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四川頤合物業管理有限公司（以下簡稱：招標人），擬對都江堰軌道交通項目保潔外包服務進行國內公開招標，茲邀請符合本次招標要求的投標人參加投標。

一、招標編號：/

二、招標項目名稱：都江堰軌道交通項目保潔外包服務。

三、招標范圍：

（一）項目規模：建筑面積42972.22㎡，其中分別有都江堰基地、中興場基地及M-TR線路段，基地入駐客戶共計約250人，具體情況如下：

1.都江堰基地位于都江堰市江安河東路下段666號，為M-TR旅游客運專線的綜合基地。基地規劃建設凈用地面積78612.112㎡，總建筑面積27377.03㎡，其中地上建筑面積27240.14㎡，地下建筑面積136.89㎡，綠化面積約9433.2㎡，各樓棟功能分述為：辦公樓、公寓、物資總庫、綜合維修車間、檢修庫、運轉辦公樓、工程車庫、洗車機庫等。

2.中興場基地位于都江堰市玉堂新益社區十四組99號，為M-TR旅游客運專線的綜合基地。停車場規劃建設凈用地面積31161.39㎡，總建筑面積15595.19㎡，其中地

上建筑面積15342.77㎡，地下建筑面積252.42㎡，綠化面積約9402㎡，各棟樓的大致功能分述為：綜合樓、食堂、公寓、運用庫、工程車庫等。

3.M-TR線路段在熊貓谷支線暫不開通的情況下，全17.57km，共計26座車站，其中4座預留站，配屬22列車，計劃最高上線18列。

（二）服務內容：主要負責都江堰軌道交通項目保潔外包服務工作，包括但不限于該項目基地的綜合樓辦公樓、食堂、公寓、工程車庫、M-TR線路段運行期間線路站臺及車輛等保潔服務內容，保潔服務現場實際衛生情況以招標人移交為準，招標人不再另行支付開荒保潔費用，具體如下：

（1）項目所有大廳、樓層、辦公區、公寓、線路段等衛生保潔；

（2）項目辦公區、庫房、公寓、線路段等區域內垃圾收集清運；

（3）項目所有衛生間擦手紙、卷紙等耗材更換；

（4）項目運行車輛內外部衛生保潔；

（5）防疫消殺、日常消殺。

具體要求詳見招標文件第五章《保潔外包服務工作要求》。

（三）服務時間：都江堰軌道交通項目保潔外包服務3年，具體服務期限起止時間以招標人書面通知為準。

四、資金來源：已落實。

五、招標項目簡介：

本項目擬選聘一家投標人為四川頤合物業管理有限公司提供都江堰軌道交通項目保潔外包服務（詳見招標文件第四章）。

六、投標人參加本次招標活動，應當在提交投標文件前具備下列條件：

一般資格要求

1.須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立承擔民事責任的能力（若為分公司，需提供總公司相應授權說明）；

2.須具有良好的商業信譽，2023年1月1日至今或成立至今在日常經營活動中未出現違法、違規經營行為，未處于有關行政處罰期間，未被列入工商系統經營異常名錄或嚴重違法失信企業名單或者人民法院公布的失信被執行人名單（以“國家企業信用信息公示系統”，“中國執行信息公開網”、“信用中國”查詢信息為準）；（此處“成立至今”系針對于2023年1月1日后成立的公司）；

3.財務狀況基本要求：2022年1月1日至今或成立至今財務狀況無虧損或凈資產大于0(此處“成立至今”系針對于2022年1月1日后成立的公司)。投標人在遞交投標文件時不提供相關資料，只出具相關承諾，在確定中標人后簽訂合同前由招標人對擬中標人財務狀況核查，核查內容至少包括資產負債表、利潤表，若核查存在不滿足財務狀況基本要求的情況，招標人有權取消其中標資格；

4.業績要求：

（1）近兩年內（2022年1月1日至今）或成立至今至少具備一項正在實施或已完成的物業項目（物業類型為包括寫字樓或住宅或產業園區或商業綜合體）保潔服務業績（此處“成立至今”系針對于2022年1月1日后成立的公司）；

（2）正在實施的保潔服務建筑面積合計4萬平方米（含）以上。

5.具有履行合同所必須的設備和專業技術能力；

6.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

7.法律、行政法規規定的其他條件；

8.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參加本招標項目投標；

9.投標人單位及其現任法定代表人、主要負責人參加本次招標活動前三年內（2021年1月1日以來）不得具有行賄犯罪記錄；

10.本次招標不允許聯合體投標。

七、招標文件獲取方式：

（一）獲取招標文件時間：2024年3月18日9:00至2024年3月22日17:00（北京時間）。

（二）獲取招標文件方式：凡有意報名參與本項目的潛在投標人，請于獲取招標文件時間內注冊并登陸西南聯合產權交易所電子招采平臺網站（http://swueecg.com/#/index），按照網上操作流程（資料下載-投標人操作手冊）獲取招標文件。

（三）獲取招標文件費用：人民幣0元/份，須通過投標人銀行賬戶轉賬方式交納招標文件獲取費用（不接收個人轉賬，招標文件售后不退, 投標資格不能轉讓），轉賬前請核實招采平臺轉賬頁面的“項目信息”，認真閱讀“注意事項”并按照“支付信息”進行轉賬。（招標文件獲取費用以費用到達指定賬戶為準，在文件獲取截止時間內未到賬的不能獲取招標文件）。

本項目文件獲取費用由西南聯合產權交易所陽光采購平臺代招標人或代理機構收取，項目結束后文件獲取費用將劃轉至招標人或代理機構指定賬戶處，相關發票由招標人或代理機構開具。

注：未按照本項要求報名的投標人，無投標資格。

八、遞交投標文件截止時間和開標時間：

遞交投標文件截止時間和開標時間：2024年3月28日10時（北京時間）。

九、投標文件必須在遞交截止時間前送達開標地點，逾期送達或沒有密封的投標文件不予接收，本次招標不接受郵寄的投標文件。

十、開標地點：【成都市高新區天府二街四川發展大廈40樓】。

十一、本項目公告信息在西南聯合產權交易所電子招采平臺（http://swueecg.com/#/index）發布。

十二、聯系方式

招標人：四川頤合物業管理有限公司

地 址：成都市高新區天府二街四川發展大廈38樓

聯 系 人：吳女士

聯系電話：028-85325906

招標代理機構：/

地 址：/

聯 系 人：/

聯系電話：/

注：平臺注冊、報名、繳費請咨詢：028-86123300