招標公告
項目名稱：青海分行轄內信貸業務押品評估機構入圍采購項目
包件名稱：青海分行轄內信貸業務押品評估機構入圍采購項目包件一：委托的信貸業務抵押房地產（必須含土地評估資質，不接受僅有房產或僅有土地評估資質）類價值評估服務招標公告
中國農業銀行股份有限公司（青海省分行）（招標人）現就青海分行轄內信貸業務押品評估機構入圍采購項目進行招標采購。
一、項目名稱及招標編號：
項目名稱：青海分行轄內信貸業務押品評估機構入圍采購項目
招標編號：A28H999S25075001/01
包件名稱：青海分行轄內信貸業務押品評估機構入圍采購項目包件一：委托的信貸業務抵押房地產（必須含土地評估資質，不接受僅有房產或僅有土地評估資質）類價值評估服務
包件編號：A28H999S25075001/01
二、項目簡介
（1）服務類別：評估服務。
（2）服務范圍：委托的信貸業務抵押房地產（必須含土地評估資質，不接受僅有房產或僅有土地評估資質）類價值評估服務。
（3）收費基準：本次招標擬確定的評估機構綜合費率不得高于2.5‰，并按照押品類別評估價值區間進行定價。
包件一：委托的信貸業務抵押房地產（必須含土地評估資質，不接受僅有房產或僅有土地評估資質）類價值評估服務收費基準：
（1）個人（含三農）信貸業務：
評估價值區間（萬元） | 費率（‰） |
0-50（含） | 2.5 |
50（不含）-500（含） | 2 |
500（不含）-1000（含） | 1.5 |
1000（不含）以上 | 1 |
其中：二手房業務類評估作業收費
押品所在地區 | 元/套 |
西寧地區（含三縣） | 450 |
海東、海南、海北、黃南地區 | 700 |
海西（含格爾木）、玉樹、果洛地區 | 1200 |
（2）法人信貸業務
評估價值區間（萬元） | 費率（‰） |
0-1000（含） | 2.5 |
1000（不含）-5000（含） | 1 |
5000（不含）-10000（含） | 0.4 |
10000（不含）以上 | 0.1 |
地區限制：海西、玉樹、果洛三個地區，房地產（必須含土地評估資質，不接受僅有房產或僅有土地評估資質）類（二手房業務類除外）、資產類、活畜類最低檔收費實際結算費率＝評估作業收費基準*（1-投標下浮率）+0.5‰。
（4）報價形式：下浮率。
（5）服務期：三年。
（6）包件一中標人數量：3家供應商。
（7）采購內容：房地產（必須含土地評估資質，不接受僅有房產或僅有土地評估資質）評估機構3家。
三、合格投標人的基本資質要求
1、供應商須為中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力。本省房地產評估單位須提供在單位所在地住房和城鄉建設廳備案證明；省外房地產評估單位須提供青海省住房和城鄉建設廳的備案證明材料；土地評估機構向工商登記所在地的省級自然資源主管部門進行土地估價機構備案。
2、項目負責人需持有有效的《中華人民共和國房地產估價師注冊證書》、《中華人民共和國土地評估師資格證書》及2025年4月-2025年6月在本單位連續三個月社保繳納記錄。
3、截至投標截止日，供應商未被″信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（須提供書面承諾及指定網站截圖）。
4、在本項目所在地域內，供應商所投產品/服務未被列入《中國農業銀行集中采購禁入名錄》。
5、供應商法定代表人或單位負責人、授權代表人未被列入《中國農業銀行集中采購禁入人員名單》。
6、供應商法定代表人、控股股東或實際控制人與招標人高管人員及使用需求部門、采購部門關鍵崗位人員無夫妻、直系血親、三代以內旁系血親或者近姻親關系。
7、供應商負責人為同一人或存在控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目采購。
8、供應商授權代理人應出示授權書及本人身份證明（授權代理人必須為本公司員工并提供社保繳納記錄）。
