第一章 公開招標
本招標項目名稱為：化工公司化工科技綜合物業(yè)外包服務（含保潔、綠化、食堂、保安）公開招標，項目招標編號為：CEZB250102901，招標人為國能基石化工科技（上海）有限公司，項目單位為：國能基石化工科技（上海）有限公司，資金來源為自籌。招標代理機構為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行國內資格后審公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 項目概況、招標范圍及標段（包）劃分：項目概況：本項目服務實施地點為國能基石化工科技（上海）有限公司閔行辦公區(qū)和康橋辦公區(qū)現(xiàn)場，地址位于上海市閔行區(qū)雙柏路368號和浦東新區(qū)康威路795號，閔行辦公園區(qū)內包含辦公樓、運行裝置區(qū)域等，辦公樓建筑面積約為8000㎡，綠化養(yǎng)護區(qū)域總面積承包養(yǎng)護區(qū)域綠地總面積為：24744平方米；康橋辦公園區(qū)內包含1號樓10、11層建筑面積為3625.70㎡和2號樓建筑面積為2836.41㎡。
招標范圍為;
標包一：環(huán)境保潔、綠化養(yǎng)護、食堂餐飲服務。包括但不限于以下內容：
①環(huán)境保潔（含辦公區(qū)內會務服務），包括：辦公區(qū)域、公共場所、物業(yè)共用部位以及值班室全年的日常清潔衛(wèi)生，提供會務等接待服務,包括會議室的預備等，全公司垃圾清運。
②綠化養(yǎng)護服務，包括：對辦公園區(qū)內各類植物、苗木、花草進行修剪、除草、除蟲、澆灌、養(yǎng)護不當造成死亡補植樹木（含草籽）、施肥（含化肥）、噴淋設施設備維護及防風防凍等。
③餐飲服務，包括：員工工作期間一日三餐的伙食供應；臨時會議、加班、公務接待用餐服務等；臨時會議、公務接待用餐服務等；餐廳及廚房設施設備的維修維護、保養(yǎng)及消毒；餐廳及廚房衛(wèi)生；食品安全管理。
④物業(yè)服務，包括：現(xiàn)場管理、會務等接待服務，包括會議室的預備等；報刊、雜志分發(fā)等。
⑤物業(yè)管理費，僅限于康橋辦公區(qū)1號樓10、11層公共區(qū)域物業(yè)管理費。
標包二：保安服務。包括但不限于以下內容：
公共區(qū)域的秩序維護（含治安消防管理），包括：閔行辦公區(qū)公共秩序維護、車輛停放、安全防范等事項的管理、樓宇內外的安全、保衛(wèi)、警戒、巡視、消防等以及對各種突發(fā)事件的預防和處理等。
服務期限：合同簽訂后2年，以實際合同簽署時間為準。
服務地址：上海市閔行區(qū)雙柏路368號、浦東新區(qū)康威路795號。
2.2 其他：/
3.投標人資格要求
3.1 資質條件和業(yè)績要求：
【1】資質要求：一標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《食品經營許可證》。
二標段：（1）投標人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
（2）投標人須具有并提供有效的《保安服務許可證》資質證書。
【2】財務要求：/
【3】業(yè)績要求：一標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有①合同金額不低于300萬元的非住宅類物業(yè)服務（服務內容須至少包含保潔服務、會議服務、綠化服務）合同業(yè)績1份，且同時具有②合同金額不低于200萬元的餐飲服務合同業(yè)績1份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件及合同對應的任意一張增值稅發(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績不予認可。若1份合同內同時包含①和②的業(yè)績要求內容，可視為同時滿足①和②的業(yè)績要求。
二標段：2020年4月至投標截止日（以合同簽訂時間為準），投標人須至少具有合同金額不低于200萬元的非住宅類保安服務合同業(yè)績2份。投標人須提供能證明本次招標業(yè)績要求的合同掃描件及合同對應的任意一張增值稅發(fā)票掃描件（須提供增值稅發(fā)票與國家稅務總局全國增值稅發(fā)票查驗平臺查驗截圖）。合同掃描件須至少包含合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關鍵信息頁；發(fā)票與查詢截圖缺一不可，否則該業(yè)績不予認可。
【4】信譽要求：/
【5】項目負責人的資格要求：/
【6】其他主要人員要求：/
【7】設備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，購標前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標，點擊圖標跳轉至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標，完成國家能源集團供應商注冊，已注冊的投標人請勿重復注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標途徑：已完成注冊的投標人請登錄“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”，在線完成招標文件的購買。
4.3 招標文件開始購買時間2025-04-03 09:00:00，招標文件購買截止時間2025-04-08 16:00:00。
4.4 招標文件每套售價每標段（包）人民幣第1包70元；第2包70元，售后不退。技術資料押金第1包0元；第2包0元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標文件的潛在投標人不得參加投標。
4.6 其他：/
5.招標文件的閱覽及投標文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標，投標人必須從“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標文件制作工具》及相關操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標人自行登錄到“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅動安裝包”及“國能e招投標文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標文件為專用格式，投標人須完成上述操作才可以瀏覽招標文件。
4）投標人必須辦理CA數字證書方可完成投標文件的編制及本項目的投標，CA數字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標項目數字證書辦理流程及須知”。
注：投標人需盡快辦理CA數字證書，未辦理CA數字證書或CA數字證書認證過期的，將導致后續(xù)投標事項無法辦理。
5）投標人須按照招標文件要求在“國能e招投標文件制作工具”中進行投標文件的編制。具體操作詳見《招投標系統(tǒng)用戶手冊-電子標（投標人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標人務必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領取）
2.9章節(jié) （開標大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標文件制作）
6.投標文件的遞交及開標
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2025-04-23 09:00:00（北京時間），投標人應在投標截止時間前通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”遞交電子投標文件。開標成功后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)對開標記錄表和投標人在投標文件制作工具“投標文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標記錄表發(fā)投標人備查；商務（不含報價）和技術評標完成后，國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)顯示開標記錄表和投標報價文件，發(fā)送密鑰供投標人驗證開標信息。
6.2 逾期送達的投標文件，“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標地點：通過“國能e招投標人業(yè)務系統(tǒng)”公開開標，不舉行現(xiàn)場開標儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標階段，對投標人的資質、業(yè)績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)等信息向所有參加投標的投標人進行公示。
（2）中標候選人公示階段，對中標候選人滿足招標文件要求的資質、業(yè)績、擬任項目經理/項目負責人/項目負責人（設總）/總監(jiān)理工程師的相關證件(如有)向社會進行公示。
（3）未進行公示的業(yè)績（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標階段將不予認可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標 人：國能基石化工科技（上海）有限公司
地 址：上海市浦東新區(qū)康威路795號
郵 編：
聯(lián) 系 人：張玉斌
電 話：021-23510969
電子郵箱：yubin.zhang@ceic.com
招標代理機構：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)北二街國家能源新能源技術研究院西南門301樓4層
郵 編：100007
聯(lián) 系 人：楊博宇
電 話：010-57336324
電子郵箱：20090146@ceic.com
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國能e招登錄網址：http://www.chnenergybidding.com.cn
