（招標編號：0125-ZB00142）
招標項目所在地區： 福建省·寧德市·蕉城區
云南銅業房地產開發有限公司云銅時代·東南盛世項目東南銅業人才公寓精裝修EPC工程（招標項目編號：0125-ZB00142）招標人為 云南銅業房地產開發有限公司，招標項目資金來源為 企業自籌，本項目已具備招標條件，現進行公開招標。
項目規模：云銅時代·東南盛世項目用地面積40000㎡，總建筑面積135217.89㎡，其中，地上建筑面積106945.18㎡，有一層地下室，地下室面積28272.71㎡，建筑密度：20%，綠地率：35%，建筑限高80米。
2.1項目名稱：云南銅業房地產開發有限公司云銅時代·東南盛世項目東南銅業人才公寓精裝修EPC工程
2.2項目類型：工程
2.3項目概況：中銅東南銅業有限公司在寧德云銅置業有限公司開發建設的寧德云銅時代·東南盛世項目購買了187套住宅作為企業人才公寓使用，該項目位于福建省寧德市蕉城區漳灣鎮天德路，187套住宅集中在項目1#樓、7#樓，分為93.71㎡、117.72㎡兩種戶型，總建筑面積1.97萬㎡，項目工程進度計劃在2025年4月30日前完成結構封頂斷水，2025年11月30日前完成項目毛坯竣工交付，要求在2025年12月20日完成187套人才公寓精裝修工程交付。
2.4項目地點：福建省寧德市蕉城區天德路南側、招賢路東側
2.5招標范圍：
云銅時代·東南盛世項目1#樓、7#樓的187套人才公寓精裝修，具體內容包括：
（1）施工圖設計：投標人應根據相關設計規范并參照招標人提供的工程量模擬清單、平面戶型圖和精裝修交付標準，進行精裝修工程的施工圖設計；
（2）材料供應：投標人負責提供精裝修工程所需的所有材料，材料品質應符合國家相關質量標準且不低于精裝修交付標準要求；
（3）施工：投標人負責完成精裝修工程的全部內容，具體發包人確認的施工圖為準；
（4）其他：為確保精裝修工程順利竣工并交付使用，需積極配合業主單位、監理單位及總包施工單位開展包括但不限于安全、結算、協調、驗收、維修、竣工圖及竣工資料編制等工作。
2.6計劃工期：合同簽訂后30天內完成發包人指定的2套精裝樣板房，2025年12月20日前完成驗收及交付
2.7其他：1.質量要求：
設計要求的質量標準：符合國家、地方及行業相關設計規范要求。
施工要求的質量標準：符合《工程施工質量驗收規范》合格標準及國家、地方及行業相關施工驗收規范合格標準。
材料及電器的質量標準：材料必須符合國家現行相關環保標準，電器產品需具備3C認證。
2.其他要求：本項目由云南銅業房地產開發有限公司作為招標人實施公開招標，但合同簽署及實際履行主體為寧德云銅置業有限公司。
|
資格項目 |
資格要求 |
|
營業執照 |
投標人應為在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，提供有效的營業執照掃描件。 |
|
資質要求 |
投標人應同時具備以下資質： 1）應具備的設計資質：建筑工程設計資質綜合甲級或建筑行業工程設計（建筑工程）甲級或建筑專業（建筑工程）資質甲級或建筑裝飾工程設計專項甲級資質； 2）應具備的施工資質：建筑工程施工總承包二級及以上資質 3）負責施工的單位需持有有效的《施工企業安全生產許可證》。 4）提供以上要求的相應的資質證書、安全生產許可證 |
|
財務要求 |
投標人應具有良好的財務狀況，沒有處于被責令停業、財產被接管、破產或其它關、停、并、轉等狀態，有足夠的流動資金承擔本項目的實施，提供近三年（2021-2023年或2022-2024年）經會計師事務所/審計機構審計的財務報表或財務報告（包括資產負債表、現金流量表、利潤表）。 （投標人的成立時間少于規定年份的，應提供成立以來的財務報表）。 |
|
業績要求 |
投標人提供2020年至今3個及以上室內裝飾裝修工程業績，提供合同關鍵頁或竣工驗收證明，時間以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準（同時提供的以合同簽訂時間為準）。 |
|
信譽要求 |
1.投標人在報名期間和投標有效期內未被列入中國鋁業集團有限公司承包商黑名單、灰名單。 2.投標人在項目評審期間不存在被列為失信被執行人的情形，具體認定以全國企業信用信息公示系統（https://www.gsxt.gov.cn/）和信用中國 (https://www.creditchina.gov.cn/）網站檢索結果為準。 3.投標人近三年（2022年至今）未發生過較大及以上生產安全事故、一般及以上突發環境事件、員工職業健康事故或者質量事故，未在開標前12個月內發生過一般生產安全事故，提供承諾書。 |
|
團隊要求 |
項目經理要求： 1） 具備貳級及以上注冊建造師執業資格（建筑工程或建筑裝飾工程或工程管理等建筑工程專業），并持有建設行政主管部門核發的合格有效的安全生產考核合格證書 B 證，且應是投標人本單位正式在崗職工。（提供身份證、注冊證、安全生產考核合格證、近三個月社保繳費證明等） 2）近五年（2020年至今）作為項目經理（或施工負責人）至少具有3個及以上裝飾裝修類業績，須提供載有項目經理姓名的合同關鍵頁或竣工驗收證明，時間以合同簽訂時間或竣工驗收時間為準（同時提供的以合同簽訂時間為準） 技術負責人要求： / 現場安全生產專職管理人員要求： 投標人為本項目配備2名具備安全管理資格的專職安全員，并提供身份證、安全生產考核合格證書 C 證（或注冊安全工程師證）。 其他人員要求： 其他技術人員要求：投標人應組建完善的項目團隊人員，綜合實力強，能夠為本項目提供優質的全過程服務；其中，設計師1人（不得由項目經理兼任），具備設計相關專業大專及以上學歷或初級及以上專業技術職稱（建筑工程或建筑裝飾工程或工程管理或建筑學或室內設計或建筑設計或藝術設計或裝飾設計或建筑裝飾工程或建筑室內設計等設計相關專業），提供身份證、學歷證或職稱證。 |
