管理等方面展開，采購預算金額98萬元。
合同履行期限（服務期限）：本項目為長期服務項目,本次招標服務期限為：2024年1月5日-2025年1月4日，按《深圳經濟特區政府采購條例》第三十八條規定，長期服務政府采購合同履行期限最長不得超過三十六個月。首次合同到期前，招標人確認中標單位在質量、價格、服務、時間、環境保護等方面綜合評價在良或優的情況下可續簽合同，合同一年一簽。
二、投標人的資格要求：
1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；
2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：無
3.本項目的特定資格要求：
（1）具有獨立法人資格或具有獨立承擔民事責任的能力的其它組織（提供營業執照或事業單位法人證等法人證明掃描件，原件備查）；
（2）①具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件；②參加本項目政府采購活動前三年內無行賄犯罪記錄；③參與本項目政府采購活動時不存在被禁止參與政府采購活動情形；④單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的政府采購活動；⑤除單一來源采購，為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得再參加該采購項目的其他采購活動(須提供《政府采購投標及履約承諾函》）；
（3）投標截止時間前，投標人未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（采購代理機構將通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采購監督管理網（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳信用網（https://www.szcredit.org.cn）渠道查詢相關主體信用記錄，相關信息以開標當日的查詢結果為準。信用信息查詢記錄應當作為項目檔案材料一并保存。
（4）本項目不接受聯合體投標，且不允許非法轉包、分包。
三、獲取招標文件
時間：2023年 11 月 21 日至 2023年 11 月 28 日（上午9:30-12:00，下午14:00-17:30）（北京時間，法定節假日除外）
地點：深圳市羅湖區桂園街道老圍社區紅寶路139號蔡屋圍金龍大廈10樓1003室
方式：在線獲取
售價：￥500.00
四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點
2023年 12 月 4 日 14 點 30 分（北京時間）
地點：深圳市羅湖區桂園街道老圍社區紅寶路139號蔡屋圍金龍大廈10樓03-06號
特別說明：供應商應于截標前30分鐘內遞交投標文件，除郵寄投標文件的情形之外不接受投標人提前遞交投標文件。截標之后不再接收投標文件。具體要求詳見“六、其他補充事宜”“5.其他事項”。
五、公告期限
自本公告發布之日起5個工作日。
六、其他補充事宜
1.報名相關事項：
（1）凡有意參加投標者，請在“三、獲取招標文件”所述時間內進行報名登記。提供“報名須提供的資料”（蓋章彩色掃描件，形成一個PDF格式）發送至郵箱：339288519@qq.com進行報名，并繳納標書費（僅接受現金或對公轉賬），逾期不接受報名。
（2）聯系人：楊女士 聯系電話/傳真：0755-82786028（僅提供招標文件獲取相關咨詢服務，其它投標事宜請聯系下方采購代理機構聯系人）。
（3）報名成功條件：①供應商按要求提供“報名須提供的資料”；②供應商正常繳納標書費。相關事項均需在獲取招標文件時間前辦理。
2.報名須提供的資料：
（1）投標登記表（下載地址：http://www.szzdzb.cn/ “下載中心”）；
（2）營業執照（法人證書等）掃描件；
以上資料均需加蓋投標人公章。
注：請將以上資料蓋章掃描后發至郵箱：339288519@qq.com。郵件標題格式為：報名資料+供應商全名+項目名稱+項目編號，并與楊女士聯系確認核實報名資料及標書費到賬情況，否則報名無效。報名后不退還相關費用，且不得更換報名項目信息。
3.采購代理機構開戶銀行及相關信息：
開戶銀行：招商銀行深圳分行安聯支行
開戶名稱：深圳市振東招標代理有限公司
銀行賬號：755914788210601
4.公示網址:
①深圳公共資源交易中心市區政府采購統一平臺（www.szzfcg.cn）；
②深圳市振東招標代理有限公司（http://www.szzdzb.cn）；
投標人有義務在招標活動期間瀏覽以上網站，在以上網站公布的與本次招標項目有關的信息視為已送達各投標人。
5.其他事項
①各投標人法定代表人或其授權代表可通過“中國郵政”、“EMS”、“順豐速運”的郵寄方式，按照規定的遞交投標文件截至時間前”向我公司郵寄投標文件，快遞單上寫明投標人名稱、招標編號，通過郵寄方式遞交的投標文件遞交時間以我公司代表簽收時間為準。逾期或不符合規定的投標文件不予接受。為確保項目順利開展，通過郵寄方式遞交投標文件的各投標人需蓋章簽署《供應商郵寄標書承諾書》（下載地址：http://www.szzdzb.cn/ “下載中心”），掃描件優先發送至項目負責人郵箱2364805963@qq.com，原件（無需密封）同投標文件一并郵寄至代理機構。投標人通過郵寄遞交投標文件的視為不參與現場開標環節且認同開標結果。
②不接受投標人以順豐同城、閃送、美團跑腿等同城服務遞交投標文件。不接受投標人派專人提前送達投標文件。
七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系。
1.采購人信息
名 稱：深圳市科技創新戰略研究和技術轉移促進中心
地 址：深圳市南山區高新區南區虛擬大學園大樓
聯系方式：胡老師 0755-26551558
2.采購代理機構信息
名 稱：深圳市振東招標代理有限公司
地 址：深圳市羅湖區紅寶路京基金融中心D座（蔡屋圍金龍大廈）10樓03號-06號
聯系方式：0755-82786018/82796038轉809
3.項目聯系方式
采購業務及項目咨詢：吳工 聯系電話：0755-82786018/82796038轉809 2364805963@qq.com
報名及招標文件獲取：楊女士 聯系電話：0755-82786028
深圳市振東招標代理有限公司
2023年11月21日
