1、采購項目名稱：

天津中核智慧城一期項目、港東新城項目4號地塊2025-2026年度物料制作服務(wù)采購

2、項目概況：

2.1天津中核智慧城一期項目：中核智慧城項目位于天津市濱海新區(qū)生態(tài)城北部區(qū)-濱海旅游區(qū)中央大道與玉砂道交口，緊鄰輕軌Z4線玉砂道站。項目住宅紅線內(nèi)可建設(shè)用地占地約266畝，容積率1.6，地上建筑面積共計28.4萬㎡。針對濱海新區(qū)中產(chǎn)及居住改善階層的客戶群體，住宅的主力產(chǎn)品為118、130㎡品質(zhì)改善洋房，2025年主力產(chǎn)品庫存為洋房產(chǎn)品。

2.2港東新城項目4號地塊：港東新城項目4號地塊（中核海冪方商業(yè)項目）位于天津市濱海新區(qū)大港港東新城港東三道與海景八路交口。規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地。項目總用地面積15870.50平方米，總建筑面積為33405.75平方米，地上總建筑面積約23805.75平方米，地下建筑面積為9600平方米。

3、成交供應(yīng)商數(shù)量及份額：

成交一家，100%

4、采購范圍及相關(guān)要求

4.1　采購范圍：

天津中核智慧城一期項目、港東新城項目4號地塊2025-2026年度物料制作服務(wù)。

項目一：中核智慧城（天津）教育管理有限公司

天津中核智慧城一期項目2025-2026年度物料制作服務(wù)。

項目二：天津奧萊投資管理有限公司

港東新城項目4號地塊（中核海冪方商業(yè)項目）2025-2026年度物料制作服務(wù)。

4.2　服務(wù)期限：

項目一：合同簽訂后12個月。

項目二：合同簽訂后12個月。

4.3　服務(wù)地點：

項目一：天津市濱海新區(qū)中新生態(tài)城，東至玉砂道，西至規(guī)劃云溪道，南至規(guī)劃漁帆路，北至規(guī)劃漁家路。

項目二：天津市濱海新區(qū)大港港東新城海景九路以東，港東二道以南。

4.4　質(zhì)量要求或服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：

滿足國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)等要求。

二、供應(yīng)商資格要求:

1、供應(yīng)商應(yīng)依法設(shè)立且具備承擔(dān)本采購項目的資質(zhì)條件、能力和信譽：

（1）供應(yīng)商應(yīng)是在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織且營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；

（2）供應(yīng)商須提供2024（或2023）年度經(jīng)第三方審計的財務(wù)會計報表（包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表）或應(yīng)答截止日前三個月內(nèi)銀行出具的資信證明；

（3）近三年（2022年6月1日至今）具有不少于2個房地產(chǎn)開發(fā)類單項合同金額30萬元（含）以上物料制作業(yè)績（需提供合同關(guān)鍵頁，包括合同首頁、簽字蓋章頁、服務(wù)范圍頁等）；

（4）供應(yīng)商具有良好的企業(yè)信譽，不得被最高人民法院在″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法失信主體，以現(xiàn)場查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

2、供應(yīng)商不得存在下列情形之一：

（1）不同供應(yīng)商之間的單位負責(zé)人為同一人，或者存在控股、管理關(guān)系；

（2）處于被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷執(zhí)照、暫扣或者吊銷許可證、吊銷資質(zhì)證書狀態(tài)；

（3）被政府有關(guān)部門取消招標(biāo)項目所在地行業(yè)內(nèi)的投標(biāo)資格且處于有效期內(nèi)的；

（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；

（5）根據(jù)中國核工業(yè)集團有限公司供應(yīng)商管理要求，被禁止參與采購活動且處于有效期。供應(yīng)商處于中國核工業(yè)集團有限公司供應(yīng)商黑名單或灰名單、采購單位及其所屬專業(yè)化公司黑名單或灰名單，且處于有效期內(nèi)；

（6）其他：平臺將對在半電子非招標(biāo)采購流程參與項目、下載采購文件過程中觸發(fā)相同硬件特征碼或相同MAC地址信息（同一環(huán)節(jié)或不同環(huán)節(jié)硬件特征碼或相同MAC地址信息相同）的潛在供應(yīng)商，將在其觸發(fā)信息的相應(yīng)環(huán)節(jié)實時生成風(fēng)險預(yù)警項，并自動剔除該供應(yīng)商。經(jīng)平臺自動剔除的供應(yīng)商將被平臺記錄為圍串標(biāo)高風(fēng)險供應(yīng)商，并凍結(jié)其參與項目的相關(guān)權(quán)限。

3、本次采購　不接受　聯(lián)合體應(yīng)答。

三、報名方式

本項目采取公開方式選擇供應(yīng)商，有意參與本項目的潛在供應(yīng)商請登錄中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）在2025年06月24日 20時00分前報名參加本項目。

四、采購文件的獲取

1、采購文件獲取地地址：本項目不再提供紙質(zhì)采購文件，參與本項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)報名后通過中核集團電子采購平臺下載采購文件。

2、有意參與本項目的潛在供應(yīng)商須先在中核集團電子采購平臺進行注冊。注冊賬號審核通過后，在首頁″用戶登錄”，輸入賬號及密碼登錄系統(tǒng)，依次點擊→系統(tǒng)功能菜單→項目管理→我要報名，找到《天津中核智慧城一期項目、港東新城項目4號地塊2025-2026年度物料制作服務(wù)采購》，點擊″我要報名”，即可查看項目信息并報名參與項目。報名經(jīng)我公司審核通過后即可下載本項目采購文件。

五、應(yīng)答文件/報價文件的遞交

1、應(yīng)答文件遞交截止時間：本項目采用在線評議，請參與本項目的應(yīng)答人在（北京時間）2025年07月01日 09時00分前在中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）登錄并上傳應(yīng)答文件電子版。若采購方另有要求遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件的，請按采購方要求的時間及方式遞交：。

2、提交應(yīng)答文件的方式：在線上傳應(yīng)答文件。（若采購方另有要求遞交紙質(zhì)應(yīng)答文件的，請按采購方要求遞交，并以在線上傳文件為準(zhǔn)）

3、未在線報名、逾期上傳/送達的、未上傳的，采購人不予受理。

六、公告媒體

本公告在中核集團電子采購平臺（https://www.cnncecp.com/）發(fā)布。對于其他媒介發(fā)布的本項目公告，采購人對其準(zhǔn)確性不承擔(dān)任何責(zé)任。本次采購活動的最終解釋權(quán)在中國寶原投資有限公司

七、聯(lián)系方式

采購人：中國寶原投資有限公司

地址：

郵編：

聯(lián)系人：詳見采購文件

電話：15081972508

傳真：

電子郵件：

中國寶原投資有限公司

2025年06月20日