招標公告

黑龍江省伊春市伊美區秀水小區、廣廈小區老舊小區樓本體及基礎配套設施改造項目施工招標公告

招標編號：FJSG0800G250630003001001

1. 招標條件

本招標項目已由伊春市伊美區發展和改革局以伊美區發改發【2024】15號、伊美區發改發【2024】20號文件批復，項目業主為伊美區住房和城鄉建設局，資金來源為申請中央預算內資金、申請地方一般債券、地方政府匹配資金及居民自籌，項目出資比例為100%，招標人為伊美區住房和城鄉建設局，招標代理機構為中資國際工程咨詢集團有限責任公司。招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位為伊春市住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對本項目的施工進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省伊春市伊美區秀水小區、廣廈小區老舊小區樓本體及基礎配套設施改造項目。

2.2建設地點：伊春市伊美區。

2.3招標控制價：28,674,364.32元（樓本體：12,895,295.62元；基礎基礎配套設施：15,779,068.70元）。

2.4本招標項目建設資金已到位，主要建設內容：（1）本體部分：屋面改造9502.98平方米；外墻體保溫22256.06平方米；更換單元門45個、更換聲控燈271個；雨棚防水331.72平方米；樓梯扶手刷油1513.50米；散水及臺階維修1889.96平方米；防雷接地11項、更換樓道內公共區域老化電路3894.38米；樓道內粉刷 15375.25 平方米、外墻體粉刷 22256.06平方米等。（2）基礎配套設施部分：改造供水管網1146米、閥門檢查井56座；雨水管網1427米、雨水口68座、雨水檢查井67座；改造排水管網1617米、排水檢查井67座、修建化糞池5座；改造供熱管網2660米、供熱閥門井11座；庭院硬化 20125平方米；停車場植草8100平方米；健身器材 12套、公共區域座椅8套；庭院綠化4151.20平方米；增設改造路燈66座、電纜 2076.01米、配電箱5座、電動自行車及汽車充電設施14套；監控攝像頭44臺、監控線纜1853.25米、監控主機11套、理線護套管 3244.55 米、手孔井54座；調壓柜1臺、閥門井2座、改造供氣管網920米等。

2.5計劃工期726天。計劃開工日期 2025年08月04日；計劃竣工日期2027年07月30日。  

2.6招標范圍：施工圖紙及工程量清單所包括的全部內容。

2.7質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準。

2.8標段劃分：本項目不劃分標段。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業及其他組織，須同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包叁級或以上資質和市政公用工程施工總承包貳級或以上資質，具備有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及履約能力。

3.2擬派樓本體的項目經理：須具備建筑工程專業貳級或以上建造師注冊執業證書和有效的安全生產考核合格證書（B證），身份證，提供項目經理在本企業繳納的近3個月（2025年04月至2025年06月）的社保證明（建辦市函〔2019〕92號的"六類人員"除外，須提供相關證明材料），且未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理。

擬派基礎配套設施的項目經理：須具備市政公用工程專業貳級或以上建造師注冊執業證書和有效的安全生產考核合格證書（B證），身份證，提供項目經理在本企業繳納的近3個月（2025年04月至2025年06月）的社保證明（建辦市函〔2019〕92號的"六類人員"除外，須提供相關證明材料），且未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理。

3.3擬派項目管理機構人員：投標人應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程項目管理機構人員配置管理辦法》（黑建規[2023]2號）要求填報項目管理機構人員配置。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。技術負責人職稱等級，施工員、質量員專業，須參照黑建規[2023]2號文件規定配備，其中最低人員配備：

3.3.1樓本體（建筑工程專業）：項目經理1人、技術負責人1人、施工員2人、質量員2人、安全員3人，標準員1人（可兼任），材料員1人（可兼任），機械員1人（可兼任），勞務員1人（可兼任），資料員1人（可兼任）；

