三峽基地公司實業公司2025-2027年昆明區域保潔、會務等服務項目招標公告

（招標編號：T241100121818）

項目所在地區：云南省昆明市

1.招標條件

本招標項目三峽基地公司實業公司2025-2027年昆明區域保潔、會務等服務已獲批準實施，項目資金為自有資金，招標人為長江三峽實業有限公司昆明分公司，招標代理機構為三峽國際招標有限責任公司。本項目已具備招標條件，現進行公開招標。

2.項目概況和招標范圍

2.1 本招標項目劃分為2個標段：

（001）昆明調度中心樓保潔、會務服務：項目位于云南省昆明市盤龍區寶云路220號烏東德-白鶴灘調度中心樓。服務區域建筑面積101062.57㎡，其中地上28層建筑面積69956.49㎡，地下兩層建筑面積31106.08㎡，外圍總坪面積15725.14㎡。主要提供保潔服務（面積11.59萬㎡）、會務文體服務、水箱清洗檢測、化糞池清掏、外墻清洗、垃圾外運及處置等服務。

（002）昆明輔助生產用房保潔服務：項目位于云南省昆明市盤龍區龍源路與龍溪路之間龍熙壹號B區公寓。物業管理區域內共有住宅樓9棟（1-9棟），地上18層，建筑面積51954.23㎡，架空層379.34㎡，地上合計52333.57㎡；地下機動車庫19262.46㎡，非機動車庫974.35㎡，合計20232.81㎡。主要提供公寓公共區域及部分房間入戶保潔、垃圾清運、水箱清洗檢測、化糞池清掏等服務。

2.2服務期限

（001）昆明調度中心樓保潔、會務服務：本項目計劃服務期限32個月，自2025年4月1日起至2027年11月30日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

（002）昆明輔助生產用房保潔服務：本項目計劃服務期限26個月，自2025年10月1 日起至2027年11月30日止（實際服務開始時間以合同約定時間為準）。

3.投標人資格要求

3.1 投標人資格條件

（001）昆明調度中心樓保潔、會務服務，投標人應同時滿足以下資格條件：

（1）資質條件：具有獨立法人資格。

（2）業績要求：2022年1月1日以來至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額300萬元及以上辦公樓物業服務項目相關業績。以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標截止時間期間，合同服務期不足12個月的不計為有效業績，須提供如合同協議書等業績證明材料的復印件。

（3）財務要求：2022年、2023年財務無連續虧損，須提供2022年、2023年經審計的財務報表。

（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業范圍及期限內。

（5）其他要求：投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本項目不接受聯合體投標。

（002）昆明輔助生產用房保潔服務，投標人應同時滿足以下資格條件：

（1）資質條件：具有獨立法人資格。

（2）業績要求：2022年1月1日以來至投標截止時間前，具有1個單項合同年度金額100萬元及以上的保潔服務業績。以每12個月為一個年度，2022年1月1日至投標截止時間期間，合同服務期不足12個月的不計為有效業績，須提供如合同協議書等業績證明材料的復印件。

（3）財務要求：2022年、2023年財務無連續虧損，須提供2022年、2023年經審計的財務報表。

（4）信譽要求：未處于中國長江三峽集團有限公司限制投標的專業范圍及期限內。

（5）其他要求：投標人不能作為其他投標人的分包人同時參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。本項目不接受聯合體投標。

3.2 投標人可同時參與本項目2個標段投標。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間：2025年3月4日09時至2025年3月10日17時（北京時間，下同）。

4.2 獲取方式：招標文件僅提供電子版，標段001售價人民幣1000元，標段002售價人民幣500元，售后不退。

4.3有意向的投標人須首先成為中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/，以下簡稱“新平臺”，服務熱線電話：400-665-1995轉2）的注冊供應商。

4.3.1針對已在原平臺（http://epp.ctg.com.cn/）擁有賬號的供應商用戶無需重復注冊，可直接通過注冊舊平臺時的預留手機號采取“忘記密碼”重置密碼的方式登錄，如有問題，可聯系平臺服務熱線處理。

4.3.2針對未在原平臺注冊過賬號的供應商用戶，可直接通過新平臺注冊入口提交信息申請入庫，審核通過后成為新平臺注冊供應商。

4.4參與本項目須登錄新平臺，于招標文件規定的發售時間內，在“投標管理-我要參與”頁面點擊【立即參與】按鈕，跳轉至“投標管理-我的項目”頁面，點擊對應標段后的【購買文件】按鈕，嚴格按照頁面提示指引完成支付操作。投標人僅可選擇在線支付（單位或個人均可）繳納標書款，若支付成功，新平臺會根據銀行返回的交易結果自動開放招標文件下載權限。

