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招采編號：?

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鑫鴻天璽商業門市提質改造工程消防工程

專業分包

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公開競談

邀請文件

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競談邀請人：廣安鑫鴻交旅工程建設有限公司

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2024年9月

目??錄

第一章 ?公開競談邀請公告

第二章 ?招標控制價清單

第三章 ?競談申請文件格式

一、公開競談報價表

二、競談承諾書（實質性要求）

三、項目開展及安全保障承諾函（實質性要求）

四、資格證明材料（實質性要求）

（一）具有競談申請人資格要求承諾書（實質性要求）

（二）法定代表人身份證明（實質性要求）

（三）法定代表人授權書（實質性要求）

（四）競談申請人營業執照復印件（實質性要求）

（五）競談保證金繳納憑證（蓋章）

（六）競談邀請文件約定相關資質復印件（若有）

五、其他資料

第四章 合同條款及格式（以實際簽訂合同為準）

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廣安鑫鴻交旅工程建設有限公司擬對鑫鴻天璽商業門市提質改造工程消防工程專業分包進行國內公開競談，歡迎具有相應資質條件的單位參加，相關情況公告如下：

一、項目概況

1.項目名稱：鑫鴻天璽商業門市提質改造工程消防工程專業分包。

2.招采編號：?

3.建設地點：廣安市前鋒區。

4.資金來源：企業自籌。

5.項目工期：???30 ?個日歷天。（自簽訂合同之日起計算工期）。

6.項目簡介：中選單位負責鑫鴻天璽商業門市提質改造工程消防工程專業分包作業，工程量詳見清單。

7.最高控制價：￥512858.24元（大寫：人民幣?伍拾壹萬貳仟捌佰伍拾捌元貳角肆分）。此價格為不含稅價。稅金根據中選單位結算金額實際開具的增值稅專用發票票面稅額為準，由競談邀請人另行支付。

8.競談申請人競談報價不得高于最高控制價，單項報價不得高于控制單價。

二、競談申請人資格要求

（一）一般要求

1.應具有中華人民共和國獨立法人資格；

2.具備承擔和完成本項目的實際履約能力；

3.經營狀況良好，在最近三年內沒有騙取中標和嚴重違約及重大質量問題；沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結及破產狀態；

4.遵守國家有關法律、法規、規章，具有良好的商業、社會信譽，財務狀況良好，在本公司存在不良記錄的不予報名；

5.近三年無重大違規違紀行為及法律、行政法規規定的其他限制條件且競談申請人或代理商現無訴訟案件；

6.法定代表人為同一人的兩個及兩個以上企業，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時參與本次競談。

（二）其他要求

1.競談申請人應具有中華人民共和國獨立法人資格，須提供有效的營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證復印件，如為三證合一提供有效的營業執照副本復件印；

2.具有國家行政主管部門頒發的消防設施工程專業承包二級及以上資質；

3.項目負責人資格要求：建筑工程專業二級及以上建造師資格，具有行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證B證。

4.安全員資格要求：具有行政主管部門頒發的有效的安全生產考核合格證C證或安全員證書。

5.具備行政主管部門頒發有效的《安全生產許可證》。

6.本次競談不接受聯合體參與競談。

三、競談邀請文件獲取

（一）獲取時間：2024年9月?7 日8時30分-2024年9月?9 日18時00分（北京時間），法定節假日除外；

（二）獲取地點：廣安鑫鴻交旅工程建設有限公司（廣安市前鋒區八一橋路51號4幢鑫鴻大樓607室）。

（三）報名時應提供以下材料

1.現場報名：提供加蓋單位鮮章的營業執照復印件、開戶許可證或基本存款賬戶信息復印件、法人身份證明或授權委托書、法定代表人或授權代表身份證復印件；

2.未按照本項規定的方式、時限報名獲取公開競談文件的申請人，其響應將被拒絕。

四、競談保證金的繳納

（一）本項目競談保證金：￥5100元（大寫：人民幣伍仟壹佰元整），競談保證金由競談申請人以銀行轉賬方式繳納，并在2024年9月?9 日18時00分00秒前到達指定賬戶（備注欄注明：鑫鴻天璽商業門市提質改造工程消防工程專業分包競談保證金）。

（二）競談保證金繳納指定賬戶

公司名稱：廣安鑫鴻交旅工程建設有限公司

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司廣安前鋒支行

收款賬號：5105 0174 8645 0000 0322

（三）競談保證金退還

未中選人的競談保證金，將在中選通知書發出后5個工作日內全額無息退還；中選人的競談保證金，在與競談邀請人簽訂采購合同后5個工作日內全額無息退還。

（四）競談保證金不予退還的情況

1.在競談邀請文件規定的競談截止時間后撤回申請文件的；

2.在競談邀請人確定中選人以前放棄中選候選資格的；

3.中選后放棄中選、不領取或者不接收中選通知書的；

4.由于中選人的原因未能按照競談邀請文件的規定與競談邀請人簽訂合同的；

5.由于中選人的原因未能按照競談邀請文件的規定交納履約保證金的；

6.競談申請人提供虛假資料的；

7.競談有效期內，競談申請人在整個競談活動中有違法、違規、違紀行為；

五、采購方式

符合條件的競談申請人中，報價最低價者中選，若有2個及以上最低相同報價，則通過兩輪抽簽的方式確定中選單位，第一輪競談申請人根據簽到順序抽簽確定第二輪的搖號順序，第二輪搖號中，搖出的號碼大者為中選人。

