第一章 招標公告
金舜廣場3號樓和4號樓空調設備采購及安裝工程招標公告
1.招標條件
1.1本招標項目金舜廣場3號樓和4號樓空調設備采購及安裝工程，招標人為 中鐵十九局集團置業有限公司，建設資金來自 企業自籌 ，目前項目資金已落實。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
1.2 本項目的招標組織形式為委托招標，招標人是中鐵十九局集團置業有限公司，招標代理機構是中招國際招標有限公司。
2.項目概況、規模及招標范圍
2.1工程名稱：金舜廣場3號樓和4號樓空調設備采購及安裝工程；
2.2建設地點：鐵建·金舜廣場位于浙江省余姚市中山北路與金興路交叉口；
2.3建設規模：商務地塊用地面積33114平方米，總建筑面積約10.42萬平方米，其中地下建筑面積約4.46萬平方米，地上建筑面積約5.96萬平方米；地上部分，共3幢高層辦公樓（6~14層）和1幢4層辦公樓；地下部分，純地下室，局部做2層，地下室為汽車庫及設備用房，地下二層設人防工程。樓棟信息如下：
| 樓棟號 |
功能 |
層數 |
挑檐高度 |
地上建筑面積(平方米) |
地下建筑面積(平方米) |
|
| 地上 |
地下 |
|||||
| 1# |
商業 |
10 |
-2 |
44.96 |
14205.06 |
791.29 |
| 2#3#4# |
商業 |
14 |
-2 |
62.92 |
45233.67 |
15478.78 |
| 開閉所B |
商業配電房 |
1 |
0 |
5.3 |
131.59 |
0 |
| 地下室 |
商業地下室 |
0 |
-2 |
-9.3 |
0 |
22973.22 |
商業地塊1#～4#、開閉所、地下室采用剪力墻結構，基礎采用樁基礎；
2.4計劃工期：40天日歷天，計劃開工日期2025年8月29日，竣工日期2025年10月7日；
2.5招標范圍：金舜廣場3號樓和4號樓空調設備采購及安裝工程。具體詳見圖紙及清單；
2.6標段劃分：一個標段；
2.7本項目招標控制價為：7250568元。
3.投標人資格要求
3.1資質條件：投標人應具有中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格，具備有效的企業法人營業執照；
3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.3具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
3.4財務要求：目前沒有處于被責令停業、財產被接管、凍結、破產狀態；投標人須提供近1年（2024年01月01日起至2024年12月31日或2023年01月01日起至2023年12月31日）經會計師事務所或審計機構審計的財務會計報表（包括：資產負債表、現金流量表、損益表或利潤表）或資信證明；
3.5近一年經營活動沒有重大違法記錄，履約情況良好，無騙取中標和嚴重違約及重大質量問題，″信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）：投標人須提供招標公告發布日期后的企業查詢結果主頁、失信被執行人、重大稅收違法案件、政府采購嚴重違法失信名單四個查詢頁面加蓋單位公章，對列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的投標人其投標將被作為無效投標被拒絕；
3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加本項目同一標的投標。違反此規定的，相關投標均無效；
3.7投標人須具備機電設備安裝工程專業承包三級（含）以上資質，并具有有效的安全生產許可證；
3.8擬派項目經理須具備機電工程相關專業中級及以上職稱且機電工程專業注冊建造師二級（含以上級）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；
3.9產品應具有國家強制性產品認證證書（CCC認證或CQC認證）；
3.10一個制造商對同一品牌同一型號的設備，僅唯一授權代理商參加投標；
3.11投標人須具有近一年內任意1個月依法繳納稅收和相關人員的社會保障資金的記錄；
3.12投標人須從本項目公告中指定網站下載招標文件；
