參照《國有企業(yè)采購操作規(guī)范》、《國有企業(yè)采購管理規(guī)范》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
1. 招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目原味小鎮(zhèn)·醉美偏坡休閑度假項目經(jīng)營合作方招標(biāo)的招標(biāo)人為貴陽市烏當(dāng)區(qū)五彩生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自其他（受讓方自籌），項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項目概況與招標(biāo)范圍
aseline;line-height:150%\">（1）招標(biāo)概況：醉美偏坡休閑旅游度假區(qū)項目由貴陽市烏當(dāng)區(qū)五彩生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展投資有限責(zé)任公司打造，征地面積約580畝，物業(yè)面積約2.8萬平方米。以布依文化為主題，以文化體驗、生態(tài)休閑、鄉(xiāng)村度假、詩意棲居為核心，打造國家級旅游度假區(qū)、貴州知名鄉(xiāng)村旅游休閑目的地、特色民族小鎮(zhèn)。于2018年3月啟動建設(shè)，有游客接待中心、布依大院、布依擺集、山貨交易中心、擺集街、布依婚俗村等子項目25個。獲得省級休閑旅游度假區(qū)、貴陽市非遺小鎮(zhèn)、市級中小學(xué)生研學(xué)旅行教育基地、市級中小學(xué)生勞動教育基地等榮譽稱號。現(xiàn)通過公開競爭方式依法依規(guī)選擇經(jīng)營合作方，中標(biāo)者通過對醉美偏坡休閑旅游度假區(qū)的經(jīng)營服務(wù)獲取收益。（具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件）
aseline;line-height:150%\">（2）項目地點：貴陽市烏當(dāng)區(qū)偏坡布依族鄉(xiāng)。
aseline;line-height:150%\">（3）經(jīng)營方式：采取保底承包費或營業(yè)額分成方式。
aseline;line-height:150%\">（4）經(jīng)營期限：15年(含建設(shè)及市場培育期1.5年，即免租期1.5年),合同5年一簽。
（5）經(jīng)營范圍：招標(biāo)人將項目土地、物業(yè)、設(shè)施設(shè)備等現(xiàn)狀資產(chǎn)(土地及區(qū)域約193畝，經(jīng)營性物業(yè)面積約1.4萬m2(其中，酒店及民宿5835.4m2、花喵街6737.28m2、其他物業(yè)約1500m2)移交給經(jīng)營合作方，合作方另行投入資金對項目業(yè)態(tài)提升與物業(yè)改造。負(fù)責(zé)項目的整體商業(yè)運營及日常維修管護(hù)，包括經(jīng)營業(yè)態(tài)銷售及招商、營銷策劃及廣告媒體的發(fā)布、演出活動的執(zhí)行、綠化、保安、保潔、日常維護(hù)及運營物資的購買等。
3. 投標(biāo)人資格要求
aseline;line-height:150%\">（1）一般資格要求：
aseline;line-height:150%\">①具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，或自然人身份證明【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】；
aseline;line-height:150%\">②具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度：投標(biāo)人是法人的，提供2023年度（或2024年度）經(jīng)會計師事務(wù)所出具的完整的審計報告或提供本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起其基本開戶銀行出具有效的資信證明(后附基本開戶行信息)；部分其它組織和自然人，可提供本項目招標(biāo)公告發(fā)布之日起銀行出具有效的資信證明【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】；
aseline;line-height:150%\">③具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：提供具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】或自行承諾具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力【承諾函需加蓋公章，格式自擬】；
aseline;line-height:150%\">④具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄：提供2024年6月至今任意1個月依法繳納稅收和社會保障資金的有效證明材料【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】或自行承諾具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄【承諾函需加蓋公章，格式自擬】，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的，可提供相關(guān)證明材料【復(fù)印件加蓋投標(biāo)單位公章】；
aseline;line-height:150%\">⑤參加本次招標(biāo)活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有違法違規(guī)記錄：提供參加本次招標(biāo)活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明【書面聲明需加蓋公章，格式詳見投標(biāo)文件格式范本】；
aseline;line-height:150%\">⑥法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件：
aseline;line-height:150%\">投標(biāo)人須承諾：在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中，如被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單中的投標(biāo)人取消其投標(biāo)資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。【承諾函需加蓋公章，格式自擬】
aseline;line-height:150%\">（2）特殊行業(yè)資質(zhì)或要求：無。
（3）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 招標(biāo)文件的獲取
4.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2025年3月28日09時00分至2025年4月2日17時00分,在貴州新山水建設(shè)咨詢（集團(tuán)）有限公司（貴州省貴陽市觀山湖區(qū)麒龍貴州塔寫字樓31樓）報名獲取。
注：如為法定代表人前來報名的，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章、法定代表人身份證明書原件（附法定代表人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）及本人身份證原件；如為委托代理人前來報名的，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章、授權(quán)委托書原件（附法定代表人身份證及委托代理人身份證復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）及本人身份證原件。法定代表人身份證明書及授權(quán)委托書須注明項目名稱。
4.2招標(biāo)文件每套售價500.00元，售后不退。
5. 投標(biāo)文件的遞交
5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年4月7日10時00分，地點為：貴州新山水建設(shè)咨詢（集團(tuán)）有限公司開標(biāo)一室（貴州省貴陽市觀山湖區(qū)麒龍貴州塔寫字樓31樓）。
5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。
6. 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。
