1.招標條件

本招標項目河南省興東發展管理有限公司在管物業項目2025-2026年安保服務，招標人為河南省興東發展管理有限公司，招標代理機構為河南求實工程造價咨詢有限公司。項目資金來源為自籌。項目已具備招標條件，根據招標人對管理的需求，現對該項目進行公開招標，歡迎符合條件的投標人參加。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：河南省興東發展管理有限公司在管物業項目2025-2026年安保服務

2.2招標范圍：河南省興東發展管理有限公司在管物業項目2025-2026年安保服務，為招標人正在管理的三全路便民服務中心、秋澄街便民服務中心、金融智谷、原人行大廈、和諧小區、基運大廈、商都路便民服務中心等項目以及后續新增管理的物業項目提供安保服務，包括公共秩序維護、公共財產看管、交通秩序維護、消防管理等工作，做好防火、防盜、防破壞、防污染，以及招標人臨時委派事項，維護管理區域的正常工作、生活秩序，制止違法、違規及不文明事宜等安保服務工作。招標人根據需求調整各項目上崗人員的具體時間及數量，最終結算價以實際到崗人數和服務時間為準。

2.3服務地點：招標人指定地點。

2.4服務期限：1年，暫定自2025年9月1日至2026年8月31日。

2.5服務質量：達到招標文件服務要求及合同約定的相關要求。

2.6標段劃分：本項目共劃分三個標段；其中：

一標段：三全路便民服務中心、金融智谷、秋澄街便民服務中心、原人行大廈、和諧小區的安保服務；

二標段：基運大廈、民生西街便民服務中心、宏圖街便民服務中心、體育公園便民服務中心、熊兒河便民服務中心、客屬、正光街便民服務中心、CBD停車場的安保服務；

三標段：吉瑞路便民服務中心、象湖南路便民服務中心、育翔公租房小區、明理路便民服務中心、徐莊街便民服務中心、白佛便民服務中心、博學路便民服務中心、商都路便民服務中心、永平路便民服務中心的安保服務。

注：投標人可以同時對上述三個標段同時投標，但只能中一個標段。如某一投標人在多個標段中排名第一，則只能選擇標段號小的標段，其他標段不再作為中標候選人推薦。

3.投標人資格要求

3.1資質要求：投標人須具有獨立法人資格及有效的營業執照，并在人員、設備、資金、履約信譽方面具有相應的服務能力（提供承諾書）；具有公安機關頒發的保安服務許可證。

3.2人員要求：

（1）擬派項目負責人要求：具有地市級以上公安機關核發的保安員證；

（2）消防監控崗人員要求：持有消防行業職業技能鑒定指導中心頒發的消防設施操作員（職業方向為消防設施監控操作）職業資格證書（中級及以上），能獨立操作消防主機。

3.3業績要求：企業及擬派項目負責人2022年6月1日以來具有類似安保服務業績；

備注：①業績時間以合同簽訂日期為準；②企業業績證明材料提供合同協議書；③擬派項目負責人業績證明材料提供：合同協議書，且合同協議書中的項目負責人姓名須與擬派項目負責人姓名保持一致，如不一致，另須提供變更證明材料。

3.4財務要求：

財務運行狀況良好，沒有財務被接管、凍結、破產狀態，有足夠的財務能力完成該投標項目的實施任務（提供投標人蓋章、法定代表人簽章的財務狀況良好承諾書），投標時提供2023年度或2024年度經審計的財務審計報告；新成立的公司（成立時間不足1年的）提供銀行資信證明。

3.5其他要求：

①投標人須通過″信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）---->信息公示---->″失信被執行人”-跳轉至″中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開″中國執行信息公開網 http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人）輸入投標人名稱（省份默認全部）查詢企業未列入失信被執行人的網頁信息，輸入姓名和身份證號碼查詢法定代表人、擬派項目負責人及委托代理人（如有）未列入失信被執行人的網頁信息，被列入失信名單的投標人或自然人將被取消投標資格，查詢時間應在本項目招標公告發布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間；

②參加投標的法定代表人的委托代理人（如有）、擬派項目負責人須是本企業人員，提供投標人與其簽訂的勞動合同及投標人為其繳納的有效的社會保險證明（證明必須是由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效）；

③投標人具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供企業繳納稅收證明、繳納社會保障資金的證明，依法免稅或不需要繳納社會保障資金的投標人，應提供相應文件證明其依法免稅或不需要繳納社會保障資金)；

④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標【提供在″國家企業信用信息公示系統”中查詢打印的相關材料并加蓋公章（需包含公司基本信息、股東（或投資人）信息）】；

3.6本次招標不接受聯合體投標。

4.招標文件的獲取

4.1招標文件獲取時間：2025年07月 21日至2025年07月25日，每日9：00時至12：00時，14：30時至17：30時（節假日、雙休日除外）。

4.2招標文件獲取地點：鄭州高新區科學大道53號中原廣告產業園2號樓九層907室（信息工程大學南門對面）。

4.3方式：現場發售，領取招標文件時應攜帶企業營業執照、法定代表人授權委托書、及委托代理人身份證（法定代表人親自到場的，須提供法定代表人身份證明）原件及加蓋公章的復印件資料一套，原件查驗后退還（法定代表人授權委托書留原件）。

4.4售價：500元/份，售后不退

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間為2025年08月11日09時30分。

5.2地點：鄭州高新區科學大道53號中原廣告產業園2號樓九層會議室（信息工程大學南門對面）。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》《河南招標采購綜合網》網站上發布，招標人及招標代理機構對任何轉載信息及由此產生的后果均不承擔任何責任。

7.其他事項

7.1招標人拒絕借用他人資質或掛靠單位投標，一經發現，有權取消投標人資格。

7.2本招標公告內容與招標文件不一致時以招標文件為準。

8.聯系方式

招標人：河南省興東發展管理有限公司

地  址：河南省鄭州市鄭東新區中原科技城創新孵化基地B棟

聯系人：柴先生

電  話：0371-56278717

招標代理機構：河南求實工程造價咨詢有限公司

地  址： 鄭州國家高新技術產業開發區科學大道53號2號樓9層（信息工程大學南門對面）

聯系人： 李田田、吳曉芳

電  話： 0371-53360703

監督人：河南省鄭州新區建設投資有限公司

地  址：河南省鄭州市鄭東新區心怡路278號基運投資大廈

電  話：0371-61739513

2025年07月 18 日