3.13近5年（指從2020年7月1日至投標截止日止）具有合同金額500萬元（含）以上的空調設備業績；
3.14本項目不接受聯合體投標。
4.招標文件的獲取
4.1請于 2025年7月22日9時至 2025年7月28日17時(北京時間，下同)，通過中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn；下簡稱″交易平臺”）下載招標文件，具體詳見本公告附件1。
4.2 招標文件每套售價 800元，售后不退，電匯招標文件費需備注：TC250H0BT。
在中招聯合招標采購平臺（www.365trade.com.cn；下簡稱″交易平臺”）下載招標文件需上傳的附件，營業執照、資質證書、有效的安全生產許可證復印件加蓋公章。
5.投標文件的遞交
5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年8月12日13時30分前，地點為中招國際招標有限公司（北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈）六層會議室（具體哪個會議室請看大屏幕）。
5.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
5.3投標文件的遞交及注意事項：/
6.發布公告的媒介
本項目招標公告在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、中國采購與招標網（www.chinabidding.cn）上發布。
7.聯系方式
招標人：中鐵十九局集團置業有限公司
地址：浙江省余姚市遠東工業園9棟
聯系人：蔡祥和
電話：0574-62730086
招標代理機構：中招國際招標有限公司
地址：北京市海淀區學院南路62號中關村資本大廈6層
郵編：100081
電話：13269519789、010-62108047
電子信箱：zhoushixian@cntcitc.com.cn
聯系人：周士賢、呂永爭、于婧
開戶銀行：中國工商銀行北京海淀支行營業部
賬 號：0200049619200362296
附件1
網上發售電子版招標文件/資格預審文件的特別告知
各潛在投標人/資格預審申請人：
本項目支持網上發售、下載電子版招標文件。凡有意購買文件的潛在投標人/資格預審申請人，請前往″中招聯合招標采購平臺” 進行投標人注冊（網址：www.365trade.com.cn）、購買并下載電子版招標文件/資格預審文件。
除標書款外，還需支付平臺交易服務費，收費標準為每標包200元，由中招聯合信息股份有限公司出具增值稅電子普通發票。平臺操作過程中如需幫助，可聯系平臺客服熱線 010-86397110獲取支持。
潛在投標人/資格預審申請人請在標書發售截止時間前登錄中招聯合招標采購平臺完成注冊、標書購買操作，否則將無法保證獲取電子版招標文件或資格預審文件。
標書款、平臺交易服務費一經收取不予退還。
附件2
以電匯或銀行轉賬形式繳納保證金的投標人注意事項
1、在線售標版本
在線購買電子版招標文件的投標人，在線支付標書款并下載招標文件后，進入中招聯合電子招標采購平臺″繳納保證金”功能模塊，填寫相關信息后通過平臺自動獲取保證金收款賬戶信息。請投標人按此信息將保證金電匯或銀行轉賬至指定賬戶（該賬號為虛擬賬號，僅針對本投標人本項目分包有效，對于其他投標人、其他項目或分包無效）。
中招國際招標有限公司委托中招聯合信息股份有限公司及平安銀行股份有限公司北京分行辦理投標保證金收、退、轉及結賬、結算等相關業務。保證金辦理相關問題請咨詢中招聯合（010-86397110）。
2、線下售標版本（本項目不適用）
線下購買紙質版招標文件的投標人，須在購買標書前主動至中招聯合電子招標采購平臺注冊。投標人線下購買招標標書后進入中招聯合電子招標采購平臺″繳納保證金”功能模塊，填寫相關信息后通過平臺自動獲取保證金收款賬戶信息。請投標人按此信息將保證金電匯或銀行轉賬至指定賬戶（該賬號為虛擬賬號，僅針對本投標人本項目分包有效，對于其他投標人、其他項目或分包無效）。
中招國際招標有限公司委托中招聯合信息股份有限公司及平安銀行股份有限公司北京分行辦理投標保證金收、退、轉及結賬、結算等相關業務。保證金辦理相關問題請咨詢中招聯合（010-86397110）。
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