1.招標條件

本招標項目為領創時代廣場商務型酒店委托運營管理單位采購項目，招標人為山東中博華裕產業有限公司，資金來源為國有（非財政）。現對本招標項目進行公開招標，歡迎潛在投標人參加投標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點及規模：項目位于濟南市市中區裕通大街1788號領創時代廣場B棟5-9層。建筑面積共計8425 ㎡，預計110個酒店房間。

2.2招標范圍：領創時代廣場商務型酒店整體委托運營管理，主要運營管理內容包含：品牌輸出、酒店管理、選型定位、設計指導、工程籌建、定價管理、經營策略、客源渠道、宣傳包裝、經營分析等服務，需提供基于本項目本體分析的落地酒店品牌，以及酒店整體運營方案及收益測算，具體詳見招標文件。

2.3運營期限：10年。

2.4標段劃分：本項目共劃分為一個標段。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備獨立法人資格，具備自有酒店品牌和依法從事酒店運營活動相匹配的專業人員、資金、設備等履約能力；

3.2財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（自2022年至2024年）財務狀況表(復印件加蓋公章)；

3.3類似業績：投標人自2022年7月12日至2025年7月12日（3年），承擔過一個品牌商務型酒店運營服務業績【提供合同原件掃描件，以合同簽訂時間為準。】

3.4信譽要求：（1）投標人自2022年7月12日至2025年7月12日（3年），投標人社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；招標人應對屬于限制參與投標活動失信被執行人依法依規予以限制；（2）投標人在登記時需提供當日"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執行人的網頁截圖；

3.5本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于2025年7月17日下午17時00分前，將以下資料原件彩色掃描件（要求圖片清晰可辨）制作為PDF文檔發送至luchengzhaobiao01@126.com并備注好授權代表姓名及聯系方式：

（1）法定代表人證書或法人授權委托書、法定代表人或授權代表身份證及授權代表近三個月社保繳納證明，（2）企業法人營業執照，（3）所投自有酒店品牌證明材料，（4）近三年財務狀況表，（5）類似業績合同，（6）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）及當日失信被執行人的網頁截圖，（7）項目聯系人信息，（8）標書費匯款截圖。

登記時證件的核驗不代表資格審査的通過，資格審查是否合格以評標時評委出具的資格審查意見為準；

招標文件每套售價300元，售后不退。

招標文件費用賬戶：

單位名稱：山東省魯成招標有限公司

開戶銀行：中國農業銀行濟南分行

賬號：15110101040001136       行號：103451011106

公告時間: 2025年7月12日 - 2025年7月17日

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間：詳見招標文件；地點：詳見招標文件；

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介：

本次招標公告在中國招標投標公共服務平臺、山東省采購與招標網、濟南市中城市發展集團有限公司、山東省魯成招標有限公司網站發布。

7.聯系方式

招標人：山東中博華裕產業有限公司

招標代理：山東省魯成招標有限公司

地 址：山東省濟南市歷下區經十路10567號成城大廈A座

聯系人：趙宇辰     

電話：15621896265

電 子 郵 件：luchengzhaobiao01@126.com