|
其他要求 |
1.不接受聯合體投標。 2. 投標人必須具備獨立完成該項目建設的能力，中標后不允許分包或轉包，提供承諾書。 3. 近三年內（2022年至今）未發生過重大違約事件或拖欠員工工資現象，未因違法違規受到處罰，并提供承諾書； 4. 在中鋁集團系統3年內無不良記錄，提供承諾書； 5. 無掛靠、借用資質的情形；無因有不良記錄而變更單位名稱，實際控制人、項目負責人、分管安全負責人、安全管理人員沒有曾在違反前款（3）~（4）項規定的單位工作經歷的，提供承諾書； 6.投標人需完全接受發包人及發包人管理機構的各項安全管理規定，包括但不限于《承包商安全管理規定》《職業健康安全生產標準化體系規范》《生態環境保護精準管理體系規范》《中鋁集團承包商安全管理標準化體系規范（試行）》，并提供承諾書； 7. 投標人在中標后按照新《安全生產法》規定，購買安全生產責任險，并提供承諾書。 |
獲取時間：2025-06-27 00:00:00.0至2025-07-03 17:00:00.0（北京時間）。
獲取方法：登錄中鋁集團綠星鏈通招標平臺（https://zb.chinalco.com.cn）購買，不接受其他方式購買。
獲取流程：
投標人登錄中鋁集團綠星鏈通招標平臺（https://zb.chinalco.com.cn）填寫企業信息，提交注冊，審核情況將在24小時內（不含法定節假日）進行反饋，審核通過的投標人方可購買招標文件，請合理安排注冊時間。
注冊成功后，投標人選擇對應標段進行網上支付（支持企業網銀、支付寶和微信支付），不接受現金支付；招標文件售價：800.0元（人民幣），標書款發票僅提供增值稅電子普通發票，請投標人自行下載、打印發票。發票下載：登錄平臺后-右側【快捷入口】-【查看發票信息】-【已開票】-【下載發票】，下載對應標段標書款電子發票。
支付成功后，即視為招標文件己售出，投標人可自行下載招標文件電子版，招標人及招標代理機構不再提供紙質招標文件。招標文件一經售出，概不退款。
CA用于投標文件的簽章、加密、提交、解密，投標人在中鋁集團綠星鏈通招標平臺（https://zb.chinalco.com.cn）注冊成功并登錄，【快捷入口】-【申請證書】，提交相應信息進行在線辦理，審核通過后將通過郵寄方式將CA寄送至指定地點，登錄系統-【右上側人員頭像】-【個人信息維護】-【讀取證書】-【激活】-【保存】進行綁定CA，請投標人合理安排時間，逾期辦理自行承擔相應后果。
如需幫助（CA購買問題等），請登錄中鋁集團綠星鏈通招標平臺（https://zb.chinalco.com.cn）首頁“幫助中心”。
招投標全流程信息發布和聯絡以購買招標文件時填寫的信息為準，投標人應對填寫的所有信息的真實性和準確性負責，并自行承擔信息有誤導致的一切后果。
遞交截止時間：2025-07-17 09:30:00.0（北京時間）
遞交方法：一次遞交
遞交地址：中鋁集團綠星鏈通招標平臺（https://zb.chinalco.com.cn）
備注：投標人必須在投標截止時間前使用中鋁集團綠星鏈通招標平臺投標文件制作軟件制作并生成ZLTF格式的CA加密版投標文件，并將投標文件上傳至中鋁集團綠星鏈通招標平臺，逾期上傳的投標文件，系統將自動拒收，按放棄投標處理。
開標時間：同投標文件遞交截止時間
開標地點：中鋁集團綠星鏈通招標平臺（https://zb.chinalco.com.cn）
備注：投標人須提前熟悉招標平臺云智慧開標大廳在線解密相關操作流程，開標時間前半小時登錄網上開標大廳等候開標，開標后在開標解密時間內自行完成解密、確認后方可退出。如未在規定時間內解密完成，引起的一切后果由投標人自行承擔。
詳細操作步驟請查看中鋁集團綠星鏈通招標平臺首頁→幫助中心→操作手冊欄目下的《投標人操作手冊》。
此公告在中鋁集團綠星鏈通招標平臺（https://zb.chinalco.com.cn）和中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）上發布，對于因其他網站轉載并發布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無效報名的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。
本招標項目的監督部門為云南銅業房地產開發有限公司紀委工作部，電話為0871-63106959，郵箱為154267623@qq.com。
上級監督部門為中銅資產經營管理有限公司紀委工作部，電話為0871-63160931，郵箱為0871-63160931。
招標人：云南銅業房地產開發有限公司
地址：云南省昆明市盤龍區華云路1號中銅大廈
聯系人：譚春偉
電話： 13608713900
郵箱：7653808@qq.com
招標代理機構：中鋁（北京）招標管理有限公司
地址：北京市海淀區復興路乙12號9層
聯系人：聶雙
電話：13887534043
郵箱：nie_shuang@chinalco.com.cn
平臺客服熱線：0512-58188597
（工作日：上午8:30-12:00，下午：13:30-17:30）
CA辦理熱線：010-58103599
（工作日：上午8:30-11:30，下午：13:00-17:00）
