本招標(biāo)項目名稱為：置業(yè)公司西南分公司青海海北剛察項目保潔、秩序、客服等服務(wù)公開招標(biāo)，項目招標(biāo)編號為：CEZB250106387，招標(biāo)人為國家能源集團置業(yè)有限公司西南分公司，項目單位為：國家能源集團置業(yè)有限公司西南分公司，資金來源為自籌。招標(biāo)代理機構(gòu)為國家能源集團國際工程咨詢有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進行國內(nèi)資格后審公開招標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 項目概況、招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分：2.1.1項目概況：
國能（海北剛察）新能源開發(fā)有限公司位于青海省海北藏族自治州剛察縣境內(nèi)，距離西寧市約190km，距海北州州政府西海鎮(zhèn)約90km，通過西和高速湟源縣岔口接國道315國道可到達，對外交通較便利。
置業(yè)西南分公司青海海北項目共有3個服務(wù)地點，情況說明如下：
（1）青海省海北州剛察縣西大街以北吉爾孟路以東強泰假日酒店三樓（本項目不提供餐飲及住宿）。
（2）青海省海北藏族自治州海北剛察扎蘇合舒乘330變電站（本項目有償提供餐飲及住宿）。
（3）青海省海北藏族自治州海北剛察熱水煦光330變電站（本項目有償提供餐飲及住宿）。
（4）置業(yè)西南分公司所屬其他項目。
2.1.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段（包）劃分： 本項目劃分1個標(biāo)段，主要內(nèi)容包括：會議服務(wù)、對客服務(wù)、保潔服務(wù)（含日常保潔等）、駕駛服務(wù)等服務(wù)管理。
投標(biāo)人應(yīng)按照國家規(guī)定給予服務(wù)人員繳納各項保險，因投標(biāo)人違反國家社保規(guī)定未進行保險繳納而造成的后果由投標(biāo)人承擔(dān)。
服務(wù)人員社保繳納標(biāo)準(zhǔn)不得低于項目所在地的最低標(biāo)準(zhǔn)，具體可參照《青海省人力資源和社會保障廳青海省財政廳 青海省醫(yī)療保障局 國家稅務(wù)總局青海省稅務(wù)局關(guān)于確定2024年度城鎮(zhèn)職工社會保險繳費基數(shù)的通知》（青人社廳函〔2024〕312號）文件。
2.1.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起2年。
2.1.4服務(wù)地點：1.青海省海北州剛察縣西大街以北吉爾孟路以東強泰假日酒店三樓。
2.青海省海北藏族自治州海北剛察扎蘇合舒乘330變電站。
3.青海省海北藏族自治州海北剛察熱水煦光330變電站。
4.青海區(qū)域內(nèi)項目或置業(yè)西南分公司所屬其他項目
2.2 其他：/
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 資質(zhì)條件和業(yè)績要求：
【1】資質(zhì)要求：投標(biāo)人須為依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供有效的證明文件。
【2】財務(wù)要求：/
【3】業(yè)績要求：2022年7月至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時間為準(zhǔn)），投標(biāo)人須至少具有單個合同金額不低于人民幣400萬元的物業(yè)服務(wù)合同業(yè)績2份。投標(biāo)人須提供能證明本次招標(biāo)業(yè)績要求的合同掃描件。合同掃描件須至少包含：合同買賣雙方蓋章頁、合同簽訂時間和業(yè)績要求中的關(guān)鍵信息頁。（若合同未體現(xiàn)合同金額須補充提供與合同對應(yīng)的用戶證明材料加蓋用戶公章）
【4】信譽要求：/
【5】項目負責(zé)人的資格要求：投標(biāo)人擬委派項目負責(zé)人須具有并提供在投標(biāo)單位連續(xù)6個月及以上社保證明（時間范圍在2024年7月至投標(biāo)截止日，社保機構(gòu)（或稅務(wù)機構(gòu)）出具或社保網(wǎng)站截圖并加蓋社保機構(gòu)（或稅務(wù)機構(gòu)）公章）
【6】其他主要人員要求：/
【7】設(shè)備要求：/
【8】其他要求：/
3.2 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 凡有意參加投標(biāo)者，購標(biāo)前必須在國家能源集團（https://www.ceic.com）首頁網(wǎng)頁底部查找“生態(tài)協(xié)作平臺”圖標(biāo)，點擊圖標(biāo)跳轉(zhuǎn)至國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺，點擊“物資采購”圖標(biāo)，完成國家能源集團供應(yīng)商注冊，已注冊的投標(biāo)人請勿重復(fù)注冊。注冊方法詳見：國家能源集團生態(tài)協(xié)作平臺→幫助中心→“生態(tài)協(xié)作平臺操作手冊”。
4.2 購標(biāo)途徑：已完成注冊的投標(biāo)人請登錄“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”，在線完成招標(biāo)文件的購買。
4.3 招標(biāo)文件開始購買時間2025-07-08 15:00:00，招標(biāo)文件購買截止時間2025-07-15 16:00:00。
4.4 招標(biāo)文件每套售價每標(biāo)段（包）人民幣第1包70元，售后不退。技術(shù)資料押金第1包0元，在退還技術(shù)資料時退還（不計利息）。
4.5 未按本公告要求獲取招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人不得參加投標(biāo)。
4.6 其他：/
