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成都市高新區天府三街789號、武城大街198號等3處國有房屋有償使用權

拍 賣 公 告

受四川巾幗園（四川省婦女兒童中心）、四川省省級機關國有資產管理中心及四川省省級機關國有資產處置服務平臺（四川省匯達鑫興商貿有限公司）委托，本公司將于2024年4月3日10時起在四川省公共資源交易信息網（四川省國有資產處置網上交易系統，以下簡稱“網上交易系統”，網址：http://ggzyjy.sc.gov.cn），以網絡競價方式，對位于成都市高新區天府三街789號、武城大街198號等3處國有房屋有償使用權進行公開拍賣。現公告如下：

一、標的基本情況

標的位于成都市高新區天府三街789號、武城大街198號等3處國有房屋有償使用權，具體以現狀為準。標的基本情況、競買保證金、起始價、加價幅度等詳見《交易文件》。

特別說明: 請競買人競買前務必注意《交易文件》第三章“標的信息表”的相關信息，特別是租賃期限、租金支付方式、租金浮動標準、退租要求和情況說明部分內容。一旦參與競買，視為競買人已知悉這些信息。

二、競買人資格

除法律另有規定外，在中國境內的法人、自然人或其他組織均可申請競買（但標的原使用人在報名競買標的前未結清房屋使用費等相關費用的，不具有競買人資格）。交易文件的“標的信息表”有其他要求的，按“標的信息表”相關要求執行。

若競買人弄虛作假，在不符合競買資格條件下騙取競買資格的，拍賣人有權取消其競買資格。成交后競買無效，其交納的競買保證金不予退還并喪失參與再次拍賣的競買資格。按照公共資源交易領域失信聯合懲戒要求，對失信主體信息進行記錄、管理、公開。

本次拍賣不接受聯合體報名。

三、交易方式

本次拍賣采取有保留價的增價式網絡競價方式。競買人有權自行加價，但不得低于規定的加價幅度。競買人的最高報價不低于保留價的，拍賣成交；最高報價低于保留價的，拍賣不成交。

四、競買申請時間及方式

競買申請時間自本公告發布之日起至2024年4月2日17時截止。提交競買申請和競價均通過網上交易系統（網址：http:/ggzyjy.sc.gov.cn）進行，競買人須按照該網站“辦事指南”下的《四川省國有資產處置網上交易系統競買人操作手冊》和《交易文件》第二章“競買須知”進行注冊、提交申請、交納保證金及參與競價等操作。

特別說明：競買申請人交納競買保證金后，由于“銀行系統”與“網上交易系統”信息不是實時交互，系統僅顯示已進行保證金到賬查詢操作且成功交納保證金的競買申請人人數，未進行保證金到賬查詢操作的競買申請人人數或未成功交納保證金的競買申請人人數不顯示。截止網絡競價開始時間，“網上交易系統”與“銀行系統”進行信息交互，“網上交易系統”數據更新并顯示全部競買申請人人數。

五、競買保證金

競買保證金的具體金額詳見《交易文件》第三章“標的信息表”。

競買保證金的支付方式及處置方式詳見《交易文件》第二章“競買須知”。

保證金到賬截止時間：2024年4月2日17時止，以到達收款銀行時間為準。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競買申請人注意掌握支付時間）。

特別提示：競買申請人交納保證金前，必須先在網上交易系統完成注冊及提交競買申請，交納保證金時必須從注冊時填寫的銀行賬戶以轉賬方式支付保證金，不接受現金支付及支票轉賬支付。

六、標的展示

標的所在地現場展示，地址詳見本《交易文件》第三章“標的信息表”。展示時間：2024年3月27日-28日，10:00-16:00。

七、網絡競價

網上競價分為自由競價時間和延時競價周期兩個階段。自由競價時間為4小時；在自由競價截止時間前，如果只有一個競買人報過價，則系統確認并顯示該競買人的最高報價；如果有兩個或兩個以上競買人報過價，則在自由競價截止時間后，系統自動啟動“延時競價。”

網絡競價開始時間：2024年4月3日10時起。

八、簽訂拍賣《成交確認書》、繳納成交價款、傭金支付

買受人在競價結束次日起3個工作日內按“競買須知”要求持相關材料與拍賣公司簽署拍賣《成交確認書》，繳納成交價款及拍賣傭金的具體要求詳見《交易文件》第二章“競買須知”。

九、對異議的處理方式

按“競買須知”約定執行。

十、特別提示

競買人須自行下載《交易文件》、《四川省國有資產處置網上交易系統競買人操作手冊》，仔細閱讀以上文件并提前自行學習相關網絡競價規則及系統使用方法。如有疑問，請致電本交易系統開發公司技術服務熱線028-86744466，4009980000。

十一、拍賣咨詢地點及電話

（一）地點：成都市錦江區IFS國際金融中心3號辦公樓30層

（二）電話：028-83366622

附件：國有房屋有償使用權拍賣交易文件

四川中成信蓉拍賣有限公司

2024年3月22日