(招標編號： HNZB2025-06-1-295 )
項目所在地區(qū)：重慶
北京聚鴻物業(yè)管理有限公司2025-2028年度華能重慶分公司駐渝總部綜合物業(yè)服務框架協(xié)議采購項目已由項目審批機關(guān)批準，項目資金為企業(yè)自籌,招標人為北京聚鴻物業(yè)管理有限公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。
2.1項目地點：重慶市江北區(qū)祥瀾路98號，1幢和5幢。
2.2規(guī) 模：總建筑面積約14000平米，主樓9層約10000平米，裙樓2層約4000平米。
2.3招標范圍：
2.3.1 負責華能重慶分公司職工食堂餐飲加工工作，具體包括負責華能重慶駐渝總部所屬各職工餐廳早、午、晚餐的加工制；承接餐廳接待餐工作及臨時性的用餐服務；負責熟食加工及現(xiàn)場服務等工作；職工食堂區(qū)域設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生保潔及消毒。
2.3.2 負責華能重慶分公司駐渝總部大樓保潔服務、會務服務、前臺接待、大堂秩序維護服務、客戶服務、檔案管理、理發(fā)服務、職工食堂環(huán)境消殺、食堂油煙管道清洗、隔油池清掏、垃圾清運、工服布草洗滌、室內(nèi)綠化（含更換）、專項服務（地毯清洗、大理石結(jié)晶）等工作。
2.3.3 負責提供物業(yè)服務日常物料采購服務（不含固定資產(chǎn)）。
2.4標段劃分:招標范圍本招標項目劃分為 / 個標段，本次招標為其中的： / 。
2.5服務地點：重慶市江北區(qū)祥瀾路98號，1幢和5幢。
2.6服務期：本合同服務期限為3年，自2025年9月1日起，至2028年8月31日止。
3.1 通用資格條件
3.1.1投標人為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人或其他組織，具有獨立承擔民事責任能力，具有獨立訂立合同的權(quán)利；
3.1.2投標人財務、信譽等方面應具備下列條件：
(1)沒有處于被行政主管部門責令停產(chǎn)、停業(yè)或進入破產(chǎn)程序；
(2)沒有處于行政主管部門或中國華能集團有限公司系統(tǒng)內(nèi)單位相關(guān)文件確認的禁止投標的范圍和處罰期間內(nèi)；
(3)在信用中國網(wǎng)站近三年沒有串通投標或騙取中標或嚴重違約處罰記錄，沒有經(jīng)有關(guān)部門認定的因其服務引起的重大及以上質(zhì)量事故或重大及以上安全事故；
(4)未被市場監(jiān)督管理部門在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入經(jīng)營異常名錄或者嚴重違法企業(yè)名單；
(5)未被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單。
(6)與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。
3.2專用資格條件
3.2.2業(yè)績要求：投標人自2020年1月1日至今（以合同簽訂時間為準），須具有至少三份非住宅物業(yè)服務類業(yè)績，且每份合同總金額不少于300萬元，并提供相關(guān)合同影印件（含首頁、能體現(xiàn)服務內(nèi)容、簽字蓋章頁等）業(yè)績證明材料，并同時提供結(jié)算增值稅發(fā)票或階段性收付款發(fā)票（事業(yè)單位可提供撥款憑證），否則該業(yè)績按無效業(yè)績處理。
3.2.3本項目不允許聯(lián)合體投標。
4. 招標文件的獲取
獲取時間：從2025年 6月 23日9:00起至2025年 6月30日17:00止。
獲取方式：
4.1下載安裝投標管家：投標人在華能集團電子商務平臺首頁（https://ec.chng.com.cn）“服務中心-->下載專區(qū)”下載并安裝投標管家。
4.2購買：在招標文件發(fā)售期內(nèi)線上購買招標文件。登錄投標管家，選擇參與的項目購買文件。
4.3聯(lián)系人：投標人在購買招標文件頁面務必填寫本次投標的業(yè)務聯(lián)系人，在發(fā)標、澄清、評標期間等環(huán)節(jié)的通知，將以短信形式發(fā)送到該聯(lián)系人手機上。
4.4下載：招標文件費用支付成功后，點擊“招標文件-->文件下載”，在點擊確認下載后便可獲得招標文件。