5.招標(biāo)文件的閱覽及投標(biāo)文件的編制
本項目采用全電子的方式進行招標(biāo)，投標(biāo)人必須從“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”“組件下載”中下載《國能e招投標(biāo)文件制作工具》及相關(guān)操作手冊進行操作，具體操作流程如下：
1）投標(biāo)人自行登錄到“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”：www.chnenergybidding.com.cn。
2）點擊右上方“幫助中心”按鈕，下載《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》。
3）點擊右上方“組件下載”按鈕，在彈出的頁面中下載“國能e招驅(qū)動安裝包”及“國能e招投標(biāo)文件制作工具”并安裝。
注：本項目招標(biāo)文件為專用格式，投標(biāo)人須完成上述操作才可以瀏覽招標(biāo)文件。
4）投標(biāo)人必須辦理CA數(shù)字證書方可完成投標(biāo)文件的編制及本項目的投標(biāo)，CA數(shù)字證書辦理流程詳見：國能e招首頁→幫助中心→“國能e招電子招投標(biāo)項目數(shù)字證書辦理流程及須知”。
注：投標(biāo)人需盡快辦理CA數(shù)字證書，未辦理CA數(shù)字證書或CA數(shù)字證書認證過期的，將導(dǎo)致后續(xù)投標(biāo)事項無法辦理。
5）投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求在“國能e招投標(biāo)文件制作工具”中進行投標(biāo)文件的編制。具體操作詳見《招投標(biāo)系統(tǒng)用戶手冊-電子標(biāo)（投標(biāo)人手冊）》，其中以下章節(jié)為重點章節(jié)，請投標(biāo)人務(wù)必詳細閱讀。
1.1--1.7章節(jié)（系統(tǒng)前期準(zhǔn)備）
1.9章節(jié) （CA鎖綁定）
2.5章節(jié) （文件領(lǐng)取）
2.9章節(jié) （開標(biāo)大廳）
3.1章節(jié) （安裝投標(biāo)文件制作工具）
3.2章節(jié) （電子投標(biāo)文件制作）
6.投標(biāo)文件的遞交及開標(biāo)
6.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）及開標(biāo)時間為2025-07-28 15:00:00（北京時間），投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”遞交電子投標(biāo)文件。開標(biāo)成功后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)對開標(biāo)記錄表和投標(biāo)人在投標(biāo)文件制作工具“投標(biāo)文件組成（報價部分）”上傳的文件進行加密，同時將加密的開標(biāo)記錄表發(fā)投標(biāo)人備查；商務(wù)（不含報價）和技術(shù)評標(biāo)完成后，國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)顯示開標(biāo)記錄表和投標(biāo)報價文件，發(fā)送密鑰供投標(biāo)人驗證開標(biāo)信息。
6.2 逾期送達的投標(biāo)文件，“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”將予以拒收。
6.3 開標(biāo)地點：通過“國能e招投標(biāo)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)”公開開標(biāo)，不舉行現(xiàn)場開標(biāo)儀式。
7.其他
7.1 信息公開說明：
（1）開標(biāo)階段，對招標(biāo)公告中要求的投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責(zé)人/項目負責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)等信息向所有參加投標(biāo)的投標(biāo)人進行公示。
（2）中標(biāo)候選人公示階段，對中標(biāo)候選人滿足招標(biāo)文件要求的資質(zhì)、業(yè)績、擬任項目經(jīng)理/項目負責(zé)人/項目負責(zé)人（設(shè)總）/總監(jiān)理工程師的相關(guān)證件(如有)向社會進行公示。
（3）招標(biāo)公告中要求的業(yè)績未進行公示的（補充公示的業(yè)績視為已公示業(yè)績），評標(biāo)階段將不予認可。
7.2 /
8.發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告同時在國能e招（http://www.chnenergybidding.com.cn）和中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
9.聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：國家能源集團置業(yè)有限公司西南分公司
地 址：四川省成都市高新區(qū)天韻路7號
郵 編：610041
聯(lián) 系 人：陳梅
電 話：028-86896461
電子郵箱：12890673@ceic.com
招標(biāo)代理機構(gòu)：國家能源集團國際工程咨詢有限公司
地 址：北京市東城區(qū)國華投資大廈6層
郵 編：100010
聯(lián) 系 人：于琛
電 話：010-58134626
電子郵箱：20081763@chnenergy.com.cn
國能e招客服電話：010-58131370
國能e招客服工作時間：8:30-12:00；13:30-17:00（法定工作日）
國能e招登錄網(wǎng)址：http://www.chnenergybidding.com.cn
