報建編號：

招標備案號：12212025044009

施工招標公告

1、	招標條件
本項目津濱高（掛）2023-1號地住宅項目已由 天津濱海高新區技術產業開發區行政審批局 以 津高新審投備[2024]338號 批準建設，招標人為 天津海泰永信置地有限公司 ，建設資金為 148000 萬元，資金來源為 企業自籌:64293萬元，銀行貸款:83707萬元 ，資金來源已經落實，建設規模為 134000.00平方米 。項目已具備招標條件， 天津市森宇建筑技術法律咨詢有限公司 受 天津海泰永信置地有限公司 的委托，現對該項目的 施工 進行公開招標擇優選定承包人。
2、	項目概況與招標范圍 2.1 項目概況：津濱高（掛）2023-1號地住宅項目，建設規模為134000.00平方米，天津海泰永信置地有限公司擬投資148000萬元，項目位于濱海高新區華苑科技園，東至地界、南至海泰華科五路綠化帶、西至規劃支路二、北至地界，用地面積為 38469.1㎡，建設建筑面積為134000㎡的住宅項目。,建筑面積為134000.00平方米，總投資額148000萬元。 2.2 工程建設地點：濱海高新區華苑科技園，東至地界、南至海泰華科五路綠化帶、西至規劃支路二、北至地界。 2.3 標段劃分與招標范圍： 本次招標標段為： 一標段：標段名稱：津濱高（掛）2023-1號地塊社區大堂及會所項目，招標范圍：本項目位于天津濱海高新區華苑科技園，建設規模：用地面積為600平方米，項目總建筑面積約600平方米，其中社區大堂地上建筑面積175平方米，會所位于架空層建筑面積425平方米（最終數據以施工圖為準）。社區大堂最大高度約12米，會所最大高度約5.4米，結構類型為鋼結構、剪力墻、梁板結構。主要建設內容包括：社區大堂、會所結構、建筑、機電安裝、泛光照明、消防、智能化、外檐門窗、保溫涂料及幕墻工程。具體詳見建設單位所發工程量清單、圖紙及招標文件中全部內容。本項目采用“評定分離”辦法評審。總投資額518.4萬元。 2.4 計劃工期要求：2025年07月05日 至 2025年09月30日 2.5 工程質量要求：國家驗收規范合格標準
3、	投標人資格要求 3.1 本次招標要求投標人須具有： 一標段：資質：建筑工程施工總承包三級及以上，資格:1、企業營業執照副本在有效期內；2、資質等級證書副本在有效期內；3、安全生產許可證在有效期內；4、本項目應配備人員：（1）正項目經理1名，應具有建設行政主管部門頒發的建筑工程二級注冊建造師及以上有投標資格的注冊建造師證書，具備5年及以上施工現場管理工作經歷；（2）技術管理負責人1名，應具有工程技術類中級及以上職稱，具備5年及以上施工現場管理工作經歷，且為本單位職工，須單獨配置；（3）項目部人員具體要求詳見資格審查文件；5、其他資質要求：（1）為全面貫徹落實九部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）和《住房城鄉建設部辦公廳關于印發失信被執行人信用監督、警示和懲戒機制建設分工方案的通知》，經“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢為失信被執行人的投標單位，取消投標資格，本標段不接受聯合體投標。
4、	投標確認方式 4.1 凡具備投標人資格要求的投標人在獲取招標文件的同時在截止時間前應持CA鎖登陸天津建設工程投標信息系統進行項目關注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投標人均可對上述標段中的1個標段投標確認,兼投不兼中。
5、	公告發布與獲取招標文件截止時間（北京時間） 5.1 本招標項目的招標公告發布時間：2025年04月30日 至 2025年05月09日。 5.2 本招標項目的獲取招標文件截止時間：2025年05月09日16時00分。
6、	招標文件（資格預審文件）的獲取 6.1 凡投標確認的投標人，請于2025年04月30日至2025年05月09日 （法定公休日、法定節假日除外，如有變更另行通知），每日上午09時00分 至 12時00分， 下午 14時00分 至 16時00分（北京時間）， 持企業營業執照副本（加蓋公章的復印件）、企業資質證書（加蓋公章的復印件）和單位介紹信 ， 前往 天津市森宇建筑技術法律咨詢有限公司（天津市華苑產業園區工華道中電科創新園西塔16層）領取資格審查文件，同時攜帶公告4.1條規定的投標信息系統項目關注截圖以及獲取文件資料。本項目采用“評定分離”辦法評審 獲取文件。 6.2 文件售價及圖紙押金詳見文件相關要求。
7、	投標文件的遞交 7.1 遞交文件的地址： 招標人指定地址 。 7.2 遞交文件的截止時間為： 參見招標文件 。 7.3 電子文件的提交方式： 光盤 。

招 標 人：天津海泰永信置地有限公司(公章)
法定代表人：張鑫(印鑒)
辦公地址：天津濱海高新區華苑產業區梅苑路6號海泰大廈816室
郵政編碼：300392 聯系人：安然 電話：022-58702339
傳　　真：無

招標代理機構：天津市森宇建筑技術法律咨詢有限公司(公章)
法定代表人：徐鋼(印鑒)
辦公地址：天津市華苑產業園區工華道中電科創新園西塔16層
郵政編碼：300384 聯系人：毛同芳 電話：022-23708701
傳　　真：022-23708701

日期:2025年04月30日

違法違規舉報：

招標人或其招標代理機構應當對其提供的招標公告的真實性、準確性、合法性負責。

在招標投標活動中采取明招暗定、虛假招標、圍標、陪標、串標和借照或掛靠等不正當手段獲取工程的，將取消其中標資格，同時依據《中華人民共和國招標投標法》、《天津市建筑市場管理條例》等法律法規進行處理。

投標人在招標過程中如有異議請按照相關法律、法規的規定，向招標人提出質疑。對招標人答復仍持有異議的，向天津濱海高新技術產業開發區建設工程招標管理站實名投訴。

舉報及投訴受理單位：

天津海泰永信置地有限公司          受理負責人：安然
電話：022-58702339傳真：無
受理單位地點：天津濱海高新區華苑產業區梅苑路6號海泰大廈816室

天津濱海高新技術產業開發區建設工程招標管理站          受理負責人：朱源、張夢男
電話：83715792、83717825傳真：電子郵箱：yqzbz01@163.com
受理單位地點：天津濱海新區寧海西路與黃山道交口海洋建設大廈3層

天津市公共資源交易網招投標投訴專區： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml