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2025年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造工程(工程總承包)招標(biāo)公告

   2025-06-16 0
核心提示:2025年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造工程(工程總承包)招標(biāo)公告
2025年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造工程(工程總承包)招標(biāo)公告
公告發(fā)布日期: 2025/06/16 17:16:32
項(xiàng)目名稱: 2025年李滄區(qū)老舊小區(qū)改造工程(工程總承包)
工程地點(diǎn): 李滄區(qū)李村街道、滄口街道、浮山路街道等部分老舊小區(qū)。
資金來(lái)源: 財(cái)政投資 出資比例: 財(cái)政資金20%;
政府專項(xiàng)債券80%。
招標(biāo)工程類型: 房屋建筑-住宅房屋建筑工程-工程總承包 工程類別: Ⅰ類工程
本項(xiàng)目總投資額: 275130000元 工程造價(jià): 232400000.00元
結(jié)構(gòu)形式: 其他 工程規(guī)模: 534779.6平方米
計(jì)劃文號(hào): 李滄發(fā)改專【2025】8號(hào) 用地規(guī)劃許可證編號(hào):
建設(shè)單位: 青島市李滄市政工程建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司
建設(shè)單位聯(lián)系人: 魏經(jīng)理 建設(shè)單位聯(lián)系電話: 15705322318
代建單位:
代建單位聯(lián)系人: 代建單位聯(lián)系電話:
招標(biāo)單位: 青島市李滄市政工程建設(shè)養(yǎng)護(hù)有限公司 招標(biāo)單位地址: 山東省青島市李滄區(qū)永平路19號(hào)
招標(biāo)單位聯(lián)系人: 魏經(jīng)理 招標(biāo)單位聯(lián)系電話: 15705322318
招標(biāo)代理單位: 青島中誠(chéng)源招采管理咨詢有限公司
招標(biāo)代理單位聯(lián)系人: 李工 招標(biāo)代理單位聯(lián)系電話: 15592865667
項(xiàng)目統(tǒng)一代碼(編碼): 2412-370213-04-01-446568 房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人:
房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證證號(hào): 招標(biāo)代理資格:
監(jiān)督部門: 青島市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 監(jiān)督部門聯(lián)系電話: 0532-85066759
監(jiān)督部門地址: 山東省青島市市南區(qū)澳門路121號(hào) 監(jiān)督部門其他聯(lián)系方式: jgjgcc@qd.shandong.cn
0532-85730114
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目概況:項(xiàng)目主要是對(duì)李滄區(qū)李村街道、滄口街道、浮山路街道等部分老舊小區(qū)進(jìn)行改造。建設(shè)內(nèi)容主要包括拆違治亂、道路整治、景觀綠化整治、建筑物修繕、管線整治、管線規(guī)整、公共服務(wù)用房、無(wú)障礙及適老化設(shè)施、海綿建設(shè)等,涉及建筑面積約53.48萬(wàn)平方米。
2、招標(biāo)內(nèi)容:
2.1 設(shè)計(jì)招標(biāo)內(nèi)容:本項(xiàng)目的方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(包含概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)及相關(guān)后續(xù)服務(wù)。
2.2 施工招標(biāo)內(nèi)容:施工圖紙范圍內(nèi)的全部?jī)?nèi)容及缺陷責(zé)任期保修工作。
3、標(biāo)段劃分:本工程設(shè)計(jì)劃分為2個(gè)標(biāo)段。
標(biāo)段名稱 規(guī)模 標(biāo)段內(nèi)容 施工部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) 設(shè)計(jì)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) 采購(gòu)部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) BIM部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) 勘察部分最高投標(biāo)限價(jià)(元) 其他部分最高投標(biāo)限價(jià)(元)
1標(biāo)段237630平方米萬(wàn)年泉路100號(hào);夏莊路67號(hào);大嶗路1031號(hào);京口一支路6號(hào)、8號(hào);濱河路1055號(hào)、1019號(hào)、濱河路1051號(hào);大嶗路1008號(hào)、1010號(hào)、1012號(hào)、1014號(hào)、1016號(hào)、1018號(hào)、1020號(hào)、1022號(hào)、1024號(hào)、濱河路1007號(hào)、濱河路1001號(hào);向陽(yáng)一支路4號(hào);書院一支路1號(hào);向陽(yáng)二支路29號(hào);古鎮(zhèn)路16號(hào);向陽(yáng)路38號(hào);君峰路31、33號(hào);君峰路36、38號(hào);青峰路66號(hào);青峰路72號(hào);京口路90號(hào)。856607001498945.8無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)
2標(biāo)段297149.6平方米峰山路36、42、66、少山二支路1、3、4、5、7號(hào)、西山一路1號(hào);青峰路22,24,26,28,30,40,42,44,46,48,50,58、少山路100-128雙號(hào)、少山路87-111單號(hào);玉清宮路11、13、15、17、19、21、23、25、27、29、36、38、40、40甲、42、44、44甲、46、48、50、52、54、56、60、62、64、66、68、70、72、74、76、78、80、82、82甲、84、86號(hào)樓、三清宮路20、22、24、26、28、30、32、34、君峰路30號(hào)樓;升平路45號(hào);振華路77號(hào);安新路3號(hào)、文安路2號(hào)、城安路11號(hào)、城安路13號(hào)、安平路1號(hào)、安平路3號(hào)、永安路11號(hào)、安國(guó)路3號(hào)。1397673002080563.2無(wú)無(wú)無(wú)無(wú)
二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件

1標(biāo)段:
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格;
2、應(yīng)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求:
2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)具有下列資質(zhì)之一:
2.1.1具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì);
2.1.2具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì);
2.1.3具有建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
2.2施工資質(zhì):具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。
3、施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證。
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。
2標(biāo)段:
1、在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格;
2、應(yīng)滿足以下設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)要求:
2.1設(shè)計(jì)資質(zhì)具有下列資質(zhì)之一:
2.1.1具有工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì);
2.1.2具有建筑行業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì);
2.1.3具有建筑行業(yè)(建筑工程)專業(yè)設(shè)計(jì)乙級(jí)及以上資質(zhì)。
2.2施工資質(zhì):具有建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)。
3、施工投標(biāo)人需要具有安全生產(chǎn)許可證。
4、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人,不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位,不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。

三、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求

1標(biāo)段:
1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)的資格要求:
1.1應(yīng)為投標(biāo)人在職人員;
1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格(包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師);
1.3擔(dān)任過(guò)同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師;
1.4參與本工程投標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;
1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
1.6具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德;
1.7工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,但設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
2、設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé)人資格要求:
2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員,具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
2.2項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員,具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證(B證),且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目經(jīng)理。
2標(biāo)段:
1、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)的資格要求:
1.1應(yīng)為投標(biāo)人在職人員;
1.2取得相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格(包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、注冊(cè)土木工程師、建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師或房屋建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師);
1.3擔(dān)任過(guò)同類工程的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者項(xiàng)目總監(jiān)理工程師;
1.4參與本工程投標(biāo)時(shí)未擔(dān)任其他工程總承包的項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人;
1.5熟悉工程技術(shù)和工程總承包項(xiàng)目管理知識(shí)以及相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;
1.6具有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德;
1.7工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,但設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得互相兼任。
2、設(shè)計(jì)、施工負(fù)責(zé)人資格要求:
2.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員,具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。
2.2項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)人應(yīng)為投標(biāo)人在職人員,具有建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和安全生產(chǎn)考核合格證(B證),且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目經(jīng)理。

四、聯(lián)合體投標(biāo)要求

1標(biāo)段:
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的,具體要求如下:
1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的,其中聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"1標(biāo)段中第1條、第2條2.1款、第4條;聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"1標(biāo)段中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條;
2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議,明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù);
3.聯(lián)合體的各方(包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位)不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。
2標(biāo)段:
本工程接受聯(lián)合體投標(biāo),以聯(lián)合體形式參加本項(xiàng)目投標(biāo)的,具體要求如下:
1.聯(lián)合體形式投標(biāo)的,其中聯(lián)合體設(shè)計(jì)成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"2標(biāo)段中第1條、第2條2.1款、第4條;聯(lián)合體施工成員方應(yīng)滿足上述"二、投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具有的條件"2標(biāo)段中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條;
2.聯(lián)合體投標(biāo)人應(yīng)具有聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議,明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權(quán)利和義務(wù);
3.聯(lián)合體的各方(包括聯(lián)合體各方的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位)不得再以單獨(dú)名義或參加新的聯(lián)合體參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