4.5客服電話400-010-1086。
4.6招標文件費：招標文件每標段售價0元，售后不退。
5. 投標文件的遞交
【電子招標】
5.1 遞交截止時間：2025年7月14日09時00分
5.2 遞交方式：通過中國華能集團有限公司電子商務平()智能招評標系統(tǒng)投標管家遞交文件。
特別提示：
（1）本招標項目商務部分采用智能商務評審工具輔助開展評標工作，投標人須通過投標管家-商務標生成工具在線制作、生成并遞交商務部分投標文件（詳見商務投標文件制作視頻下載鏈接：
（https://huaneng-swb.oss-cn-beijing.aliyuncs.com/swb/商務投標文件生成-供應商操作視頻.zip）），詳細的商務標投標文件格式及內(nèi)容要求，詳見本項目招標文件附件《商務投標文件》。
（2）技術(shù)投標文件和價格投標文件按照招標文件相關(guān)要求和格式制作。
注：供應商相關(guān)操作可參照電子商務平臺首頁-服務中心-操作手冊-華能集團電子商務平臺智能招評標系統(tǒng)-投標管家操作手冊。
6. 開標時間及地點
開標時間：2025年 7月14日09時00分；
開標地點：中國華能集團有限公司電子商務平臺（https://ec.chng.com.cn）。到開標時間后，在華能集團電子商務平臺上集中解密。遞交過程記錄在案，以存檔備查。
7. 其他
7.1發(fā)布招標公告的媒介。
本次公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)、中國華能集團有限公司電子商務平臺(https://ec.chng.com.cn)發(fā)布。因輕信其他組織、個人或媒介提供的信息而造成的損失，招標人、招標代理機構(gòu)概不負責。
7.2注冊、登錄
7.2.1.本項目采用線上招標，投標人須訪問華能集團電子商務平臺完成注冊、交費、下載文件等有關(guān)操作，采用以下2種方式登錄：
（1）使用“中招互連”手機APP掃描投標管家的二維碼登錄；
（2）直接通過用戶名、密碼登錄。
7.2.2.未在電子商務平臺注冊過的新供應商請點擊“用戶注冊 ”完成注冊流程。注冊成功后，申請成為潛在供應商，待平臺運維人員審核后,以短信形式發(fā)送通知，只有審核合格的供應商才能參與平臺相關(guān)業(yè)務。
7.3 CA證書辦理及驅(qū)動下載
CA證書用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性。沒有辦理CA證書，將無法加解密投標文件，也無法參加網(wǎng)上開標。
投標單位須憑“中招互連”APP辦理CA證書相關(guān)事宜。如未安裝“中招互連”APP，請在華能集團電子商務平臺“服務中心-->下載專區(qū)”，先下載并安裝投標管家；安裝完畢后打開投標管家，在頁面右下角點擊立即開通。使用手機掃碼下載、注冊“中招互連”APP，并自助辦理CA證書。根據(jù)提示即可在線辦理相關(guān)事宜。掃碼簽章、掃碼加密等所有流程全部使用中招互連APP操作。如有問題，請聯(lián)系客服電話：4006664230。
7.4投標文件的遞交注意事項
7.4.1.逾期送達的投標文件，中國華能集團有限公司電子商務平臺將予以拒收。
7.4.2.投標人請于遞交截止時間前登錄投標管家，進入投標文件遞交頁面進行相關(guān)操作。投標人的電腦和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境應當按照招標文件要求自行準備。
7.4.3.投標文件遞交（提交）的截止時間同投標截止時間。電子投標文件逾期上傳或者未成功上傳指定信息平臺，招標人不予受理。招標人和招標代理機構(gòu)不對投標人上傳投標文件失敗負責。
溫馨提示：為避免大量投標人同一時間內(nèi)上傳投標文件造成系統(tǒng)擁堵，保證投標文件成功上傳指定信息平臺，建議投標人至少提前2天開始上傳，確保上傳成功。
8. 監(jiān)督部門
企業(yè)管理與法律合規(guī)部
招標人：北京聚鴻物業(yè)管理有限公司
地址：北京市西城區(qū)復興門內(nèi)大街6號
聯(lián)系人：馬云翔
電話：010-63226029
電子郵件： 2123058968@qq.com
招標代理機構(gòu)：中國華能集團有限公司北京招標分公司
地址：北京市昌平區(qū)北七家鎮(zhèn)七北路10號
聯(lián)系人：趙先生
電話：
電子郵件：
