華誼欽州化工新材料一體化基地項(xiàng)目三期物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：0613-256037032986)

招標(biāo)項(xiàng)目所在地區(qū)：廣西壯族自治區(qū)欽州市

一、招標(biāo)條件

本華誼欽州化工新材料一體化基地項(xiàng)目三期物業(yè)管理服務(wù)（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：0613-256037032986），已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為企業(yè)自籌和銀行貸款，招標(biāo)人為廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

項(xiàng)目規(guī)模：華誼欽州化工新材料一體化基地規(guī)劃總投資約1000億元，占地8平方公里，設(shè)計(jì)產(chǎn)值超1000億元;涵蓋煤化工、鹽化工、輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，涉及化工品達(dá)40余種，包含林德、孚寶等多家全球國(guó)內(nèi)外知名配套企業(yè)，并創(chuàng)建打造廣西綠色化工新材料產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心和數(shù)字化智慧平臺(tái)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展。 基地項(xiàng)目分三期實(shí)施，一期項(xiàng)目為煤化工產(chǎn)業(yè)鏈，總投資162億元，年產(chǎn)值80億元于2017年11月開(kāi)工，2021年6月建成投產(chǎn);二期項(xiàng)目包含鹽化工和輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，總投資189億元，年產(chǎn)值170億元，于2019年11月開(kāi)工建設(shè)，2022年底建成投產(chǎn);三期項(xiàng)目于2023年3月開(kāi)工建設(shè)，規(guī)劃投資約550億元，聚焦國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的高端新材料產(chǎn)品，主包括EVA等烯烴下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龍66等高端工程塑料等 。

招標(biāo)內(nèi)容與范圍：/

本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為標(biāo)段1 個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

001 華誼欽州化工新材料一體化基地項(xiàng)目三期物業(yè)管理服務(wù)

三、投標(biāo)人資格要求

001 華誼欽州化工新材料一體化基地項(xiàng)目三期物業(yè)管理服務(wù)：

1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證書）。

2 業(yè)績(jī)要求：具有三年以上運(yùn)營(yíng)、管理大中型物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有良好的行業(yè)信譽(yù)。并提供合同復(fù)印件。

3 財(cái)務(wù)要求：應(yīng)具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，財(cái)務(wù)情況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組和接管。

4 投標(biāo)人未被″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入″嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”，或曾被列入″嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”但已被決定機(jī)關(guān)移出。提供投標(biāo)人的″基礎(chǔ)信息”″列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”的截圖。投標(biāo)人未被″全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺(tái)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）納入失信被執(zhí)行人。提供該平臺(tái)查詢的截圖。

5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025年06月15日09時(shí)00分00秒---2025年06月20日16時(shí)00分00秒

獲取方法：上海機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司官網(wǎng)（www.shbid.com）在線獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025年07月07日09時(shí)30分00秒

遞交方法：紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年07月07日09時(shí)30分00秒

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)及方式：上海市長(zhǎng)壽路285號(hào)恒達(dá)廣場(chǎng)22層開(kāi)標(biāo)大廳現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)標(biāo)

