一、項目基本情況

1、項目編號：ZCSZ字〔2025〕1032號

2、項目名稱：紫云臺銷售中心物業服務項目

3、預算價：610000.00 元

4、控制價：610000.00 元

5、采購需求：

6、合同履行期限：10個月（2025年8月8日—2026年6月7日，具體以雙方簽訂的合同為準）。合同到期后，在甲方自行接管或重新招標前，且乙方無違約情形，本合同繼續履行。待甲方自行接管或重新招標后，合同自行廢止。

7、本項目是否接受聯合體：否。

二、申請人的資格要求：

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定

（1）具有獨立承擔民事責任的能力；

（2）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（3）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（4）具有良好的繳納社保和納稅記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規規定的其他條件：

1）法定代表人或單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。

2）為采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務的供應商，不得參加該采購項目的其他采購活動。

3）供應商被″信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單（稅收違法黑名單）的、被″中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項目的政府采購活動。

2、本項目的特定資格要求：無

三、獲取磋商文件時間期限、地點、方式

1、獲取時間期限：自2025年7月21日至2025年7月25日。

2、獲取地點及方式：在江西省招標投標網下載招標文件及補充、變更文件（招標人在以上網站發出的對招標文件的補充、變更文件均作為招標文件的一部分，與招標文件具有同等法律效力）。

 3、采購公告發布網站：江西省招標投標網、安福城控官網

四、響應文件提交截止時間、磋商時間、磋商地點

1、本項目投標截止時間和開標時間為2025年7月31日09點30分（北京時間）。

2、開標地點：安?？h迎福物業服務有限公司五樓會議室（江西省吉安市安福縣平都鎮城北幼兒園斜對面城控集團）。

五、公告期限：自本公告發布之日起五個工作日。

六、其他補充事宜

1、采購代理服務費： 本項目采購代理服務費由成交人按照磋商文件第二章 ″供應商須知前附表”要求向采購代理機構一次性繳納。

2、開標前供應商持（1）本人身份證原件（2）法定代表人授權書原件（3）營業執照復印件加蓋單位公章進行現場資格驗證，資格驗證合格的投標方方可參與本次競標。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯系。

1、采購人名稱：安?？h迎福物業服務有限公司

地址：江西省吉安市安?？h

聯系人及聯系電話：李先生  13970625400

2、采購代理機構名稱：江西韶珂工程咨詢有限公司

地址：江西省吉安市

聯系方式：陳女士  18979619087

3、采購項目聯系人及聯系電話：陳女士  18979619087

C4 磋商文件（紫云臺銷售中心物業服務）7.20 - 副本.docx