一、招標人名稱：遷安市湖景花苑小區業主委員會

二、招標項目名稱：湖景花苑小區物業管理服務項目

三、招標方式：公開招標

四、資金來源：自籌

五、項目概況：

5.1項目地點：湖景花苑小區位于遷安市永順街道祺光橋西側。

5.2項目內容：湖景花苑小區共有25棟居民樓，占地面積146700平方米，總建筑面積208981平方米，綠化面積18800平方米，小區樓棟最高樓層17層，小區共有1571戶。商鋪共計14個，面積11260平方米。小區停車位分地上停車位和地下停車位.其中地上908個車位，地下937個車位。物業辦公室、監控室、維修庫房、綠化保潔室、警衛室等，面積共計582平方米。其他情況請自行現場踏勘。

六、招標范圍及服務標準：

6.1本項目物業服務招標，包括涉及的所有設施設備的日常維護、綠化養護、環境消殺、消防管理、日常保潔、安保以及特種設備的管理、養護及運行等。

6.2服務標準：合格，達到《唐山市普通住宅小區物業服務等級標準》四級服務標準。

七、服務周期：自合同簽訂之日起60個月（合同期限不超五年）。

八、投標人資格

8.1具備獨立法人資格（以分公司名義參與投標的須由總公司出具授權書）；

8.2企業近三年無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；

8.3本次招標不接受聯合體投標；

8.4參加評審時未被列入“信用中國（河北）”網站(http://xy.hebei.gov.cn)、國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/）、中國執行信息公開網（htpp：//zxgk.court.gov.cn/）等渠道查詢嚴重失信主體名單、失信被執行人。以評標當日現場查詢結果為準。

8.5與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則均按投標無效處理。

九、獲取招標文件方法

9.1 凡有意參加投標者，請于2025年05月07日08時30分至2025年05月13日17時30分（北京時間，下同），登錄“E招冀成電子招投標交易平臺”（http://hebeibidding.com/）自行下載招標文件等資料；已辦理其中任意一家CA證書（河北CA、山西CA、北京CA、聯通CA、CQCCA、CFCA）的投標人可直接登錄“E招冀成電子招投標交易平臺”下載招標文件。

9.2 招標文件每套售價0元

十、投標文件遞交截止時間、開標時間及地點

1.投標截止時間、開標時間：2025年 05月 27日 09時 00分（北京時間）。

2.地點：供應商應在投標截止時間前通過E招冀成電子招投標交易平臺遞交電子響應文件。（遷安市惠寧大街移動大廳西側路北）逾期上傳的或者未上傳到指定地點的響應文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

3.遞交方式：網上上傳。

十一、公告發布媒體：

本次招標公告同時在河北省招標投標公共服務平臺（http://www.hebeieb.com.cn）和E招冀成電子招投標交易平臺（http://hebeibidding.com/）上發布。因輕信其他組織、個人或媒體提供的信息而造成損失的，招標人、招標代理機構概不負責。

十二、聯系方式

招 標 人：遷安市湖景花苑小區業主委員會

地 址：遷安市湖景花苑小區25號樓

聯 系 人：侯林電話：13393051214

招標代理機構：唐山市星河工程管理服務有限公司

地 址：河北省唐山市遷安市永順街道劉季莊村10號

聯 系 人：劉工 聯系方式：15032577180

監督單位電話：0315-7692778