六、結算及支付方式

1.在收到《中選通知書》后3個日歷天內，中選人須向競談邀請人繳納中選金額5%的履約保證金（現金或保函），并與競談邀請人簽訂合同，不繳納履約保證金視為放棄中選，其繳納的競談保證金不予退還。

2.履約保證金的退還

（1）合同履約期間，中選單位違反合同義務或保函約定給競談邀請人造成損失的，競談邀請人可依法向保函出具單位提出索賠或扣取相應履約保證金作為賠償，保函擔保金額或履約保證金不足以覆蓋損失的，競談邀請人可從中選單位工程款中據實扣除差額部分；

（2）合同履約期間未引起索賠的，競談邀請人在項目竣工驗收合格后30日內退還中選單位履約保函原件或全額無息退還履約保證金。

3.支付方式

（1）工程進度款支付：乙方進場施工完成合同金額的30%后，可撥付首期進度款。項目實施過程中，進度款不得超過項目已核定合格產值的70%；工程驗收合格后，累計撥付進度款不得超過核定產值（含經核定的增加工程量）的70%；按程序辦理結算后，撥付除合同約定應扣留的質保金外的工程余款。

（2）質保金為結算金額的3%，乙方完成本合同范圍內所有工作并驗收合格之日起，質保期滿 ?2 ?年后，扣除由甲方代為支付的維修費或應由乙方承擔的責任賠償金后，無息退還剩余質量保證金。

（3）甲方支付每一期進度款前，乙方必須向甲方提供對應金額的增值稅專用發票；如乙方無法提供足額增值稅專用發票，甲方有權拒絕付款且不承擔逾期付款責任。

（4）乙方不得拖欠施工人員及民工工資，若發生乙方拖欠施工人員、民工工資。一切責任由中選單位承擔，甲方有權從工程價款中扣除相應款項，經相關方核實無誤后由甲方直接發放。

4.工程結算

（1）合同內容完成經驗收合格后乙方應當在28天內向甲方上報全套的工程結算書、竣工資料等相關結算資料，一式五份。如乙方未按上述時間和要求上報結算，造成結算價款的延期支付，甲方不承擔任何責任。

（2）結算方式：乙方所完成的實際合格工程量乘以甲方提供的招標控制價相應單價，再乘以（1-乙方中標下浮比例）據實結算。稅金以乙方根據結算金額實際開具的增值稅專用發票票面稅額為準，由甲方另行支付。

（3）結算價款=不含稅結算價*（1+乙方開具的增值稅專用發票稅率）；

（4）不含稅結算價=實際完成的分部分項工程量*招標控制價相應單價*（1-中標下浮比例）。

（5）中標下浮比例=1—【中標價-總價措施費（若有）-規費（若有）】 / 【招標控制價-總價措施費（若有）-規費（若有）】。

（6）總價措施費和規費作為不可競爭性費用，總價措施費和規費的結算價等于分部分項和單價措施項目完成產值占分部分項和單價措施項目合同價的比例再乘以招標控制價中的總價措施費和規費價格。

5.其他要求

（1）競談申請人報價為不含稅價，包括但不限于施工過程中所需的一切器具、材料、原材料送檢、、設備調試及試運行費用、人工、機械、施工技術服務費、雨天、夜間施工費、測量及控制點產生的費用、垂直、水平運輸費、施工便道、二次搬運費、室內外腳手架搭拆費、建筑工程一切險、第三者責任險、建筑施工人員意外傷害險、進出場費、管理費、臨時設施費（含水、電）、工程其他直接費、施工資料完善整理歸檔費用、間接費、安全文明施工費、配合費、利潤、運輸、安裝（含安裝過程中出現的鉆孔、剔打、開槽、恢復等費用）、建渣清理外運及棄土場地及棄土平場等相關費用均已包含在競談報價內，由承包人自行綜合考慮。施工范圍內原有的設施設備、電器器具、天棚、地面、墻面、構筑物等的成品保護由乙方負責，出現損毀破壞的由乙方負責修補更換，乙方自行辦理有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續。稅金以乙方根據結算金額實際開具的增值稅專用發票票面稅額為準，由甲方另行支付。

七、競談申請文件遞交

1.競談申請文件遞交截止時間：2024年9月?10 日9時30分00秒，地點為：鑫鴻集團1106開標室。

2.競談會議時間：2024年9月?10 日9時30分00秒，地點為：鑫鴻集團1106開標室

3.逾期送達或者未送達指定地點的競談申請文件，競談邀請人不予受理。

八、發布媒體

本公告在廣安公共資源交易網,四川省公共資源交易網,廣安鑫鴻集團網站上發布。

九、競談需提交的材料

1.法人身份證明或授權委托書及身份證復印件；

2.《鑫鴻天璽商業門市提質改造工程通風空調采購公開競談申請文件》（正本1份，由競談申請人提前密封）。

十、遞交方式：競談申請文件由競談申請人現場提交。

十一、聯系方式

競談邀請人：廣安鑫鴻交旅工程建設有限公司

聯系地址：廣安市前鋒區八一橋路51號4幢710室

聯系人：王老師

聯系電話：0826-2821702

十三、其他

1.本公告真實性、有效性、合法性由我公司及代理機構自行負責，廣安公共資源交易網提供信息發布平臺。

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廣安鑫鴻交旅工程建設有限公司

2024年9月?6 日