七、其他公告內(nèi)容

1招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目（華誼欽州化工新材料一體化基地項(xiàng)目三期物業(yè)管理服務(wù)）招標(biāo)人為廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司，招標(biāo)項(xiàng)目資金來(lái)自企業(yè)自籌和銀行貸款。該項(xiàng)目己具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)三期物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍建設(shè)地點(diǎn): 廣西壯族自治區(qū)欽州港石化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項(xiàng)目規(guī)模:華誼欽州化工新材料一體化基地規(guī)劃總投資約1000億元，占地8平方公里，設(shè)計(jì)產(chǎn)值超1000億元;涵蓋煤化工、鹽化工、輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，涉及化工品達(dá)40余種，包含林德、孚寶等多家全球國(guó)內(nèi)外知名配套企業(yè)，并創(chuàng)建打造廣西綠色化工新材料產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新中心和數(shù)字化智慧平臺(tái)，以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展。基地項(xiàng)目分三期實(shí)施，一期項(xiàng)目為煤化工產(chǎn)業(yè)鏈，總投資162億元，年產(chǎn)值80億元于2017年11月開(kāi)工，2021年6月建成投產(chǎn);二期項(xiàng)目包含鹽化工和輕烴裂解產(chǎn)業(yè)鏈，總投資189億元，年產(chǎn)值170億元，于2019年11月開(kāi)工建設(shè)，2022年底建成投產(chǎn);三期項(xiàng)目于2023年3月開(kāi)工建設(shè)，規(guī)劃投資約550億元，聚焦國(guó)家鼓勵(lì)發(fā)展的高端新材料產(chǎn)品，主包括EVA等烯烴下游材料、聚氨酯材料、聚碳酸酯和尼龍66等高端工程塑料等。招標(biāo)采購(gòu)內(nèi)容:(1)本次采購(gòu)內(nèi)容名稱：華誼欽州化工新材料一體化基地項(xiàng)目三期物業(yè)管理服務(wù)(2)服務(wù)期：2025年8月1日～2028年7月31日，具體以合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。(3)服務(wù)地點(diǎn)：中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)欽州港片區(qū)欽州港海豚路，華誼欽州化工新材料一體化基地項(xiàng)目買方指定地點(diǎn)。(4)服務(wù)內(nèi)容：詳見(jiàn)第五章 發(fā)包人要求3投標(biāo)人資格要求3.1 投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格，具有相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)范圍（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證和機(jī)構(gòu)代碼證書）。3.2 業(yè)績(jī)要求：具有三年以上運(yùn)營(yíng)、管理大中型物業(yè)管理專業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具有良好的行業(yè)信譽(yù)。并提供合同復(fù)印件。3.3 財(cái)務(wù)要求：應(yīng)具有健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)管理制度，財(cái)務(wù)情況良好，沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)，且資產(chǎn)未被重組和接管。3.4 投標(biāo)人未被″國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（www.gsxt.gov.cn）列入″嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”，或曾被列入″嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”但已被決定機(jī)關(guān)移出。提供投標(biāo)人的″基礎(chǔ)信息”″列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”的截圖。投標(biāo)人未被″全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單信息公布與查詢”平臺(tái)（zxgk.court.gov.cn/shixin/）納入失信被執(zhí)行人。提供該平臺(tái)查詢的截圖。3.5 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)人，請(qǐng)?jiān)谝韵聲r(shí)間內(nèi)購(gòu)買招標(biāo)文件：4.1.1招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間：2025年06月15日到2025年06月20日（北京時(shí)間，下同）；每日9:00—16:00。4.1.2招標(biāo)文件發(fā)售地點(diǎn)：上海機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司官網(wǎng)（www.shbid.com）在線獲取4.1.3招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元，售后不退。4.2招標(biāo)文件購(gòu)買方式：4.2.1凡有意購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)前往上海機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司官網(wǎng)（www.shbid.com），導(dǎo)航欄處點(diǎn)擊″SMEETC電子交易平臺(tái)”，在平臺(tái)內(nèi)進(jìn)行供應(yīng)商免費(fèi)注冊(cè)；4.2.2注冊(cè)審核通過(guò)后，登錄平臺(tái)，點(diǎn)擊頁(yè)面上方″我的工作臺(tái)-尋找招標(biāo)項(xiàng)目”進(jìn)行項(xiàng)目查詢，找到項(xiàng)目后點(diǎn)擊″我要投標(biāo)”參與項(xiàng)目。如果是被邀請(qǐng)參與的項(xiàng)目，請(qǐng)?jiān)凇逦业墓ぷ髋_(tái)-我參與的項(xiàng)目”查找項(xiàng)目并按提示完成后續(xù)操作；4.2.3根據(jù)平臺(tái)要求，以壓縮包形式上傳購(gòu)標(biāo)資料（法定代表人（單位負(fù)責(zé)人）授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件、上述″投標(biāo)人資格要求”中所需的證明文件），完成購(gòu)標(biāo)流程并支付相關(guān)標(biāo)書款；4.2.4支付完成后，供應(yīng)商可進(jìn)行招標(biāo)文件的下載；4.2.5若本項(xiàng)目為供應(yīng)商支付平臺(tái)交易服務(wù)費(fèi)的，該費(fèi)用由平臺(tái)出具增值稅電子普通發(fā)票（我的工作臺(tái)-我的訂單）。標(biāo)書款發(fā)票由上海機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司開(kāi)具。本項(xiàng)目不接受線下獲取招標(biāo)文件，潛在投標(biāo)人在標(biāo)書發(fā)售截止時(shí)間前登錄平臺(tái)注冊(cè)、購(gòu)買標(biāo)書，否則將無(wú)法保證獲取電子版招標(biāo)文件。5投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2025年07月07日9時(shí)30分，地點(diǎn)為上海市長(zhǎng)壽路285號(hào)恒達(dá)廣場(chǎng)22層開(kāi)標(biāo)大廳。5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。6發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在″中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）”上發(fā)布。除上述外，我公司不在其他任何網(wǎng)站、論壇等媒介上發(fā)布與本項(xiàng)目有關(guān)的任何招標(biāo)采購(gòu)信息，其他任何媒介上轉(zhuǎn)載的招標(biāo)采購(gòu)信息均為非法轉(zhuǎn)載，均為無(wú)效。。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廣西華誼能源化工有限公司、廣西華誼新材料有限公司、廣西華誼氯堿化工有限公司

地址：中國(guó)（廣西）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)欽州港片區(qū)欽州港海豚路1號(hào)

聯(lián)系人：陳良科

電話：0777-3550000-160131

電子郵件：chenliangke@shhuayi.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

地址：上海市長(zhǎng)壽路285號(hào)16樓 招標(biāo)七處

聯(lián)系人：李云柯、何正豪

電話：021-32557730、7769

電子郵件：Lyk@shbid.com

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主要負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）：_______________（簽名）

招標(biāo)人或其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：_______________（蓋章）

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