4.5.投標人必須在招標文件發售截止時間之前完成招標文件的費用支付，否則將不能獲取招標文件，未支付成功的標段，也不能參與相應標段的投標，未及時按照規定在新平臺完成招標文件費用支付的后果，由投標人自行承擔。

4.6.標書款發票將以“增值稅電子普通發票”的形式開具，不再提供紙質發票。潛在投標人在成功支付標書款后，可在“投標管理-我的標書訂單”頁面點擊【開票】按鈕，自行下載獲取電子發票。

5.現場踏勘

本項目組織現場踏勘。踏勘時間：2025年3月11日上午9點整，集合地點為：云南省昆明市盤龍區寶云路220號昆明三峽大廈19樓辦公室。潛在投標人可自愿參加。具體要求見本招標文件第二章投標人須知前附表1.9.1。

6.投標文件的遞交

6.1 遞交截止時間（投標截止時間，下同）：2025年3月24日10時00分。

6.2 本次網上遞交的投標文件應在投標截止時間前成功遞交至新平臺（遞交狀態顯示為“遞交成功”）。逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。

7.電子身份認證

本項目投標文件的離線制作（簽章、加密）、網上遞交（加密的電子投標文件需上傳至新平臺并提交）、開標（解密、確認報價）等環節均需要使用CA電子鑰匙（標書購買階段無需使用CA電子鑰匙）。新平臺CA電子鑰匙須在北京數字認證股份有限公司指定網站辦理（以下簡稱“北京CA”，網址：https://esign.ctg.com.cn，服務熱線：010-58515511/4009197888，辦理周期約為5個工作日），請潛在投標人及時辦理，以免影響投標，由于未及時辦理CA電子鑰匙影響投標的后果，由投標人自行承擔。

已在舊平臺注冊并在北京天威誠信電子商務服務有限公司指定網站（https://ixin.itrus.com.cn/s/sanxia）辦理的CA電子鑰匙及電子印章不適用于新平臺，須按新平臺要求重新辦理。

8.開標及解密

8.1開標時間：同投標截止時間。

8.2投標人須于開標時間前至少10分鐘登錄新平臺（https://eps.ctg.com.cn）、插入與加密投標文件時使用的同一把CA電子鑰匙（投標人務必保證開標結束前該電子鑰匙在有效期內），進入本項目開標大廳等候開標。

8.3投標人須使用加密投標文件時的CA電子鑰匙，待開標主持人下發解密指令后，在規定的解密時間內對已遞交的電子投標文件完成解密操作，若CA電子鑰匙無法解密，可使用隨投標文件包一并生成的密碼串文件（文件類型為.txt）進行解密。具體操作詳見招標文件“第二章投標人須知”中“5開標”。

9.發布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）、中國長江三峽集團有限公司新電子采購平臺（https://eps.ctg.com.cn）上發布。

10.特別提示

10.1投標人可在新平臺首頁幫助中心自行下載查看《操作手冊》及《常見問題》，了解新平臺具體操作方式，下載地址：新平臺（網址：https://eps.ctg.com.cn/）首頁“幫助中心”欄目。或咨詢新平臺服務熱線電話：400-665-1995轉2，郵箱：ctg_epp@ctg.com.cn，在線客服：點擊新平臺首頁【在線客服】按鈕進行咨詢。

10.2投標人繳納的中標服務費、標書款和遞交的投標保證金將由招標代理機構總部賬戶統一收取，投標人應按照招標文件規定的程序進行支付。中標服務費、標書款等由招標代理機構收取的費用，相關發票由招標代理機構具體承擔招標項目實施的分公司開具，并由分公司在其注冊所在地申報繳納增值稅。

10.3 特別提示：招標代理機構工作時間為每工作日8:30~12:00，14:00~17:30，請投標人優先選擇電子郵件方式聯系。

11.聯系方式

招標采購監督：長江三峽實業有限公司計劃經營部

聯系電話：0717-6762135

招標人：長江三峽實業有限公司昆明分公司

地址：云南省昆明市盤龍區寶云路220號昆明三峽大廈19樓辦公室

聯系人：崔女士

電話：0871-65870722

電子郵箱：cui_lijun@ctg.com.cn

招標代理機構：三峽國際招標有限責任公司武漢分公司

地 址：湖北省宜昌市西壩建設路 1 號

聯 系 人：童先生

電 話：0717-6767198

電子郵件：tong_huabo@ctg.com.cn

電子采購平臺注冊及投標文件上傳問題服務熱線電話:400-665-1995

招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）

招標人或其招標代理機構： （蓋章）

編輯：eps.ctg.com