宇鑫國際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目采購公告

知二堂物業(yè)顧問（河南）有限公司受商丘鑫鑫置業(yè)有限公司的委托，就宇鑫國際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商前來報名。現(xiàn)將有關(guān)采購事宜公告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

1、項(xiàng)目編號：YX-2025-06-01

2、項(xiàng)目名稱：宇鑫國際小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目

3、采購方式：公開招標(biāo)

4、采購控制價：住宅: 1.3元/月/平方米；商業(yè)用房: 2.4元/月/平方米；（具體要求見采購需求）。

5、采購需求

5.1采購內(nèi)容：宇鑫國際小區(qū)住宅、寫字樓及公寓物業(yè)管理服務(wù)采購。

5.2資金來源：其他資金；

5.3服務(wù)期限（合同履行期限）：自物業(yè)交接之日起至業(yè)主委員會成立滿三個月止；

5.4服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)，商丘市境內(nèi)；

5.5服務(wù)質(zhì)量要求：合格，符合國家標(biāo)準(zhǔn)和采購人要求；

5.6包段劃分：本項(xiàng)目共1個包段；

6、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

7、是否接受進(jìn)口產(chǎn)品：否

8、是否專門面向中小企業(yè)：否

二、申請人資格要求：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；（供應(yīng)商具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；提供2024年度經(jīng)審計的財務(wù)報告，新成立企業(yè)不足一年的提供其基本開戶銀行出具的資信證明，資信證明出具時間距開標(biāo)不超過一年。）

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(提供承諾，格式自擬)；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；（提供相關(guān)部門出具的自2025年1月以來至少一個月的依法繳納稅收證明和社保證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的供應(yīng)商，需提供相應(yīng)證明文件。）

1.5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾書）；

2.1落實(shí)政府采購政策滿足的資格要求：節(jié)約能源、保護(hù)環(huán)境、扶持不發(fā)達(dá)地區(qū)和少數(shù)民族地區(qū)、促進(jìn)中小企業(yè)和監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展等政府采購政策。

2.2信譽(yù)要求：

（1）根據(jù)《關(guān)于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》(財庫[2016]125 號)規(guī)定，對列入″失信被執(zhí)行人”、″重大稅收違法失信主體”、″政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”的投標(biāo)人，不得參與本項(xiàng)目政府采購活動。資格審查時，采購人或采購代理機(jī)構(gòu)通過″信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、″中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(zxgk.court.gov.cn/shixin/）或″中國政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站（www.ccgp.gov.cn）等渠道查詢相關(guān)主體信用記錄,信用信息查詢記錄及相關(guān)證據(jù)與其他采購文件一并保存。

（2）與采購人及采購人就本次采購的服務(wù)委托的咨詢機(jī)構(gòu)、代理機(jī)構(gòu)、以及上述機(jī)構(gòu)的附屬機(jī)構(gòu)沒有行政或經(jīng)濟(jì)關(guān)聯(lián)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動。（附承諾書，格式自擬）。

3.1、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

注：本次招標(biāo)實(shí)行資格后審，投標(biāo)單位應(yīng)對自身資格及所提供的資料真實(shí)性、合規(guī)性負(fù)責(zé)，開標(biāo)前相關(guān)單位和個人不對投標(biāo)人的資格做最終認(rèn)定，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

三、采購文件獲取

1.時間：2025年6月25日至2025年7月1日，每天上午9:00至12:00，下午15：00至17：00（北京時間，法定節(jié)假日除外），攜帶下列資料原件和加蓋單位公章的復(fù)印件一套前來報名并購買采購文件（文件每份售價為500 元，售后不退）。

2.地點(diǎn)：商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口藝龍安云酒店會議室。

3.方式：現(xiàn)場獲取。

4.需提供的材料：法人持有效證件或授權(quán)委托人攜帶授權(quán)委托書及身份證、委托代理人2025年以來任意一個月養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明及″二、供應(yīng)商的資格要求”要求的相關(guān)材料。

注：以上材料均需有效合格，驗(yàn)原件后留一份按以上順序采用非活頁夾方式膠裝成冊（制作目錄并編制頁碼）并加蓋單位公章的清晰完整的復(fù)印件（逐頁標(biāo)明與原件一致），獲取采購文件時的資料查驗(yàn)不代表資格審查的最終通過或合格，響應(yīng)人最終資格的確認(rèn)以磋商小組組織的資格后審為準(zhǔn)。

四、提交投標(biāo)文件截止時間及地點(diǎn)

1.時間：2025年7月17日9時00分（北京時間）。

2.地點(diǎn)：商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口藝龍安云酒店會議室。

五、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

1.時間：2025年7月17日9時00分（北京時間）。

2.地點(diǎn)：商丘市睢陽區(qū)南京路與中州路交叉口藝龍安云酒店會議室。

六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限：

   本次招標(biāo)公告在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《河南招標(biāo)采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式：

1.采購人信息

名稱：商丘鑫鑫置業(yè)有限公司

聯(lián) 系 人：王先生   

聯(lián)系電話：18637176901 

地  址：河南省商丘市睢陽區(qū)歸德路與南京路交叉口東北角宇鑫國際廣場102號鋪  

2.采購代理機(jī)構(gòu)信息

名稱：知二堂物業(yè)顧問（河南）有限公司 

地    址：河南省商丘市示范區(qū)侯恂路與學(xué)院路惠馨社區(qū)公寓樓14層1410號

聯(lián) 系 人：趙先生

電    話：17596261661

知二堂物業(yè)顧問（河南）有限公司

2025年06月24日