中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購(gòu)項(xiàng)目招標(biāo)公告

本招標(biāo)項(xiàng)目為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司浙江省平湖市分公司房屋等建筑零星維修外包采購(gòu)項(xiàng)目，項(xiàng)目編號(hào)：JXPOST-PH2025-004，招標(biāo)人為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司嘉興市分公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為浙江中通通信有限公司。項(xiàng)目資金由招標(biāo)人自籌，資金來源已落實(shí)，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。

1、項(xiàng)目概況

1.1 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目采購(gòu)為加強(qiáng)平湖市郵政分公司辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星維修管理;配合網(wǎng)點(diǎn)轉(zhuǎn)型升級(jí),提高辦公樓、支局所房屋等建筑零星維修效率，節(jié)約維修費(fèi)用開支，對(duì)平湖市分公司內(nèi)10萬(不含）以下辦公樓、支局所、攬投部房屋等建筑零星整修改造工程入圍服務(wù)供應(yīng)商進(jìn)行采購(gòu)。

1.2 本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)包，2個(gè)品類，成交1個(gè)供應(yīng)商。本項(xiàng)目總預(yù)估采購(gòu)金額58萬元（含稅）。

注：具體采購(gòu)額以實(shí)際工程量為準(zhǔn)，采購(gòu)人不作承諾。

1.3 最高限價(jià)：本項(xiàng)目設(shè)最高限價(jià)，若投標(biāo)人報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)要求，將否決其報(bào)價(jià)（限價(jià)詳見附件分項(xiàng)報(bào)價(jià)表）；

1.4 報(bào)價(jià)：投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、維修費(fèi)、配件費(fèi)（含損耗）、管理費(fèi)、安全文明施工費(fèi)、組織措施費(fèi)用、技術(shù)措施費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、質(zhì)保期服務(wù)費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)等所有費(fèi)用。若投標(biāo)人報(bào)價(jià)不符合報(bào)價(jià)要求，將否決其報(bào)價(jià)。

（1）品類1-1：?jiǎn)雾?xiàng)5000元（不含）以下結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

①零星維修費(fèi)用由材料費(fèi)、服務(wù)費(fèi)（含交通費(fèi)）二部分組成。其中材料由甲方指定或由甲方認(rèn)可后，乙方制定材料費(fèi)清單，并按中標(biāo)價(jià)計(jì)價(jià)，服務(wù)費(fèi)按投標(biāo)人中標(biāo)價(jià)結(jié)算。

②針對(duì)緊急搶修項(xiàng)目，服務(wù)費(fèi)按雙倍結(jié)算。

③未列示的維修項(xiàng)目，由甲乙雙方個(gè)別議價(jià)，并在″日常維修派工單”中注明并據(jù)此結(jié)算。

⑤以上費(fèi)用包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi)。

（2）品類1-2：?jiǎn)雾?xiàng)5000元（含）至100000元（不含）結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)

①采用實(shí)行固定費(fèi)率，結(jié)算價(jià)=經(jīng)審計(jì)后的造價(jià)*折扣。

②設(shè)計(jì)（施工）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)算依據(jù)

文件：參照參照《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定（ 2016 版）》、《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013版）、《浙江省建筑工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省市政工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)實(shí)用手冊(cè)》、《浙江省建設(shè)工程計(jì)價(jià)規(guī)則》（2018版）、《浙江省建筑安裝材料基期價(jià)格》（2018版）；《浙江省施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（2018版）；《浙江省建設(shè)工程施工費(fèi)用定額》（2018版）等2018版計(jì)價(jià)依據(jù)。

造價(jià)：參照工程開工日所在月份的嘉興造價(jià)管理綜合信息。

工程量：工程量有施工圖紙的按施工圖紙計(jì)算，無施工圖紙的由施工單位出施工圖并經(jīng)業(yè)主審核后按施工圖紙計(jì)算，不能出施工圖紙的按現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量或經(jīng)業(yè)主簽證的其他方式計(jì)算工程量。

安全文明施工費(fèi)按市區(qū)一般工程，安全文明施工費(fèi)費(fèi)率（包括安全文明施工費(fèi)費(fèi)率計(jì)取）按照下限值計(jì)取，施工組織措施費(fèi)一律按中值計(jì)取。

規(guī)費(fèi)、稅金按有關(guān)規(guī)定計(jì)取,屬不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。

技術(shù)措施費(fèi)結(jié)算時(shí)按自行編制的施工組織設(shè)計(jì)（方案）編制，包括為完成本工程項(xiàng)目施工必須采取的措施所發(fā)生的所有費(fèi)用。

（3）需采購(gòu)人確認(rèn)并能調(diào)整結(jié)算的資料，包括：工程聯(lián)系單（采購(gòu)人出具的）、設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單（采購(gòu)人提出變更的）、材料價(jià)格確認(rèn)單（采購(gòu)人要求調(diào)換材料或品牌的），未經(jīng)采購(gòu)人確認(rèn)均不得作為調(diào)整結(jié)算的依據(jù)；

