招 標 人： 西安碑林城市有機更新有限公司 招標代理機構： 西安建工建設工程招標有限公司 項目地址： 招標方式： 公開招標 項目簡介： 一、招標條件 本西安市碑林區文藝路冉家村周邊老舊居住區宜居改造EPC 項目已由項目審批/核準/備 案機關批準，項目資金來源為國有資金 100 %，招標人為西安碑林城市有機更新有限公司。本 項目已具備招標條件，現招標方式為公開招標，特邀請有興趣的潛在投標人提出資格預審申（招標編號：E61010335066ZykIgUgE001） 招標內容： 二、項目概況和招標范圍 規模：本項目位于碑林區轄區范圍內，計劃改造 36 個老舊小區，共涉及 2544 戶，總建 筑面積 19.99 萬平方米。改造內容為屋面防水 34878.67 平方米，外立面粉刷86466.34 平方 米，窗戶防盜網刷漆 10417.43 平方米、落水管更換 3724.70 米，樓道墻面粉刷49696.78 平 方米；新建雨水管網 2856.49 米，更新污水管網 2884.04 米、供熱管網4440.22 米、道路地 坪 30121.00 平方米，線纜落地 12614.68 米，規劃停車位 4371.00 平方米，圍墻更新改造 7132.92 平方米，綠化整治 2509.00 平方米，配套更新庭院燈、監控攝像頭、自行車棚、微 型消防站、分類垃圾箱等相關設施。2.2 項目地點：西安市碑林區。2.3 項目投資總額： 90057800.00 元。2.4 標段劃分：標段名稱：西安市碑林區文藝路冉家村周邊老舊居住區宜 居改造 EPC 項目；標段編號：E61010335066ZykIgUgE001；標段類型：工程總承包。2.5 招 標范圍：包含本項目建設范圍內的施工圖設計、工程施工及采購，直至竣工驗收合格并整 體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修工作，同時承擔相關協調工作。2.6其他： / 范圍：本招標項目劃分為 1 個標段，本次招標為其中的： (001)西安市碑林區文藝路冉家村周邊老舊居住區宜居改造 EPC 項目; 報名條件： 三、投標人資格要求 (001 西安市碑林區文藝路冉家村周邊老舊居住區宜居改造 EPC 項目)的投標人資格能力 要求：3.1 標段名稱：西安市碑林區文藝路冉家村周邊老舊居住區宜居改造 EPC 項目，本次 資格預審要求申請人具備【建筑工程施工總承包一級】及以上與【工程設計綜合資質甲級】 及以上,或【建筑工程施工總承包一級】及以上與【建筑行業工程設計乙級】及以上,或【建 筑工程施工總承包一級】及以上與【建筑行業（建筑工程）乙級】及以上， 并在人員、設備、 資金等方面具備相應的能力。其中，投標人擬派項目經理具備【注冊建造師一級】及以上, 或【注冊建筑師一級】及以上執業資格， 在本單位注冊，且未擔任其他在建項目的工程總承 包項目經理、施工負責人。擬派工程總承包項目經理與施工項目負責人或設計項目負責人可 為同一人，但須同時滿足資格要求。 3.2 標段名稱：西安市碑林區文藝路冉家村周邊老舊居住區宜居改造 EPC 項目，本次資格預 審 接受 聯合體資格預審申請。聯合體資格預審申請的，應滿足下列要求：聯合體投標時須 明確牽頭單位，聯合體牽頭單位代表聯合體各方辦理本項目招投標活動過程中的一切事務， 聯合體應滿足資格審查條件中規定的相應資質。牽頭單位和其法定代表人或其委托代理人的 印章或簽字代表聯合體各成員單位相應的印章或簽字。聯合體各方不得再以自己的名義單獨 或參加其他聯合體在同一標段投標，否則其投標和與此相關的聯合體投標將被拒絕。聯合體 不超過 2 家，聯合體各方須在″西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺 ”可查詢。聯合 體投標時必須出具聯合體協議，且分工明確。 3.3 各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適 用于分標段的招標項目）。 3.4 其他要求（1）申請人須具備獨立法人資格，具有有效的營業執照。 （2）投標人資質要求：1）施工資質：具備建筑工程施工總承包一級及以上資質，并具有有 效的安全生產許可證；2）設計資質：具備工程設計綜合資質甲級或建筑行業工程設計乙級 或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質。 （3）擬派項目負責人要求：1）申請人擬派工程總承包項目經理：具備注冊建筑師一級及以 上或建筑工程專業注冊建造師一級及以上執業資格，未擔任其他在建項目的工程總承包項目 經理、施工負責人（擬派工程總承包項目經理與施工項目負責人或設計項目負責人可為同一 人，但須同時滿足資格要求。）；2）申請人擬派施工負責人：具備建筑工程專業注冊建造師 一級及以上執業資格，具有有效的安全生產考核合格證（建安 B 證），在本單位注冊且未有 其它在建項目；3）申請人擬派設計負責人：須具備注冊建筑師一級及以上執業資格，且在 本單位注冊。 （4）申請人及擬派項目經理、施工負責人、設計負責人均須在″西安市公共資源交易中心 工程建設交易平臺主體信息 ”已登記，申請人及擬派項目經理、施工負責人、設計負責人資 質等級信息在″西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺主體信息 ”和″全國建筑市場監 管公共服務平臺”應顯示一致。 （5）申請人不得在″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或″中國執行信息公開 網”網站 http://zxgk.court.gov.cn）中被列為失信被執行人；不得在項目所在地及各級 建設誠信信息平臺被列為投標受限制的行為人；若申請人為外省企業，須提供陜西省住房和 城鄉建設廳官網企業庫外省進陜企業信息首頁截圖。 （6）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，可同時參加本項目同一標 段下的資格預審申請，但不得同時通過本項目同一標段下資格預審； （7）投標保證金：壹拾萬元整(￥100000.00 元)，本項目接受所有符合國家相關規定形式 的保證金繳納（包括但不限于現金轉賬、銀行保函、工程擔保公司出具的保函或保險機構出 具的工程保證保險保單、電子保函等），鼓勵使用電子保函形式進行繳納，具體要求按照西 安市公共資源交易中心工程交易平臺要求進行。 （8）為推動工程項目電子化交易高質量發展，進一步優化招投標領域營商環境，西安市公 共資源交易中心已完成工程項目智慧移動交易系統的開發建設，請各投標人積極使用工程項 目智慧移動交易系統參與本項目投標活動。; 本項目允許聯合體投標。 報名時間： 四、資格預審文件的獲取 獲取時間：從 2025 年 07 月 18 日 00 時 00 分到 2025 年 07 月 23 日 00 時 00 分 獲取方式：從西安市公共資源交易中心工程建設交易平臺 （http://new.xacin.com.cn:8887/）下載資格預審文件。4.2 標段名稱：西安市碑林區文 藝路冉家村周邊老舊居住區宜居改造 EPC 項目，資審文件 不收費 ；資格預審文件每套售價 0.00 元。 報名地址： 西安市碑林區小東門外炮房街 48 號盈棟大廈 6 樓 報名電話： 029-82400102 聯系人： 郭輝、劉鵬、李森 招標人聯系電話： 029-82400102 備注：

電子郵件： jiangongzhaobiao@163.com

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