第一章 采購公告

 

項目概況 科學城華豐1-4區住宅小區物業服務采購項目的潛在供應商應在四川省綿陽市游仙區五里堆路49號海天名苑物業大樓2樓獲取采購文件，并于2024年12月3日9點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

1.項目編號：0701-2440SC040693；

2.項目名稱：科學城華豐1-4區住宅小區物業服務；

3.采購方式：競爭性磋商；

4.預算金額：148.57萬元/年；

5.最高限價：148.57萬元/年，其中：

（1）多層住宅用房：0.56元/月/平方米（含稅）；

（2）配套基礎設施用房：綜合樓、幼兒園、水廠、老年活動中心：0.50元/月/平方米（含稅）。

6.采購需求：

本項目擬采購1家供應商為科學城華豐1-4區住宅小區提供物業服務，主要服務內容詳見第四章。科學城華豐1-4區，位于四川省江油市華豐新村9號，由一區、二區、三區和四區組成。其中一區二區位于華豐街的東側，三區四區位于華豐街的西側，華豐街為小區內道路，從江油市華豐市場起至九○三職工游泳池止。科學城華豐1-4區為多層住宅，總建筑面積222007.78㎡米，住宅總建筑面積：213505.6㎡米。現有住宅樓宇82幢239個單元，共計2868戶。小區內還有行政辦公用房、幼兒園、水廠、老年活動中心、總面積約8502.18㎡米。另有小區配套基礎設施用房，九○三子第學校、衛生站和福利性養老院。

7.服務期限：2年。自 2025 年 1 月 1 日起至 2025 年 12 月 31 日止（合同一年一簽，根據相關考核標準，對供應商履行本合同年度考核合格后，續簽下一年合同）。

8.服務地點：四川省江油市華豐新村9號。

9.本項目（不接受）聯合體。

二、申請人的資格要求：

1.具有獨立承擔民事責任的能力，在中華人民共和國注冊并合法運營，且為非外資獨資或外資控股的企業；法定代表人（含實際控制人）、主要股東或出資人不得為非中華人民共和國國籍且不具有境外永久居留權（含港澳臺）；

2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

6.法律、行政法規規定的其他條件；

7.其他要求：

（1）截止至響應文件遞交截止時間，供應商不是“信用中國（www.creditchina.gov.cn）”網站中列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的供應商，不是中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間和地域范圍內）；

（2）不屬于單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商同時參加同一合同項下的采購活動；不屬于為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商再參加該采購項目的其他采購活動。

三、獲取采購文件

1.本項目采購文件提供紙質和電子兩個版本。供應商網上付費后，可以網上下載采購文件電子版，也可以現場領取或郵寄方式提供紙質采購文件。需要郵寄的請在報名時標書購買頁面填寫郵寄地址及收件人（采購文件郵寄地址默認為供應商報名時標書購買頁面填寫的聯系人地址，若未填寫地址，則默認供應商攜帶介紹信以及購買文件的付款憑證到我公司領取）。紙質采購文件領取地點：四川省綿陽市游仙區五里堆路49號海天名苑物業大樓2樓。

2.采購文件發售時間：2024年11月20日上午9:00起到2024年11月26日下午17:00時止；

3.有意向的供應商應先在中國通用招標網（http：//gt.china-tender.com.cn/）免費注冊，注冊完成后憑登陸賬號請按照網上操作流程進行購買。中國通用招標網技術支持電話：400-680-8126。

4.購買采購文件流程：

4.1供應商先在中國通用招標網采購文件獲取一欄中對應的項目（標）下填寫采購文件購買申請，填寫采購文件購買申請后，即可支付標書款并獲取采購文件。具體購買方式包括：

（1）選擇網上支付方式購買采購文件的供應商在標書款支付成功后，即可獲取采購文件。

（2）選擇以電匯方式購買采購文件的供應商，按照系統提供的賬號進行匯款，在匯款成功后，即可獲取采購文件。

（3）發票領取方式：以數電發票形式開具，供應商自行從中國通用招標網上下載。

特別提示：

每次購買標書申請系統生成的賬號不同，請按照系統生成的賬號進行付款，不要重復支付；匯款金額必須與系統提示金額相同，否則將會被退回。

4．采購文件售價：人民幣300元/份（采購文件售后不退，磋商資格不能轉讓）

四、響應文件提交

截止時間：2024年12月3日9點30分（北京時間）（從磋商文件開始發出之日起至供應商提交首次響應文件截止之日止不得少于10日）

地點：四川省綿陽市游仙區五里堆路49號海天名苑物業大樓2樓

五、開啟

時間：2024年 12 月 3 日 9 點 30 分（北京時間）

地點：四川省綿陽市游仙區五里堆路49號海天名苑物業大樓2樓

六、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

七、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1.采購人信息

名稱：科學城華豐1-4區業主委員會

地址：四川省綿陽市綿山路64號

聯系人：劉躍俊

電話：19981771135

2.采購代理機構信息

名稱：中技國際招標有限公司

地址：北京市豐臺區通用時代中心C座/四川省綿陽市游仙區五里堆路49號海天名苑物業大樓2樓

聯系人：王春燕、劉斌

電話：0816-6202882、15228309202、13658000543

電子郵件：wangchunyan22@gt.cn

3.項目聯系方式

項目聯系人：王春燕、劉斌 0816-6202882