2.3招標范圍：大唐陜西發(fā)電有限公司本部大樓物業(yè)管理運維項目包括大樓及內(nèi)部設備設施修繕維護工程、保潔與綠化服務管理、大樓安全協(xié)防服務、消防管理服務、會議服務及收發(fā)代管服務、綠植租賃服務、桶裝飲用水配送服務、布草清洗服務、其他管理與服務等，包括但不僅限于以下內(nèi)容：\r\n2.3.1保潔與綠化服務：包括建筑物外圍公共部分及公共設備設施的消毒、清潔等日常保潔工作，以及建筑物內(nèi)垃圾的日產(chǎn)日清；樓內(nèi)及辦公室疫情防控及消毒工作，對管理區(qū)域內(nèi)綠化實施科學管理，確保綠化養(yǎng)護及時到位；提供綠植花卉租賃服務，用于辦公樓室內(nèi)擺放。\r\n2.3.2大樓及內(nèi)部設備設施修繕維護工程：負責辦公樓內(nèi)外地面、墻臺面及吊頂、門窗、樓梯、通風道、屋面、地磚瓷磚找補鑲貼、內(nèi)外墻粉刷、防水維修等日常養(yǎng)護維修；道路的日常養(yǎng)護；電梯運行日常管理；空調(diào)采暖系統(tǒng)日常維護；辦公家具的日常維護等。\r\n2.3.3大樓安全協(xié)防服務：包括建筑物內(nèi)24小時安全保衛(wèi)及停車場車輛管理，維持安全秩序。\r\n2.3.4會議管理及收發(fā)代管服務：日常會議和重要活動提供會議服務；負責郵件和包裹的收發(fā)工作和訂閱的報紙和刊物的送達工作。\r\n2.3.5 大樓消防服務：消防控制室值班、消防設施的日常巡查、消防宣傳、培訓、應急演練、大樓消防安全保障。\r\n2.3.6大樓內(nèi)外監(jiān)控系統(tǒng)及門禁系統(tǒng)維護。\r\n2.3.7 大樓桶裝飲用水配送服務。\r\n2.3.8大樓值班室布草服務。\r\n2.3.9其他管理與服務：協(xié)助發(fā)包方完成相關工作，包括派駐專人做好物業(yè)管理、綜合業(yè)務、外租房管理、后勤事務等有關管理工作。

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