1.5 施工期：以平湖市分公司實(shí)際需求為準(zhǔn)。

1.6 服務(wù)期限：一年。合同到期前四個(gè)月由招標(biāo)人使用部門經(jīng)評(píng)估無異議，合同到期前由雙方協(xié)商一致，合同可再續(xù)簽一年，屆時(shí)重新簽訂合同。

1.7 質(zhì)保期：?jiǎn)蝹€(gè)項(xiàng)目金額5000元（含）至100000元(不含)至少為18個(gè)月（其余零星維修至少為9個(gè)月）。

1.8 項(xiàng)目地點(diǎn)：平湖市范圍內(nèi)。

2、投標(biāo)人資格要求

2.1本次招標(biāo)擬采用公開招標(biāo)、資格后審方式。

2.2資格條件

2.2.1           投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)登記注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格、根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律合法成立并存在的企業(yè)，或有總公司法人授權(quán)的分公司。

2.2.2           投標(biāo)人為增值稅一般納稅人。

2.2.3           投標(biāo)人須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑工程施工總承包三級(jí)以上（含三級(jí)）資質(zhì)或裝飾裝修工程專業(yè)承包二級(jí)以上（含二級(jí)）資質(zhì)。同時(shí)具有有效的《安全生產(chǎn)許可證》 

注：如已按照《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市〔2020〕94號(hào)）規(guī)定取得新資質(zhì)證書的，則按照改革方案對(duì)應(yīng)等級(jí)關(guān)系認(rèn)定企業(yè)資質(zhì)。

2.2.4           投標(biāo)人截止開標(biāo)時(shí)間的近三年內(nèi)應(yīng)具有類似項(xiàng)目的業(yè)績(jī)合同。（合同關(guān)鍵頁包括但不限于合同時(shí)間簽訂頁、簽章頁、體現(xiàn)合同服務(wù)內(nèi)容頁復(fù)印件，未提供將導(dǎo)致廢標(biāo)）

2.2.5           投標(biāo)人應(yīng)遵守有關(guān)的國(guó)家法律、法規(guī)和條例，近三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法違規(guī)記錄。

2.2.6           投標(biāo)人未被列入″信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）″失信被執(zhí)行人”、″重大稅收違法失信主體”。

2.2.7           被列入浙江省郵政分公司或中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司供應(yīng)商黑名單的投標(biāo)人，禁止參加本項(xiàng)目。

2.2.8           本項(xiàng)目不接受具有投資參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或單位負(fù)責(zé)人為同一人（或?yàn)榻H屬關(guān)系），或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，參加本項(xiàng)目的投標(biāo)。

2.2.9           本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，并且不得將本項(xiàng)目?jī)?nèi)容以任何方式進(jìn)行轉(zhuǎn)包、分包。

2.2.10       與郵政無投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)。

3、資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見招標(biāo)文件第三章″評(píng)標(biāo)辦法”，凡未通過資格后審的投標(biāo)人，其投標(biāo)將被否決。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1 線上獲取方式：凡有意參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人：請(qǐng)于2025年07月01日14:30:00至2025年07月07日17:30:00，進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》線上獲取招標(biāo)文件。獲取方式如下：(1)未在該平臺(tái)注冊(cè)并辦理CA證書的投標(biāo)人，請(qǐng)先行注冊(cè)并辦理CA證書，通過線上方式自行獲取招標(biāo)文件，已在平臺(tái)注冊(cè)并辦理CA證書的投標(biāo)人，可直接登錄平臺(tái)獲取招標(biāo)文件；(2)招標(biāo)文件獲取步驟:首先進(jìn)入《中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)》https://cg.11185.cn首頁-用戶中心-下載中心-下載操作手冊(cè)(詳細(xì)閱讀，根據(jù)操作手冊(cè)完成注冊(cè)、登錄、CA辦理、平臺(tái)相關(guān)應(yīng)用的安裝使用），然后查找對(duì)應(yīng)項(xiàng)目-投標(biāo)人報(bào)名(請(qǐng)務(wù)必按要求填寫相關(guān)信息，并上傳報(bào)名資料的原件掃描件)-等待審核-審核通過后-標(biāo)書購(gòu)買-確認(rèn)標(biāo)書費(fèi)-投標(biāo)人下載招標(biāo)文件)。CA辦理請(qǐng)根據(jù)中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)操作手冊(cè)的要求完成。平臺(tái)服務(wù)電話:400-898-8881(周一-周五9:00-17:00)，CA服務(wù)電話：400-7888-550。

4.2招標(biāo)文件售賣費(fèi)用：招標(biāo)文件售價(jià)300元人民幣，招標(biāo)文件售后不退。打款賬號(hào)：浙江中通通信有限公司，3110830019310022699，開戶銀行：中信銀行杭州天水支行（支付招標(biāo)文件費(fèi)用后請(qǐng)務(wù)必上傳繳費(fèi)憑證，并告知招標(biāo)文件獲取聯(lián)系人：徐睿，聯(lián)系電話：18762136340）。