五、投標(biāo)標(biāo)段要求
本工程分為2個(gè)標(biāo)段,各投標(biāo)人可同時(shí)參加本項(xiàng)目上述標(biāo)段中的2個(gè)標(biāo)段投標(biāo),但最多允許中標(biāo) 1個(gè)標(biāo)段。

六 、資格審查辦法和方式
2標(biāo)段:有限數(shù)量制,合格投標(biāo)人在7家(含7家)以下時(shí),應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí),招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家(第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選取)投標(biāo)人參加投標(biāo)。1標(biāo)段:有限數(shù)量制,合格投標(biāo)人在7家(含7家)以下時(shí),應(yīng)全部參加投標(biāo)。合格人超過(guò)7家時(shí),招標(biāo)人可按資格后審得分由高到低選取前7家(第7家得分相同時(shí)均應(yīng)選取)投標(biāo)人參加投標(biāo)。
七 、評(píng)標(biāo)辦法
綜合評(píng)分法
八 、同類工程經(jīng)驗(yàn)要求
1標(biāo)段:
1、投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)(聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可);
2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí),應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料,否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在資格審查打分、商務(wù)標(biāo)書評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分;
3、同類工程界定:
3.1設(shè)計(jì)同類工程:?jiǎn)雾?xiàng)合同投資額8000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)140萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目(單獨(dú)的工業(yè)廠房除外);
3.2施工同類工程:?jiǎn)雾?xiàng)合同額8000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目(單獨(dú)的工業(yè)廠房除外);
3.3工程總承包同類工程:?jiǎn)雾?xiàng)合同額8100萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目(單獨(dú)的工業(yè)廠房除外)。
2標(biāo)段:
1、投標(biāo)人參加投標(biāo)上五年度須具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)(聯(lián)合體投標(biāo)時(shí),聯(lián)合體任一方具備一項(xiàng)同類工程經(jīng)驗(yàn)即可);
2、潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)時(shí),應(yīng)提供同類工程經(jīng)驗(yàn)證明材料,否則將導(dǎo)致潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人資格審查不合格或在資格審查打分、商務(wù)標(biāo)書評(píng)審打分時(shí)相應(yīng)評(píng)分項(xiàng)不得分;
3、同類工程界定:
3.1設(shè)計(jì)同類工程:?jiǎn)雾?xiàng)合同投資額14000萬(wàn)元及以上或單項(xiàng)合同設(shè)計(jì)費(fèi)200萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目(單獨(dú)的工業(yè)廠房除外);
3.2施工同類工程:?jiǎn)雾?xiàng)合同額14000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程施工項(xiàng)目(單獨(dú)的工業(yè)廠房除外);
3.3工程總承包同類工程:?jiǎn)雾?xiàng)合同額14200萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程工程總承包項(xiàng)目(單獨(dú)的工業(yè)廠房除外)。
九 、招標(biāo)文件的獲取
開(kāi)標(biāo)時(shí)間前在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(山東省青島市)青島市公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)(http://ggzy.qingdao.gov.cn)本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
十 、投標(biāo)文件遞交
投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前,通過(guò)【青島市公共資源投標(biāo)文件制作工具】上傳投標(biāo)文件。本項(xiàng)目不接受紙質(zhì)投標(biāo)文件。
十一 、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn): 青島市民中心位于市南區(qū)福州南路27號(hào)公共資源交易中心
【三樓6號(hào)開(kāi)標(biāo)室(307室) 】
投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間: 2025-07-07 09:30
十二 、其他
1.本工程無(wú)保密內(nèi)容。
2、異議受理聯(lián)系人:魏經(jīng)理,聯(lián)系電話:15705322318,郵箱:/,傳真:/,地址:山東省青島市李滄區(qū)永平路19號(hào)
3.投訴舉報(bào)電話:0532-85066759 郵箱:jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址:山東省青島市市南區(qū)澳門路121號(hào)
4.網(wǎng)上技術(shù)支持電話:0532-85871505
5.上一年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前一年的1月1日,上兩年是指從工程招標(biāo)公告發(fā)布之日至前兩年的1月1日,以此類推。
備注:具體開(kāi)標(biāo)時(shí)間及場(chǎng)地安排可能會(huì)因項(xiàng)目的補(bǔ)充、澄清、暫停等情況發(fā)生變更,請(qǐng)各投標(biāo)人密切留意青島市公共資源交易中心網(wǎng)站中公布的本項(xiàng)目日程安排。
編輯:gzy.qingdao.gov
 
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