報建編號：

招標備案號：12202025044013

施工招標公告

1、	招標條件
本項目2024年明灣公寓消防管網(wǎng)改造項目已由 天津港保稅區(qū)行政審批局 以 津保審投〔2024】150號 批準建設，招標人為 天津港保稅區(qū)環(huán)投城市運營管理集團有限公司 ，建設資金為 590 萬元，資金來源為 企業(yè)自籌:590萬元 ，資金已到位，建設規(guī)模為 6.5千米 。項目已具備招標條件， 天津遠大創(chuàng)展工程咨詢有限公司 受 天津港保稅區(qū)環(huán)投城市運營管理集團有限公司 的委托，現(xiàn)對該項目的 施工 進行公開招標擇優(yōu)選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：2024年明灣公寓消防管網(wǎng)改造項目，建設規(guī)模為6.5千米，明灣公寓項目由于地基沉降使用年限已久等原因，現(xiàn)有室外原有地埋球墨鑄鐵消防管道出現(xiàn)老化、破損、滲漏等問題，影響消防系統(tǒng)的正常運行，為確保消防安全，需對室外地埋消防管道進行改造。本項目不含國家及天津市限制類、淘汰類、禁止投資的項目、工藝和設備;不含核準類項目;不含國家明令淘汰的設備。管線長度約6.5km,總投資額590萬元。 2.2 工程建設地點：天津港保稅區(qū)(臨港區(qū)域)渤海30路300號 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：2024年明灣公寓消防管網(wǎng)改造項目，招標范圍：2024年明灣公寓消防管網(wǎng)改造項目，明灣公寓項目總用地面積183,772平方米，總建筑面積為140,098平方米(含3號樓和7號樓)，本次消防管網(wǎng)改造報建總規(guī)模6.5千米。包括公寓樓10棟、配套公建4棟、配套用房2棟，地下?lián)Q熱站2間，紅號變電室2個，地上門崗2個，消控室2間，弱電機房2間，微型消防站1間、一個臨時停車場。主要內容為：室外消火栓管網(wǎng)系統(tǒng)改造、 室外自動噴淋管網(wǎng)系統(tǒng)改造、 室內入戶消防管網(wǎng)系統(tǒng)改造、 破路破地面及破人行道及恢復等全部施工內容。具體詳見建設單位所發(fā)圖紙及工程量清單全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額451.0412萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年06月01日 至 2025年08月29日 2.5 工程質量要求：達到國家驗收規(guī)范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產(chǎn)許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（2）副項目經(jīng)理1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷；（3）施工管理負責人1名，應具有建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師證書并具有投標資格，且為本單位職工，可由正項目經(jīng)理或副項目經(jīng)理兼任，投標人提供任命書及承諾書；（4）技術管理負責人1名，應具有工程技術類高級職稱、具備10年以上施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)歷， 且為本單位職工，提供任命書并在其中對工作年限加以承諾；（5）項目部其他人員應按照津建筑〔2018〕489號、津建筑〔2012〕141號、津建筑〔2012〕1091號和建辦市〔2021〕40 號文件規(guī)定執(zhí)行，具體要求詳見招標文件；（6）社保證明：需提供本項目所配人員近3個月連續(xù)繳費的社保繳費證明復印件加蓋公章（近3個月連續(xù)繳費的社保繳費證明是指自資格審查申請截止時間的當月或上一個月或上上個月算起，往前推3個月，不間斷，每個月都繳納了社會保險。社保繳費證明應由社保部門開具或從社保官方網(wǎng)站打印。社保證明中參保單位應與申請人名稱一致，參保單位為申請人分公司的，視同為參保單位名稱與申請人名稱一致）；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯(lián)合印發(fā)的《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于印發(fā)失信被執(zhí)行人信用監(jiān)督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經(jīng)“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢?yōu)槭疟粓?zhí)行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯(lián)合體投標，本標段不接受聯(lián)合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統(tǒng)進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發(fā)布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發(fā)布時間：2025年04月27日 至 2025年05月06日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年05月06日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年04月27日至2025年05月06日 （法定公休日、法定節(jié)假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 13時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本（加蓋公章的復印件）、企業(yè)資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 代理機構辦公地址，攜帶上述資料及投標項目關注截圖、法人資格明書原件、授權委托書原件、授權人身份證原件及近3個月連續(xù)繳費的社保證明等，通過現(xiàn)場或網(wǎng)絡方式（本項目不設置投標報名階段） 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津港保稅區(qū)環(huán)投城市運營管理集團有限公司(公章)
法定代表人：羅江華(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)臨港經(jīng)濟區(qū)渤海十二南路海港創(chuàng)業(yè)園1號樓1、6門201、202，2、5門201
郵政編碼：300000 聯(lián)系人：趙亞清 電話：15822033217
傳　　真：022-59851977

招標代理機構：天津遠大創(chuàng)展工程咨詢有限公司(公章)
法定代表人：田小慧(印鑒)
辦公地址：天津市濱海新區(qū)漢沽新開南路188號四樓辦公室
郵政編碼：300480 聯(lián)系人：崔文玉、李鑫瑋 電話：022-67163816
傳　　真：022-67163816

日期:2025年04月27日

違法違規(guī)舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規(guī)進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規(guī)的規(guī)定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津港保稅區(qū)規(guī)劃國土和建設交通局招標監(jiān)督站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津港保稅區(qū)環(huán)投城市運營管理集團有限公司          受理負責人：趙亞清
電話：15822033217傳真：022-59851977
受理單位地點：天津市濱海新區(qū)臨港經(jīng)濟區(qū)渤海十二南路海港創(chuàng)業(yè)園1號樓1、6門201、202，2、5門201

天津港保稅區(qū)規(guī)劃國土和建設交通局招標監(jiān)督站          受理負責人：靳松
電話：84906752傳真：84906751電子郵箱：jinsong@adm.tjftz.gov.cn
受理單位地點：天津空港經(jīng)濟區(qū)中心大道55號科技大廈一層

天津市公共資源交易網(wǎng)招投標投訴專區(qū)： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml