信聯天地及科創云谷裝修項目（設計施工總承包）招標公告
| 公告發布日期： | 2025/07/18 17:28:39 | ||
| 項目名稱: | 信聯天地及科創云谷裝修項目（設計施工總承包） | ||
| 工程地點: | 青島市李滄區巨峰路 176 號信聯天地 1 號樓8 層、11-18 層及青島市李滄區金水路 171 號科創云谷 18 號樓。 | ||
| 資金來源: | 國有（非財政）投資 | 出資比例： | 自籌 100% |
| 招標工程類型: | 房屋建筑-商業及服務用房屋建筑工程-工程總承包 | 工程類別: | Ⅲ類工程 |
| 本項目總投資額： | 21500000.00元 | 工程造價： | 20800000.00元元 |
| 結構形式： | 其他 | 工程規模： | 19102.95平方米 |
| 計劃文號： | 2507-370213-04-05-838327、2507-370213-04-05-641712 | 用地規劃許可證編號： | |
| 建設單位： | 青島東鼎資產管理運營有限責任公司 | ||
| 建設單位聯系人： | 王文宏 | 建設單位聯系電話： | 0532-86661977 |
| 代建單位： | |||
| 代建單位聯系人： | 代建單位聯系電話： | ||
| 招標單位： | 青島東鼎資產管理運營有限責任公司 | 招標單位地址： | 青島市李滄區巨峰路176號金水信聯天地1號樓9樓 |
| 招標單位聯系人： | 王文宏 | 招標單位聯系電話： | 0532-86661977 |
| 招標代理單位： | 嘉信全過程項目咨詢管理有限公司 | ||
| 招標代理單位聯系人： | 胡暢威 | 招標代理單位聯系電話： | 18753288553 |
| 項目統一代碼（編碼）： | 房地產產權人： | ||
| 房地產產權證證號： | 招標代理資格： | ||
| 監督部門： | 青島市住房和城鄉建設局 | 監督部門聯系電話： | 0532-85066759 |
| 監督部門地址： | 青島市市南區澳門路121號 | 監督部門其他聯系方式： | jgjgcc@qd.shandong.cn |
| 一、項目基本情況 | |||||||||||||||||||||
| 1.項目概況：信聯天地裝修項目位于青島市李滄區巨峰路176號信聯天地1號樓，主要建設內容為8層、11-18層裝修，面積為16896.6㎡，后續用于招商運營；科創云谷裝修項目位于青島市李滄區金水路171號科創云谷18號樓整棟裝修，面積為2206.35㎡，后續用于招商運營。 2.招標內容：（1）設計招標內容：本項目的方案設計及施工圖設計等相關服務工作；（2）施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及缺陷責任期保修。 | |||||||||||||||||||||
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| 二、投標企業應具有的條件 1、具有在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格。 2、投標人應同時具有以下設計資質和施工資質： 2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級資質或建筑行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質； 2.2施工資質：具有建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質、具有安全生產許可證。 3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織和個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 4、投標人不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位。 三、項目負責人應具有的條件 1、工程總承包項目經理資格要求： 1.1應為本投標單位正式在職人員； 1.2具有壹級注冊建筑師、注冊土木工程師、建筑工程專業貳級及以上注冊建造師或房屋建筑工程專業注冊監理工程師； 1.3參與本工程投標時未擔任其他在建工程的工程總承包項目經理或施工項目負責人； 1.4擔任過同類項目的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師，熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范、具有較強的組織協調能力和良好的職業道德； 1.5工程總承包項目經理可以兼任本項目設計負責人或施工負責人。 2、設計、施工負責人資格要求： 2.1項目設計負責人應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執業資格； 2.2項目施工負責人應為投標人正式人員，具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格及安全生產考核合格證（B證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包項目經理、施工項目負責人； 2.3設計負責人和施工負責人不得互相兼任。 四、聯合體投標要求 本工程接受聯合體投標，聯合體成員數量不超過2家，以聯合體形式參加本項目投標的，具體要求如下： 1.聯合體形式投標的，聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，其中聯合體設計成員方應滿足上述"二、投標企業應具有的條件"中第1條、第2條2.1款、第3條、第4條；聯合體施工成員方應滿足上述"二、投標企業應具有的條件"中第1條、第2條2.2款、第3條、第4條； 2.聯合體投標人應具有聯合體各方共同投標協議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權利和義務； 3.聯合體的各方（包括聯合體各方的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位）不得再以單獨名義或參加新的聯合體參加本項目的投標； 4.聯合體資質按照聯合體協議認定的分工認定。 五、投標標段要求 本項目不劃分標段 | |||||||||||||||||||||
| 六 、資格審查辦法和方式 | |||||||||||||||||||||
| 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 | |||||||||||||||||||||
| 七 、評標辦法 | |||||||||||||||||||||
| 綜合評分法 | |||||||||||||||||||||
| 八 、同類工程經驗要求 | |||||||||||||||||||||
| 1、投標人參加投標必須具有一項上五年度同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。 2、工程總承包項目經理參加投標必須具有一項上五年度同類工程經驗。 3、潛在投標人或投標人參加開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人資格審查不合格，或在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。 4、投標人同類工程界定： 4.1單項合同額40萬元及以上公共建筑工程的設計項目； 4.2單項合同額2000萬元及以上的裝修裝飾施工項目或裝修裝飾施工總承包項目； | |||||||||||||||||||||
| 九 、招標文件的獲取 | |||||||||||||||||||||
| 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十 、投標文件遞交 | |||||||||||||||||||||
| 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 | |||||||||||||||||||||
| 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 | |||||||||||||||||||||
| 開標地點: | 青島市民中心位于市南區福州南路27號公共資源交易中心 【三樓8號開標室（312室） 】 |
投標截止時間、開標時間: | 2025-08-08 09:30 | ||||||||||||||||||
| 十二 、其他 | |||||||||||||||||||||
| 1．本工程無保密內容。 | |||||||||||||||||||||
| 2、異議受理聯系人：王文宏，聯系電話：0532-86661977，郵箱：ddjt888888@163.com，傳真：/，地址：青島市李滄區巨峰路176號金水信聯天地1號樓9樓 | |||||||||||||||||||||
| 3．投訴舉報電話：0532-85066759 郵箱：jgjgcc@qd.shandong.cn 傳真0532-85730114 地址：澳門路121號 4．網上技術支持電話：0532-85871505 5．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 | |||||||||||||||||||||
| 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。 | |||||||||||||||||||||
