項目概況

 本項目的潛在供應商應在江西省公共資源交易網上確認和下載獲取談判文件及其它資料。并于2025年7月24日9點30分（北京時間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：JXTC2025020209C1

項目名稱：青山湖公安分局物業管理服務項目（第二次）

預算金額：1680000.00元人民幣

最高限價：1480000.00元人民幣

采購需求：

合同履行期限：服務期限24個月，具體時間由采購人確定。

本項目（是/否）接受聯合體參加談判：否

二、申請人的資格要求

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

（1）具有獨立承擔民事責任的能力

（2）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度

（3）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄

（5）參加政府采購活動前三年內,在經營活動中沒有重大違法記錄

（6）法律、行政法規規定的其他條件。

2.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

3.供應商被″信用中國”列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的、被″中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。

4.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

4.1 中小企業政策

4.1.1 本項目專門面向中小企業采購，所屬行業為：物業管理。（響應文件中須提供中小企業聲明函）

4.2 本項目采購的產品屬于政府強制采購節能產品的，必須提供《節能產品政府采購品目清單》的產品。

三、獲取談判文件

時間：2025年7月16日至2025年7月23日，每天(法定節假日、休息日除外) 8:30～12:00,14:00～17:30時(北京時間) ；

地點：江西省公共資源交易網（網址：https://www.jxsggzy.cn/）

方式：網上確認和下載談判文件。（詳見其他補充事宜）

四、提交響應文件截止時間和地點

截止時間：2025年7月24日09點30分（北京時間）

地點：南昌市公共資源交易中心（江西省南昌市紅谷灘區北龍蟠街993號南昌市民中心方樓）第5-3開標室。

五、公告期限

自本公告發布之日起3個工作日。

六、其他補充事宜

1、本項目專門面向中小企業采購,所屬行業為：物業管理。（響應文件中須提供中小企業聲明函）

2、潛在供應商須在江西省公共資源交易網（網址：https://www.jxsggzy.cn/）注冊并辦理江西省CA數字證書和電子簽章。具體要求詳見″江西省公共資源交易平臺-服務指南-投標單位”（網址：https://www.jxsggzy.cn）。潛在供應商未使用CA數字證書在江西省公共資源交易系統下載談判文件的，視為未報名，不得參加本項目的談判活動。

3、本項目采用″不見面開標”系統開標，供應商無需到開標現場，供應商應在談判截止時間前1小時進入江西省公共資源交易網-不見面開標大廳進行線上簽到（具體詳見供應商操作手冊），否則無法進入后續的開標環節，如供應商未在投標截止時間前在線簽到的視為自動放棄投標。具體注意事項詳見談判文件第二章；

4、供應商應仔細閱讀江西省南昌公共資源交易網（ https://www.jxsncggzy.cn /）有關不見面開標的內容，如有疑問請聯系新點工作人員，聯系電話：400-998-0000。

5、本項目采用不見面開標電子化談判模式，各供應商需保持在線進行遠程線上報價，二次報價時間為30分鐘，30分鐘內未完成二次報價的，視為退出談判。為保證談判順利進行，建議各供應商登錄不見面開標大廳等候（電腦須確保視頻和語音功能正常）。

6、特別說明：青山湖公安分局物業管理服務項目（項目編號：JXTC2025020209）于2025年7月10日在南昌市公共資源交易中心進行第一次競爭性談判采購，到談判截止時間，遞交響應文件的供應商不足三家，本項目第一次采購活動終止。此次為青山湖公安分局物業管理服務項目第二次采購。

七、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

　　　1.采購人信息

名 稱：南昌市公安局青山湖分局

地 址：南昌市青山湖區南京東路649號

聯系方式：0791-88866219

2.采購代理機構信息

名 稱：江西省機電設備招標有限公司

地 址：江西省南昌市東湖區省政府大院北二路92號（咨詢大廈）

項目聯系人：楊鋒

電  話：0791-88858392

電子函件：jz2@jxbidding.com