9、供應商財務狀況要求：供應商提供近三年（2022年-2024年）經第三方審計的財務報告，新成立的公司按成立年限提供，報表未經審計的提供銀行資信證明，投標人將對應年份的經第三方審計的財務報告復印件附于此，并加蓋公章。財務報告至少包括資產負債表、利潤表、現金流量表，復印件應能清晰看到相關財務數據、第三方審計章。
10、本項目不接受聯合體投標，不得轉包、分包。
四、招標文件領取
（1）招標文件發售時間：2025年07月25日0:00時至2025年07月31日24:00時止。未購買招標文件的投標人不得參加投標。
（2）招標文件獲取地址：https://jc.abchina.com.cn（中國農業銀行農銀e采平臺電子招采中心），以下簡稱″電子招采中心”。
招標文件獲取方式：登錄電子招采中心，線上下載。
相關操作要求及常見問題請查看農銀e采平臺門戶″幫助中心”
（3）招標文件售價：0元。
提示：
1.電子招采中心下載招標文件為潛在投標人必要操作步驟，否則將無法在采購平臺參與線上投標。
2.潛在投標人應充分考慮平臺注冊、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核等流程所需的時間和不可預見因素。
五、項目說明會（如有）
招標人（和招標代理機構）將舉行項目說明會議，就本項目需求及相關要求向各投標人介紹情況。各投標人須派相關代表（項目經理及編制投標文件的商務人員等）參加會議，否則由此引起的相關后果由投標人自負。
會議時間：**年**月**日**點**分**秒。
地點：
六、澄清答疑時間安排
各投標人如果對本項目招標文件有任何澄清要求，請于2025年08月05日09時00分00秒（北京時間）前在電子招采中心提出，招標人將在電子招采中心發出澄清文件。
七、投標文件的傳輸遞交
投標文件傳輸遞交的截止時間（投標截止時間）：2025年08月14日上午09時00分（北京時間）。本項目將通過電子招采中心進行查看投標人、標書解密、標書導入、唱標等環節。
在投標截止時間前完成投標文件的傳輸遞交，逾期完成傳輸遞交的投標文件，招標人不予受理。
投標文件傳輸遞交方式：
1.投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，編制并加密投標文件；
2.投標人應按照招標文件和電子招采中心相關操作要求，在投標截止時間前，通過電子招采中心完成投標文件的傳輸遞交；
3.現場解密地點：
注：備份投標文件及招標文件中規定其他材料的遞交：
3.1備份投標文件及招標文件中規定其他材料遞交的截止時間同投標截止時間，逾期遞交的，招標人予以拒收。
3.2備份投標文件及招標文件中規定其他材料的遞交地點：同現場解密地點。
八、發布公告的媒介
本次招標公告已在中國農業銀行農銀e采平臺門戶上發布，同時在中國招標投標公共服務平臺、中國金融集中采購網、青海省公共資源交易網、青海項目信息網等媒介上發布。
九、注意事項
1.投標人應按照電子招采中心相關操作手冊進行下載電子招采中心工具包、注冊、辦理CA數字證書、報名、申領招標文件、投標文件制作加密上傳、參與開標等操作。
2.投標人針對技術問題的咨詢，可撥打電子招采中心技術支持聯系電話：0971-3922398，工作時間：周一至周五9:00-17:00，法定節假日除外。
3.投標人應充分考慮平臺注冊、辦理CA數字證書、資料準備及上傳、注冊申請后臺審核、招標文件下載、投標文件上傳等流程所需的時間和不可預見因素。投標截止時間前未完成投標文件遞交傳輸的，視為撤回投標文件。投標截止時間后上傳遞交投標文件，電子招采中心將拒收。
招標人：中國農業銀行股份有限公司（青海省分行）
地址：西寧市黃河路96號
聯系人：安老師
電話：0971-3922398
（注：如為委托項目，則此處填寫代理機構聯系方式）
招標代理機構名稱：青海省國豐工程項目管理有限公司
地址：青海省西寧市城西區西關大街街道文博路3號19號樓3-363號鋪
郵編：810000
聯系人：鐘女士
電話：0971-3930630
傳真：0971-3930630
電子函件：3246265532@qq.com
青海省國豐工程項目管理有限公司
2025年07月24日
