我院擬對黃埔區(qū)實驗團隊學(xué)生宿舍租賃項目進行市場調(diào)研，現(xiàn)誠邀符合條件的企業(yè)進行報名，具體情況如下：
一、項目需求
1.我院在廣州市黃埔區(qū)瑞吉二街49號（京廣協(xié)同創(chuàng)新中心1號樓）租賃實驗場地，為滿足科研團隊實驗需求，擬在實驗室周邊租賃學(xué)生宿舍，需約55個床位，可提供四人或多人單間。學(xué)生宿舍應(yīng)基本能滿足《關(guān)于進一步規(guī)范我省高等學(xué)校收費管理的通知》（粵價[2007]186 號）附件5廣東省高校學(xué)生宿舍住宿費標(biāo)準(zhǔn)表中提到的設(shè)備與條件要求，并且能提供全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容：包含床位、桌凳、衣柜等基本生活家具，每個宿舍有獨立衛(wèi)生間及淋浴設(shè)備，配備空調(diào)、洗衣機，有獨立陽臺，宿舍樓有電梯，宿舍周邊有餐飲店和超市，能滿學(xué)生基本住宿需求，環(huán)境安全衛(wèi)生,安排學(xué)生入住及退宿登記、編制（代收）入住人員房租水電網(wǎng)費、消防管理和安全檢查、秩序維護、清潔衛(wèi)生、綠化管理等。
2.公寓距離要求：宿舍距離實驗室建議在1公里范圍內(nèi)，步行能解決實驗室與宿舍之間的往返交通為宜。
3.學(xué)生入住時間：2026年01月09日。
二、項目預(yù)算（最高限價）及報價方式
1.收費標(biāo)準(zhǔn)價格：單價≤人民幣500元/床/月；
2.本項目采用單價報價：報價包括服務(wù)期內(nèi)的人工費、房間使用費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備使用維修費、企業(yè)管理費、利潤、規(guī)費、稅金及風(fēng)險等一切費用；按實際產(chǎn)生的入住人數(shù)結(jié)合投標(biāo)單價進行結(jié)算。
3.價格最終以我院審計審定為準(zhǔn)。
三、供應(yīng)商資質(zhì)要求：
1.供應(yīng)商必須是具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人；按國家法律經(jīng)營。
2.單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購項目報價。（供應(yīng)商出具聲明函）。
3.供應(yīng)商需提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
4.本項目不接受聯(lián)合供應(yīng)商投標(biāo)；不接受供應(yīng)商項目分包、轉(zhuǎn)包、掛靠。（提供書面聲明）
5.需為政府采購平臺入駐企業(yè)。
四、報名資料要求
報名資料分資質(zhì)文件、密封報價及電子版資料三部分，其中資質(zhì)文件及密封報價分別獨立密封，否則默認報名無效。
1.資質(zhì)文件（復(fù)印件需加蓋公章），包括：
（1）營業(yè)執(zhí)照；
（2）資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等資質(zhì)材料；
（3）學(xué)生宿舍外部照片、內(nèi)部照片；
（4）房產(chǎn)證、消防驗收意見書、各層平面圖復(fù)印件等；
（5）同類項目業(yè)績及證明材料等。
2.密封報價文件：學(xué)生宿舍基礎(chǔ)設(shè)備與條件情況登記表及報價函格式要求見附件1；法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書及承諾書（按附件2格式）。 
3.電子版資料：以″公司名稱+黃埔區(qū)實驗團隊學(xué)生宿舍租賃項目（2026）”命名，發(fā)送至gdsrmyyzongwuchu@163.com，含：
（1）調(diào)研信息采集表（EXCEL），按附件3表格內(nèi)容填寫；
（2）按附件4格式要求提供PPT（內(nèi)容包括公司簡介、管理方案等，不得出現(xiàn)報價）。
以上1、2分別獨立密封，3電子版發(fā)郵箱。
五、提交時間及地址
報名文件應(yīng)于2025年7月28日17：30前，以密封形式，送到我院如下地址：廣東省廣州市越秀區(qū)中山二路106號廣東省人民醫(yī)院辦公樓302室，不接受快遞形式。
項目聯(lián)系人：陳老師  電話：020-83827812-20285
資料收集人：吳老師 
六、注意事項
1.再次聲明，報名資料分資質(zhì)文件、電子版資料及密封報價文件三部分，其中資質(zhì)文件及報價文件分別獨立密封，否則默認報名無效。
2.各服務(wù)商必須嚴格按照要求進行報價，杜絕弄虛作假，胡亂報價，各服務(wù)商報價一經(jīng)確認禁止更改。
3.項目嚴禁各服務(wù)商進行惡意競爭或其它違規(guī)行為，一經(jīng)查實，將進入供應(yīng)商黑名單。

  附件: 附件1：報價文件--學(xué)生宿舍基礎(chǔ)設(shè)備與條件情況登記及報價表.docx 附件2：法定代表人證明書及法定代表人授權(quán)委托書格式要求.docx 附件3：調(diào)研信息采集表（廣東省人民醫(yī)院黃埔區(qū)實驗團隊學(xué)生宿舍租賃項目市場調(diào)研公告）.rar 附件5：關(guān)于進一步規(guī)范我省高等學(xué)校收費管理的通知（粵價【2007】186號）.pdf 附件4：市場調(diào)研PPT要求（廣東省人民醫(yī)院黃埔區(qū)實驗團隊學(xué)生宿舍租賃項目市場調(diào)研公告）.rar發(fā)布編輯：youde