長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發項目造價咨詢招標公告（資格后審)

招標編號：0702-2540CITC2520

1.招標條件

中機國際招標有限公司受長春交通發展集團有限公司的委托，對長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發項目造價咨詢進行招標，招標人為長春交通發展集團有限公司。項目資金來自企業自籌，項目出資比例為100% ，項目資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。

2.項目概況

2.1 項目名稱：長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發項目造價咨詢

2.2 項目地點：長春市。

2.3 招標范圍：長春市地鐵5號線同志街站地塊綜合開發項目建設地點位于同志街、錦水路和百草路圍合的地塊內，地鐵5號線同志街站上方。規劃用地面積1.1081公頃。

項目擬建1棟集酒店客房、宴會、商業、停車于一體的綜合建筑，總建筑面積約33000㎡，其中：地上建筑面積約21600㎡；地下建筑面積約11400㎡。

項目建成后可實現客房數量182間。主要功能包括，酒店客房、餐飲宴會、會議、停車、小型商業及酒店的配套服務用房等。（具體以實際為準）。

2.4工作內容：長春市地鐵 5 號線同志街站地塊綜合開發項目內所有工作內容。本項目造價咨詢服務范圍及內容以招標人實際委托為準。

2.5服務內容：1、接受長春交通發展集團有限公司委托，對造價咨詢服務范圍內對應的工程項目進行工程預算審核、控制價編制、必要的中間過程審核、工程結算審核，并出具評審報告。具體服務內容包括但不限于：

①施工階段：招標清單編制、工程控制價的編制、無定額項目的合理測算；與工程實施有關的合理合法的咨詢服務（含變更、簽證的審核工作）；計量支付審核；

②結算階段：工程造價的結算審核；配合招標人完成概算回歸和工程決算；配合招標人接受審計工作；

③建立材料價格基礎信息；

④協助完成造價管理體系的建立；

⑤完成項目造價數據信息管理、協助招標人對固定資產盤點工作；

⑥完成其它需要造價咨詢協助完成的工作。

2、完成編制的控制價、工程結算與施工單位做對比分析及原因分析。

3、招標人安排的其他事務。

2.6 服務期限：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止（如果施工工期延長，則咨詢服務期相應順延，但咨詢費不再增加）甲方可根據實際情況進行調整。

2.7 服務承諾目標：優質服務。

3.投標人資格要求：

3.1投標人必須具有獨立承擔民事責任的能力，具有近年檢驗合格且滿足本項目經營范圍的營業執照。

3.2投標人2021年1月1日至今須具有類似造價咨詢項目業績至少1項。

3.3擬投入本項目的項目負責人應具有土木建筑工程專業國家注冊造價師資格和高級及以上職稱。2021年1月1日至今須具有類似造價咨詢項目業績至少1項。本項目在實施過程中，項目負責人不允許兼任其他項目的項目負責人。

3.4投標人近三年（2022年-至今）財務狀況良好。同時提供以下①②材料：①2022年-2024年經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告，如投標人成立日期在2022年-2024年之間的，提供從成立之日起到2024年度經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告；②2025年1月1日至今的財務狀況良好承諾。

3.5本次招標不接受聯合體投標。

3.6不接受被政府列入取消投標資格期限內的企業或個人參加投標。

3.7投標人不得為″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商,投標人須在中國裁判文書網（http://wenshu.court.gov.cn）自行查詢本公司行賄犯罪記錄，且提供查詢頁面截圖并加蓋公章作為無行賄犯罪記錄證明。

3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反前兩款規定的，相關投標均無效。

4.招標文件的獲取

4.1 本項目招標文件采用線上方式發售，不向投標人提供紙質招標文件。招標文件發售時間：從2025年7月16日9時00分到2025年7月22日16 時00分。

4.2.有意向的投標人應先在中國通用招標網http://www.china-tender.com.cn免費注冊，注冊完成后請按照網上操作流程對招標文件進行購買。中國通用招標網技術支持電話：400-680-8126。

4.3.注冊完成后，按網上操作流程支付標書費和平臺使用費。標書費按人民幣0元/包收取，平臺使用費按人民幣500元/包收取，售后不退。平臺自動開具電子普通發票。

4.4.標書費和平臺使用費支付成功后，按網上流程操作下載文件。客戶服務熱線支持：400-680-8126。

5.投標文件的遞交

5.1提交投標文件截止時間、開標時間：2025年8月8日09點00分（北京時間）

5.2地點：長春市高新區鴻達街248號吉林日報副樓4樓（僅開放東門、從東門進入）第三開標室逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告同時在《中國通用招標網》、《中國招標投標公共服務平臺》上發布。

7.聯系方式

招標人：長春交通發展集團有限公司

地  址：長春市南湖中街與華慶路交匯

聯系人：王女士     電話：0431-84336045

招標代理機構：中機國際招標有限公司

地址：長春市朝陽區安達街1305號輕鐵大廈7樓

聯系人：張經理、周經理

電話：0431-88513579、010-81168444

電子郵件：zhanghui6@cgci.gt.cn