注：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)僅對(duì)獲取招標(biāo)文件時(shí)上傳的資料進(jìn)行符合性檢查，材料真實(shí)、有效性由本項(xiàng)目評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)審階段審核。

4.3潛在投標(biāo)人，請(qǐng)務(wù)必在招標(biāo)文件獲取截止時(shí)間前，登錄平臺(tái)選擇項(xiàng)目、獲取招標(biāo)文件，獲取時(shí)間截止后，將不能獲取招標(biāo)文件，即不能參加此次招標(biāo)活動(dòng)，由此造成的后果由潛在投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.4購(gòu)買招標(biāo)文件統(tǒng)一開具浙江電子增值稅普通發(fā)票，投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)生成電子發(fā)票，生成后發(fā)票下載鏈接將推送至投標(biāo)人所留的聯(lián)系人郵箱及手機(jī)（短信形式），請(qǐng)各投標(biāo)人注意查收。（發(fā)票需在浙江中通通信有限公司電子招投標(biāo)平臺(tái)https://zjzt.chinaccsscm.cn上開具，未在該系統(tǒng)注冊(cè)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)先注冊(cè)（入口為″用戶注冊(cè)”-″供應(yīng)商注冊(cè)”，機(jī)構(gòu)類型選擇″其他組織”，稅號(hào)填寫完整的統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，獲取登錄賬號(hào)后即為注冊(cè)成功，注冊(cè)免費(fèi)，此平臺(tái)不接收?qǐng)?bào)名及招標(biāo)文件的獲取）。

5、投標(biāo)文件的遞交

5.1 電子版投標(biāo)文件遞交平臺(tái)：投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前通過″中國(guó)郵政投標(biāo)管家”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn 中下載）遞交加密的電子版投標(biāo)文件。

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間：均為2025年07月22日9:30:00（北京時(shí)間），未按規(guī)定時(shí)間遞交電子版投標(biāo)文件或紙質(zhì)版投標(biāo)文件的投標(biāo)人將被否決。

5.3 電子版投標(biāo)文件簽到時(shí)間：請(qǐng)于投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前30分鐘內(nèi)，完成電子版投標(biāo)文件″簽到”流程。

5.4 紙質(zhì)版投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：浙江省嘉興市南湖區(qū)城南街道城南路科創(chuàng)中心10號(hào)樓312會(huì)議室，投標(biāo)人須至遞交地點(diǎn)或以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的方式遞交紙質(zhì)版投標(biāo)文件。

5.5 電子版投標(biāo)文件加密、解密：投標(biāo)人須在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前對(duì)″中國(guó)郵政投標(biāo)管家”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn 中下載）遞交的電子版投標(biāo)文件進(jìn)行加密。投標(biāo)人須在平臺(tái)下載《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具結(jié)合CA證書，進(jìn)行電子版投標(biāo)文件的編制，并在投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間前進(jìn)行加密后上傳至平臺(tái)。至開標(biāo)時(shí)間，使用電腦（須安裝好相關(guān)驅(qū)動(dòng)證書，保證網(wǎng)絡(luò)暢通、運(yùn)行環(huán)境良好、介質(zhì)完好等）及CA證書進(jìn)行電子版投標(biāo)文件進(jìn)行解密。

5.6 電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件內(nèi)容須相同。招標(biāo)文件中要求的蓋章、簽字，在制作電子版投標(biāo)文件時(shí)可以是有效的電子簽章、電子簽名，也可以是加蓋公章、簽字的紙質(zhì)版掃描件。（電子簽章后，文檔不應(yīng)再修改，否則電子簽章、簽字無效；如需修改，請(qǐng)修改后重新電子簽章、簽字）。

定義：

（1）電子版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求通過《中國(guó)郵政投標(biāo)管家》工具編制、加密、上傳至″中國(guó)郵政投標(biāo)管家”（網(wǎng)址：https://cg.11185.cn 中下載）的電子版投標(biāo)文件。

（2）紙質(zhì)版投標(biāo)文件指：按招標(biāo)文件要求制作的紙質(zhì)打印版投標(biāo)文件以及U盤介質(zhì)的word可編輯版、PDF投標(biāo)文件。本項(xiàng)目如遇電子版投標(biāo)文件與紙質(zhì)版投標(biāo)文件不一致的，以紙質(zhì)版投標(biāo)文件為準(zhǔn)。

5.7 招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者或其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。

5.8 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，招標(biāo)人/代理機(jī)構(gòu)不予接收投標(biāo)文件：

5.8.1  不接受以傳真、電子郵件等方式遞交的投標(biāo)文件

5.8.1  逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；

5.8.2  未按招標(biāo)文件要求密封的紙質(zhì)版投標(biāo)文件；

5.8.3  未按本公告要求獲得本項(xiàng)目招標(biāo)文件的。

6、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com/）、中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）、中國(guó)郵政電子采購(gòu)與供應(yīng)平臺(tái)https://cg.11185.cn/上發(fā)布。

7、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司嘉興市分公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：浙江中通通信有限公司

2025年07月01日