南大酒店6-9層升級改造工程

采購公告

項目編號：0692-2520Z6044363

廣東省機電設備招標中心有限公司（以下簡稱“代理機構”）受廣州市南方大廈酒店有限公司（以下簡稱“采購人”）的委托，就南大酒店6-9層升級改造工程進行公開采購。現邀請有能力的單位參加本項目的應答。相關公告事宜如下：

一、項目概況及范圍：

項目概況：南方大廈酒店位于廣州市荔灣區沿江西路和西堤二馬路交界處。南方大廈前身為大新公司，建于1918年，大廈地上11層，座北朝南，東面與聯勝電子數碼城連接，西面與鯤鵬電子數碼港相連接。本次升級改造為南方大廈酒店的6-9層，大廈為鋼筋混凝土框架結構，層高為第7層4.26米、第8層4.65米、第9層4.30米，面積約為每層2000平方米，物業使用性質為商業。

項目范圍：本次升級改造的內容為：原有動線的優化，供配電的敷設，新設置公共衛生間以及公共區域的升級。具體工程內容詳見工程量清單及《技術條件》文件。

資金來源： 自籌資金

項目地點： 廣州市荔灣區沿江西路49號6-9層。

工期要求： 65 日歷天。

二、采購控制價：本項目最高響應限價為3799218.92元，其中：綠色施工安全防護措施費為 278648.25元，暫列金額為 202645.10元。

三、合格響應人資格條件：

1. 響應人須是法人或者其他組織，同時持有工商行政管理部門核發的營業執照，按國家法律經營；法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司或存在控股管理關系的不同單位，都不得在同一競投項目中同時參與響應。分公司參加競投的，必須由具有法人資格的總公司授權。

2. 響應人具有承接本工程所需的建筑工程施工總承包三級或以上級別施工總承包資質。

3. 響應人持有建設行政主管部門頒發的有效的企業資質證書及安全生產許可證。

4. 響應人擬擔任本工程項目負責人的人員為：建筑工程專業二級或以上注冊建造師。

注：①資質內容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業企業資質標準》中對應的資質類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉建設部關于建筑業企業資質管理有關問題的通知》（建市[2015]154號）、《住房城鄉建設部關于簡化建筑業企業資質標準部分指標的通知》(建市[2016]226號)的要求設置。采購內容含有設計要求，且設計要求僅為深化設計的，在響應人的資質設置要求中，不允許設置設計資質。

響應人還應當符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好建筑業“證照分離”改革銜接有關工作的通知》（建辦市〔2021〕30號）、《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號）、《住房城鄉建設部建筑市場監管司關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建司局函市〔2023〕116號）、《廣東省住房和城鄉建設廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（粵建許函〔2023〕820號）等相關規定。根據上述文件的要求，響應人需辦理企業資質有效期延續的，應當按照相關規定及時辦理。

②根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號），自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質證書作廢。廣東、北京、福建、四川等地二級建造師已實行電子證書，電子證書下載、簽字等具體操作流程可查閱相關文件。根據規定二級建造師紙質證書未作廢的，資格審查時不得以響應人未提供電子證書為由，認定投標人資格審查不通過。

若響應人提供的注冊建造師電子證書超過使用有效期、未在個人簽名處手寫簽名或手寫簽名應與簽名圖像筆跡存在差異的，資格審查時應通過“全國建筑市場監管公共服務平臺”或各省規定的查詢渠道查詢持證人注冊建造師注冊信息，注冊信息與投標文件所附電子證書一致的，上述情形不影響響應人通過資格審查。評標結束后，若該響應人為中標候選人的，響應人應在采購人規定的時限內提交符合要求的電子證書打印件和持證人出具的知情承諾。響應人未按時提交或提交資料不符合上述要求的，視為放棄中標資格。

③根據廣東省住建廳《關于明確二級建造師注冊執業有關問題的通知》（粵建市函〔2023〕469號），二級建造師應在考試取得執業資格的省、自治區、直轄市申請注冊，二級注冊建造師可隨注冊企業在全國范圍內執業。項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和專職安全員不為同一人。