3.3.2基礎配套設施（市政公用工程專業）：項目經理1人、技術負責人1人、施工員1人、質量員1人、安全員1人，標準員1人（可兼任），材料員1人（可兼任），機械員1人（可兼任），勞務員1人（可兼任），資料員1人（可兼任）。

3.4本次招標要求投標人信譽良好，無不良行為記錄。如存在不良行為記錄，其投標將被否決或取消中標資格。(不良行為記錄詳見招標文件）

3.5本次招標要求投標人企業財務狀況良好，企業財產沒有處于被接管、全部資金被凍結以及破產狀態。如企業財產處于被接管、全部資金被凍結以及破產狀態，其投標將被否決或取消中標資格。

3.6本次招標要求投標人無拖欠工程款和農民工工資情形。如存在拖欠工程款和農民工工資情形，其投標將被否決或取消中標資格。

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

3.8投標人是響應招標、參加投標競爭的法人或者其他組織。招標人的任何不具備獨立法人資格的附屬機構（單位），或者為招標項目的前期準備或者監理工作提供設計、咨詢服務的任何法人及其任何附屬機構（單位），都無資格參加該招標項目的投標。

3.9本次招標不接受聯合體投標。

3.10資格審查方式：本工程采用資格后審方式。

4. 招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在″黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書,使用數字證書登錄″黑龍江公共資源交易網”上的″交易平臺”，下載招標文件、圖紙及工程量清單。下載時間為2025年07月07日17時00分至2025年07月14日17時00分（北京時間，下同）。投標人需在下載截止時間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否決導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

有關手續請查看″黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交截止時間為：2025年07月28日09時00分。投標人應在截止時間前通過″黑龍江公共資源交易網”上的″交易平臺”遞交電子投標文件。

5.2逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 開標方式

6.1開標時間為2025年07月28日09時00分。開標地點：伊春市公共資源交易中心四樓。

6.2開標方式：該項目為線上開標，投標人無需達到開標現場。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄交易平臺（ggzyjyw.hlj.gov.cn/），在線上開標頁面，按照《服務指南》中開標操作手冊完成開標程序。

7. 踏勘現場和答疑安排

7.1招標人不統一組織踏勘現場，由潛在投標人自行前往踏勘。

7.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

8. 發布公告的媒介

本次招標公告在以下媒體上發布：

黑龍江公共資源交易網；

9. 其他

9.1本工程采取網上招標、網上投標。開標期間投標人須使用CA鎖進行線上解密。

9.2投標單位獲取招標文件及招標工程量清單，其中招標工程量清單格式后綴名hljzbx；制作出投標工程量清單后綴名為.hljtbx。電子投標工具參照″黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》下載。

9.3根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

9.4歡迎各相關企業積極檢舉揭發涉黑涉惡線索，伊春市住房和城鄉建設局將對舉報人信息嚴格保密。對包庇、縱容違法犯罪分子或惡意舉報、誣告陷害他人的，將依法追究法律責任。

伊春市住房和城鄉建設局掃黑辦舉報方式：

聯 系 人：劉紹博

舉報電話：0458-6119067

郵寄地址：伊春市伊美區黎明路70號

9.5伊春市房屋建筑和市政基礎設施工程招投標領域突出問題專項整治期間，現面向社會各界及潛在投標人公開征集工程建設招投標領域突出問題專項整治線索。（詳見伊春市住建局公眾號上關于征集伊春市房屋建筑和市政基礎設施工程招投標領域突出問題專項整治線索的公告）

10. 聯系方式

招標投標行政監督與受理投訴單位：伊春市住房和城鄉建設局

地    址：伊春市伊美區黎明路70號

電    話：0458-6119196

 

招 標 人：伊美區住房和城鄉建設局

地    址：伊春市伊美區青山中大街3號

聯 系 人：蘇禹霏

電    話：0458-3671270

 

招標代理機構：中資國際工程咨詢集團有限責任公司

地    址：哈爾濱市南崗區永豐大街88號

聯 系 人：田  原

電    話：15636420220

 

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