5. 項目負責人持有安全生產考核合格證（B類）或建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書。

6. 響應人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑工程相關專業中級或以上技術職稱。

7. 專職安全員須具有安全生產考核合格證（C類）或建筑施工企業專職安全生產管理人員安全生產考核合格證書（C3）。

8. 響應人沒有處于被責令停業的狀態；沒有處于取消競投資格的處罰期內；沒有處于財產被接管、凍結、破產的狀態；近三年內沒有發生騙取中標、嚴重違約和重大工程質量、安全生產事故等問題（提供承諾函，格式自擬）。

9. 響應人參加擇優競價活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（提供承諾函，格式自擬）。

10. 響應人未被列入“國家企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/）經營異常名錄或嚴重違法名單，以及“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）失信被執行人、懲戒對象或重大稅收違法案件當事人名單。如在上述網站查詢結果均顯示沒有相關記錄，視為沒有上述不良信用記錄（分公司響應的，總公司及分公司均須滿足上述要求）。如相關失信記錄已失效，響應人須提供相關證明資料）。（如響應人未提供相關資料的，采購人委托采購代理機構于響應截止日當天在上述網站進行查詢，同時對信用信息查詢記錄和證據截圖或下載存檔，由評標委員會判斷響應人是否符合該項標準。如不符合則取消其參與本次響應的資格。

11. 本項目不接受聯合體參與響應。

12. 已購買了采購文件。

四、我公司的采購項目信息會在中國招標投標公共服務平臺：http://www.cebpubservice.com/，廣州國企陽光采購信息發布平臺：http://ygcg.gzggzy.cn，廣東省機電設備招標中心有限公司網：https://www.gdebidding.com/同時發布，有興趣的響應人可以登錄查看。登錄后，響應人可在廣東省機電設備招標中心有限公司網上購買采購文件。

五、購買采購文件時間：2025年7月11日起至2025年7月16日17:30:00期間（北京時間，辦公時間內，法定節假日除外）。

采購文件售價500元（人民幣）。

具體操作如下：

（1）參與網上購標/報價的單位在領購采購文件前，請前往【交易平臺2.0】網頁（http://gmeetc.gdebidding.com/ebidding/#/login）進行注冊并登錄，操作步驟詳見：http://gmeetc.gdebidding.com/gmeetc/help-center。

（2）線上領購流程：

①登陸后選擇“項目管理”-“我要參與”，選擇對應項目并點擊“立即參與”-“購買文件”；

②根據實際情況，填寫具體信息，通過聚合支付（微信、支付寶、銀聯）的方式完成購買手續，文件售后概不退換。

③購標訂單完成后，響應人可登錄【交易平臺2.0】，點擊“項目管理”-“我的訂單”，在具體項目訂單詳情頁下載電子發票。電子發票正常在訂單支付完成后48小時內開具。

六、響應文件遞交截止時間：2025年8月1日09:30:00（北京時間）。

七、響應文件遞交地點：響應人應于遞交響應文件截止時間前在廣州市越秀區東風中路515號東照大廈（廣東省機電設備招標中心有限公司）302開標室遞交響應文件。

八、開標唱價方式：現場開標。

九、開標唱價時間：同響應文件遞交截止時間（北京時間）。

十、開標地點：同響應文件遞交地點。

十一、現場踏勘：響應人可自行結合采購文件等對工程現場及周圍環境進行踏勘，以便獲取有關編制競投文件和簽署合同所涉及現場的資料。考察期間所發生一切費用或意外由響應人自行負責。

十二、資格審查方式：本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十三、響應文件全部采用紙質響應，響應人按采購文件要求提交響應文件。

十四、采購人及代理機構將不承擔響應人準備響應文件和遞交響應文件以及參加本次采購響應活動所發生的任何成本或費用。

五、有關聯系事項：

采購單位：廣州市南方大廈酒店有限公司

采購單位聯系人：黎工  

電話：020-81925551

代理機構聯系方式：

代理機構聯系人：孫俊、徐銀珍

電話：13710590044，020-66341989

電子郵箱：442655487@qq.com

聯系地址：廣州市越秀區東風中路515號東照大廈5樓

郵編：510045

網址：www.gdebidding.com     電子郵箱：442655487@qq.com

采購單位：廣州市南方大廈酒店有限公司

采購代理單位：廣東省機電設備招標中心有限公司

日期：2025年7月11日